Kaufen Gebäude, Gebäude, Požiarnická, Prešov, Slowakei

Sehr geehrter Geschäftsmann, suchen Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie und möchten ein Geschäfts- oder Entwicklungsprojekt in Prešov umsetzen?
Sie wissen sicherlich, dass der Erfolg Ihres Businessplans/Projekts maßgeblich vom Standort abhängt.

Idealerweise sollte es sein:

• an einem gut sichtbaren und stark frequentierten Ort gelegen
• leicht identifizierbar und für Ihre Zielgruppe/Kunden/Auftraggeber verfügbar
• Mit guten Parkmöglichkeiten oder Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und öffentlicher Verkehrsmittel

• Vor Ort mit ausreichend flexibler Raumplanung

• Gleichzeitig aber außerhalb der strengen Denkmalschutzvorschriften

Unser Immobilienangebot in der Ul. Požiarnická in Prešov, in der Nähe seines Zentrums, aber gleichzeitig ohne strenge Denkmalbeschränkungen, die die POLY-FUNKTION Ihres Projekts einschränken würden, und darüber hinaus mit einer interessanten Kapitalrendite im Laufe der Zeit.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die ideale Immobilie für Ihren erfolgreichen Businessplan in der Regionalstadt!

Grundlegende Technik. Informationen:

• Ul. Požiarnická, Prešov – Geschäftsstraße 200 m von der Ul. Hlavná in Prešov
• ein Standort mit hoher Frequenz an Autoverkehr oder Fußgängern mit stabilen Bestandsbetrieben unterschiedlicher Ausrichtung
• Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Meter vom Grundstück entfernt
• Grundstück mit einer Fläche von 633 m², bebaute Fläche als Multifunktionsobjekt definiert 236 m², Nutzfläche der Gebäude 4 Etagen, gesamt ca. 800 m². Das multifunktionale Gebäude ist vollständig vermietet und wird im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags mit stabilen Mietern verkauft. Das Gebäude wurde komplett renoviert und mit neuen Wohnungen ausgestattet.

Klassifizierung des Objekts:

- Das Untergeschoss und das 1. Obergeschoss sind Geschäftsräume.
- II. Das Obergeschoss von 180 m² besteht aus einer Wohneinheit mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einem mit der Toilette verbundenen Badezimmer.
- III. Das Obergeschoss von 150m² besteht aus 2 separaten Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Eingang vom Hof ​​aus.

Das Anwesen verfügt über Versorgungseinrichtungen: Strom, Gas, öffentliche Kanalisation, öffentliche Wasserversorgung.

WICHTIGSTE VORTEILE von Immobilien:

• Unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 397 m²
• Gebietsplan - Verordnung B 6- Bereiche, die für das Wohnen in Mehrfamilienhäusern bis zu 6 Etagen vorgesehen sind =Hauptfunktion: Wohnen in Mehrfamilien- und Multifunktionsgebäuden, zulässige Funktionen: Einrichtungen für grundlegende und höhere bürgerliche Annehmlichkeiten, nicht- Produktionsbetrieb, der keine Quelle der Verschlechterung des Wohnkomforts darstellt ... + mehr, wodurch Sie die Rentabilität des Objekts vervielfachen.
• Geeignet für POLY FUNCTION - Apartmenthaus, Verwaltung, Wohnheim, Gewerbebetriebe, Gästehaus, Restaurant .... Weitere Innenfotos auf Anfrage.

Riskieren Sie nicht den Erfolg Ihres Vorhabens und setzen Sie auf eine variable Immobilie in idealer Lage mit TOP-Raumplanungsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen.

ID: SE3KO

​