5 Zimmer Wohnung mit eine Garage - RED OAK, Nitra, Lužianky

Land.: Slowakei
Ort.: Nitra
Ort.: Nitra
152 m²
727 m²
Kaufen - Einfamilienhaus - Neubau
399.999,- €

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Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet zum Verkauf 5-Zimmer-Familienhäuser mit Garage und Terrasse in einem neu entstehenden Standort in der Nähe des Golfplatzes RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica.
Die Häuser werden bis zum „HOLODOM“-Stadium fertiggestellt = Innenputz, weiße Sprühfarbe, installierte Elektroinstallation, Fassadenfarbe.

Wir laden Sie ein, das MODEL HOUSE zu besuchen, seine Fotos sind in der Fotopräsentation.

Die Häuser stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 707 - 727 m2. Die Grundstücksmaße betragen ca. 22m x 33m.
Die Nutzfläche des Hauses, einschließlich der Garage, beträgt 151,5 m2 + Terrasse 21 m2 = 172,5 m2.
Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 184 m2 + Terrasse

VERFÜGBARE LÖSUNG:


Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC (mit Fenster), Wohnzimmer verbunden mit Küche, Speisekammer, Kinderzimmer 13,90 m2, Kinderzimmer 13,50 m2, Gästezimmer / Arbeitszimmer 13,60 m2, Elternschlafzimmer mit Garderobe 16, 15 m2 (Zimmer 11,90 + Kleiderschrank 4,25), Badezimmer mit Vorbereitung für Toilette, Bidet, Badewanne und Dusche, Garage 22 m2. Auf dem Dachboden befindet sich ein Abstellraum - ein begehbarer Teil des Dachbodens. Das Wohnzimmer führt auf die Terrasse.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:


Die Basis des Hauses - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebestreifen. Umfassungsmauer – Wienerberger Ziegel 30 cm, Innenwände – Wienerberger Porotherm-Ziegel 12 cm, Fachwerkbinder aus Holz, Betondach Bramac schwarz, Einblasdeckendämmung Isover (Glaswolle) 40 cm, Isolierung der Umfassungsmauer – 15 cm Styropor, Fassadenfarbe, Kunststofffenster 3-fach verglast, Kunststoff-Haustüren, Warmwasser-Fußbodenheizung, Fußböden - Betonestrich, Fußboden-Wärmedämmung - Boden Styropor 10 cm, Gas-Brennwertkessel, Baumit-Glattputz Innenputz, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiß Sprühfarbe im Innenraum, im Wohnzimmer gibt es eine vorläufige Vorbereitung für einen Kamin - ein Schornsteinsystem Schiedel, fertige Elektroinstallation, installierte Steckdosen und Legrand-Schalter, WC Geberit Hängemontage, vorbereitete Elektroinstallation für das Sicherheitssystem, vorbereitende Vorbereitung für optische Verbindung zum Internet, vorbereitete Elektroinstallation für das elektrische Tor und den Pool, vorbereitende Vorbereitung für die Klimaanlage, vorläufige Vorbereitung für elektrische Außenjalousien.
Energieausweis Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:


Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZFUNKTIONSFÄHIG!!! Standort mit ausgebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung, optische Internetverbindung.

VERKAUFSPREIS eines 5-Zimmer-Hauses mit Garage und Terrasse im HOLODOM-Design zusammen mit dem Grundstück beträgt 299.000 Euro.
VERKAUFSPREIS DES MODELLHAUSES beträgt 399.999 Euro.

Bei Interesse an einer Führung kontaktieren Sie uns bitte:



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Details

Grundstücksfläche727 m²
Nutzfläche205 m²
Grundfläche173 m²
Nutzungsfläche152 m²
Etagenanzahl1
Anzahl von Zimmer5
EigentumsartUnternehmenseigentum
Statusaktiv
Müllabfuhrja
WasserleitungOrtswassernetz
Elektrizität230/400V
Gasleitungja
Kanalja
Internetoptik
BadezimmerDuschecke und Badewanne
Heizungsarteigenes - Gas
Terrasse1
Kellernein
Garage1 Auto
Parkplatzeigenes/reserviertes
Ingenieurnetzeja
BaumaterialZiegel
Wärmedämmungja
Herdja
Klimatisierungja
EnergieausweisA
FensterKunststoff
Hangneigungeben
ZufahrtsstraßeAsphaltstraße
Neubauja

Kontaktformular

Ich interessiere mich für das Angebot Nr. ZR-2022-0830-21 , bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.