VIR-Verkauf einer neuen 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Panoramaterra

Wenn Sie auf der Suche nach einer brandneuen Wohnung in neuer Lage mit Meerblick sind, die bereits in dieser Sommersaison verfügbar ist und die Sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.
Wir haben ein exklusives Angebot an Wohnungen in einem hochwertigen neuen Apartmenthaus auf der Insel Vir in ausgezeichneter Lage, nur 250 m2 vom Strand entfernt. Das Apartmenthaus verfügt über 3 Dreizimmerwohnungen mit jeweils einer Terrasse. Das gesamte Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und jede der Wohnungen ist standardmäßig ausgestattet – komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Toilette, Fliesen, Fliesen, Keramikböden in der Wohnung und so weiter die Terrassen, Türen, elektrische . Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Vorbereitung für Küche und Whirlpool, Kunststofffenster und Glasgeländer, Sicherheits- und Brandschutztüren.
Das Apartmenthaus ist an das Versorgungsnetz (Wasser, Strom) und einen Bioreiniger angeschlossen.

Fertigstellung für Sommersaison 2024.

VERORDNUNG:
Das Apartment S2 befindet sich im 2. Stock und hat einen Ausgang zu einer großen Terrasse im 3. Stock. Für eine bessere Vorstellung sehen Sie sich bitte den beigefügten Grundriss an.

Dispositionell besteht es aus:

- Eingangshalle mit einer Fläche von 3,51 m2
- ein mit der Küche verbundenes Wohnzimmer mit einer Fläche von 36,46m2
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,05 m2
- 2. Schlafzimmer mit einer Fläche von 11,05m2 mit eigenem Bad mit einer Duschecke WC mit einer Fläche von 5,37m2
- 2. Badezimmer mit Dusche und WC mit einer Fläche von 3,68m2
- Flure mit einer Fläche von 5,5 m2
- Technikraum mit 100 l el. Kessel mit einer Fläche von 2,53 m2
- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 28,25 m2
- eine große nicht überdachte Terrasse, die über eine Treppe zugänglich ist und sich auf 3 Etagen mit einer Fläche von 103 m2 befindet mit Vorbereitung für einen Whirlpool, Glasgeländer und Keramikfliesen.
Es gibt Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern mit separaten Thermostaten, in jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Die Wohnung verfügt über 2 eigene Außenparkplätze.

Fläche der Wohnung: 84,34 m2 + überdachte Terrasse mit einer Fläche von 28,25 m2 + nicht überdachte Terrasse im 3. Stock mit einer Fläche von 103 m2

PREIS: 359.700€ inklusive Mehrwertsteuer von 25 % (Abzugsmöglichkeit für den Mehrwertsteuerzahler).

Die monatlichen Kosten berechnen sich wie folgt: 0,5€ / m2 + Anzahlungen für Strom und Internet. Internet ist bei mehreren Anbietern möglich.

Finanzierung – Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung ist eine Anzahlung von 5.000€ erforderlich. Bei Übergabe der Wohnung werden 75 % des Restbetrages (geplant für 07/2024) und nach Genehmigung der restliche Teil des Kaufpreises in Höhe von 25 % bezahlt.

Die Insel Vir ist ein begehrter Teil Kroatiens, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und über hervorragende Annehmlichkeiten, einen eigenen Yachthafen, viele Geschäfte, Restaurants, Cafés, Märkte und wunderschöne Strände verfügt. Es ist nur 670 km von Bratislava entfernt. Aufgrund seiner Lage gehört es nicht nur zu den Top-Urlaubszielen für ungestörte Entspannung und Entspannung, sondern wird auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit zur Miete. Es liegt nur 27 km von der Stadt Zadar, 38 km vom Flughafen, 14 km von der begehrten Stadt Nin mit Sandstrand und dergleichen entfernt.
Die Lage des Apartmenthauses wurde mit Bedacht in ruhiger Lage gewählt, die Entfernung zum Meer beträgt ca. 250 m mit herrlichem Panoramablick aus den oberen Etagen des Apartmenthauses, es bietet einen idealen Ort zum Entspannen für die Familie und ist auch für die Familie geeignet geeignet als Anlagewohnung zur Miete während der Sommersaison.
Dieser Standort und die hochwertige Bauweise stellen eine perfekte Investition für die Zukunft dar.

Komplettpreis der Wohnungen auch mit 2 Parkplätzen (inkl. Provision – Möglichkeit zum Vorsteuerabzug).

Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Führung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer zu kontaktieren: