MOST PRI BA - Haus mit 3 Schlafzimmern und separatem Keller mit einer

Wir bieten exklusiv ein interessantes freistehendes einstöckiges Einfamilienhaus im Dorf Most in der Nähe von Bratislava zum Verkauf an. Das Familienhaus ist an alle IS angeschlossen und befindet sich auf einem Grundstück in der Poľná-Straße. Es ist im Originalzustand, bereit zur Umsetzung nach den eigenen Vorstellungen. Ein großer Vorteil ist ein riesiger separater Keller mit Aufzug, der früher für den Pilz- und Champignonanbau genutzt wurde. Es ist derzeit ungenutzt und kann nach Umbauten als Werkstatt, Garage, Lagerraum, Autoservice, Schreinerei, Produktion usw. dienen.

HAUPTVORTEILE:

- AUSGEZEICHNETE LAGE
- ECKGRUNDSTÜCK
- RIESIGER KELLER - MEHR ALS 160M2
- MÖGLICHKEIT DER ERWEITERUNG
- ALLES IST

VERORDNUNG:

Das Haus ist als 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche konzipiert. Fläche der einzelnen Räume: Eingangshalle 7,6 m2 • Zimmer: 20,9 m2 • Küche 16,22 m2 • Badezimmer 10,45 m2 • Wohnzimmer: 26,75 m2 • Zimmer 25,75 m2, Gesamtnutzfläche: 107, 67 m2 + 164m2 Keller. Das Haus ist teilweise unterkellert – in diesem Teil befindet sich der technische Hintergrund des Hauses – Gaskessel, Wassertank. Über einen separaten Eingang vom Garten gelangen wir in den unterirdischen Keller, wo sich 4 Räume befinden (Strom, Wasser und ein Aufzug sind im Keller installiert). Der technische Hintergrund des Kellers erfordert eine komplette Sanierung.
Das Haus besteht aus vorgefertigten Paneelen, verfügt über Fußbodenheizung + Klimaanlage in 2 Räumen, die Fenster sind original aus Holz.

STANDORT

Es befindet sich im Zentrum des Dorfes Most in der Nähe von Bratislava auf einem Grundstück, das von den Straßen Poľná und Športová begrenzt wird. In unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar) befinden sich Kindergarten und Grundschule, Gemeindeamt, Post, Kirche, Restaurants. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Trotz der hervorragenden Lage innerhalb des Dorfes liegt das Haus in einer ruhigen Straße.

VERWENDUNG:

Das Haus befindet sich im Originalzustand. Derzeit ist ein kompletter Umbau erforderlich – nach dem Umbau besteht die Möglichkeit, das Haus in ein 4-Zimmer-Haus umzubauen, zu erweitern oder umzubauen. Da das Grundstück im zentralen Teil des Dorfes liegt, kann es auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden.

LAND:

Das Haus liegt auf einem eingezäunten Grundstück von ca. 27x22m. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation) angeschlossen, liegt an der Grundstücksgrenze und verfügt dank seiner Lage über ein Grundstück mit einer Fläche von 537 m2 ] ist sehr nützlich. Auf dem Grundstück gibt es auch eine gepflasterte Terrasse – teils als Zugang zum Einfamilienhaus, teils als Parkplatz. Strom und Wasser sind an den Garten angeschlossen.

Diese Immobilie wird über die Firma Houses for People angeboten – in der Maklerprovision sind die mit der Übergabe der Immobilie verbundenen Gebühren enthalten – die Grundgebühr für den Antrag zur Hinterlegung im Liegenschaftskataster in Höhe von€ 100, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, Vertragsgestaltung und Vertragsautorisierung durch einen Anwalt, Versicherung im Schadensfall bis zu 1,5 Millionen Euro, Hypothekenberatung und kompletter Immobilienservice.