VERKAUF - Ein exklusives möbliertes House - RED OAK, Nitra, Lužianky

Land.: Slowakei
Ort.: Nitra
Ort.: Nitra
115.9 m²
704 m²
Kaufen - Einfamilienhaus - Neubau

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!!! Familienhäuser am Golfplatz RED OAK Nitra - Lužianky !!!
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet freistehende Niedrigenergie-Vierzimmer-Familienhäuser vom Typ "A" und "B", ein Vierzimmerhaus vom Typ "B" mit Doppelgarage und ein Doppelhaus zum Verkauf an - alles in HOLODOM Ausführung mit der Möglichkeit, den Innenraum nach den Anforderungen des Käufers zu vervollständigen.

Die Fotos in der Präsentation stammen aus dem Modellhaus Typ "A", das innen und teilweise außen fertiggestellt ist. Wir präsentieren Fotos des Modellhauses, um den Kunden eine bessere Vorstellung von der Innenausstattung zu vermitteln.

FAMILIENHAUS - BUNGALOWS - TYP "A":


Die Häuser stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 704 m2 (Grundstücksgröße 22 x 32 Meter).
Die Nutzfläche des Haustyps "A" beträgt 115,90 m2.
Die bebaute Fläche des Haustyps "A" beträgt 141,4 m2.

VERFÜGBARE LÖSUNG:


Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, Speisekammer, drei Schlafzimmer (ein Schlafzimmer hat einen gemauerten Kleiderschrank), Badezimmer mit Vorbereitung für Toilette, Bidet, Badewanne und Dusche. Das Wohnzimmer hat eine Vorbereitung für einen Kamin und eine Klimaanlage.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:


Niedrigenergie-Mauerwerk Holodom - Hausfundament - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebebänder, Begrenzungswand - Wienerberger Ziegel 30 cm, Innentrennwände - Wienerberger Porotherm Ziegel 12 cm, Holzfachwerkdach, Bramac schwarzes Dach, geblasene Deckendämmung in Isover ) 40 cm, Stauraum unter dem Dach (Dachboden mit begehbarem Boden ca. 12 m2), Dämmung der Begrenzungswand - 15 cm Styropor, Baumit-Silikonfassade (Farbwahl wählen), Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, Kunststoff-Eingangstüren, Warmwasserbereitung, Fußböden - Betonestrich, Wärmedämmung des Bodens - Styroporboden 10 cm, Gas-Brennwertkessel, glatter Gips-Innenputz Baumit, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiße Sprühfarbe in der innen, im wohnbereich gibt es vorbereitung für das kamin - schornsteinsystem stmp. Schiedel, komplette Verkabelung, montierte Steckdosen und Schalter Legrand, ohne Armaturen, Geberit-Aufhängungsset, fertige Verkabelung für das Sicherheitssystem, Vorbereitung für die optische Internetverbindung, fertige Verkabelung für elektrisches Tor und Pool, Vorbereitung für die Klimaanlage, Vorbereitung für externe Jalousien.
Energiezertifikat der Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:


Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZWERKE FUNKTIONIEREN !!!
Standort mit gebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung.

LAGE:


Die Wohnzone RED OAK Lužianky / Nitra befindet sich in einer exklusiven großen Lage neben dem Golfplatz in der Nähe von Nitra. Dank der weitläufigen Naturlandschaft und der Erreichbarkeit der Stadt ist dieser Ort ein ausgezeichneter Ort für ein neues Leben. Das Zentrum von Nitra ist 7 km entfernt. Das RED OAK Resort verfügt über einen Golfclub, der Sporterlebnisse bietet und in einem nicht traditionellen Clubhaus mit Restaurant untergebracht ist. Innerhalb der Wohnzone wird ein Einkaufszentrum mit Dienstleistungen gebaut. Von diesem Ort aus hat man einen ausgezeichneten Zugang zur Straße R1.

VERKAUFSPREIS EINES HAUSES TYP "A" IN EINEM "HOLODOM" AUSFÜHRUNG MIT GRUNDSTÜCK 704 m2 = 199.000EUR.
VERKAUFSPREIS EINES MODELLHAUSES TYP "A" MIT GRUNDSTÜCK 704 m2 = 239.000EUR.

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Details

Grundstücksfläche704 m²
Nutzfläche141.4 m²
Grundfläche115.9 m²
Nutzungsfläche115.9 m²
Etagenanzahl1
Anzahl von Zimmer4
EigentumsartUnternehmenseigentum
Statusaktiv
Müllabfuhrja
WasserleitungOrtswassernetz
Elektrizität230/400V
Gasleitungja
Kanalja
Internetoptik
BadezimmerDuschecke und Badewanne
Heizungsarteigenes - Gas
Terrasse1
Kellernein
Parkplatzeigenes/reserviertes
Ingenieurnetzeja
BaumaterialZiegel
Wärmedämmungja
Herdja
Klimatisierungja
EnergieausweisA
Vorgartenja
FensterKunststoff
Hangneigungeben
ZufahrtsstraßeAsphaltstraße
Neubauja

Kontaktformular

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