RED OAK -4 Zimmer Haus - die hälfte des Doppelhauses - Nitra, Lužianky

Land.: Slowakei
Ort.: Nitra
Ort.: Nitra
Straße.: Korytovská
112.22 m²
535 m²
Kaufen - Einfamilienhaus - Neubau

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!!!Familienhäuser am Golfplatz RED OAK Nitra - Lužianky !!!
Die Immobilienagentur AMAXADES REALITY bietet freistehende Niedrigenergie-Vierzimmer-Familienhäuser vom Typ "A" und "B", ein Vierzimmerhaus vom Typ "B" mit Doppelgarage und ein Doppelhaus zum Verkauf an - alles in "HOLODOM" Design mit der Möglichkeit, den Innenraum nach den Anforderungen des Käufers zu vervollständigen.

FAMILIENHAUS - HÄLFTE EINES DOPPELHAUSES:


Die rechte Hälfte des Doppelhauses steht auf einem Grundstück von 535 m2.
Die linke Hälfte des Doppelhauses steht auf einem Grundstück von 501 m2. Diese Hälfte hat Fliesen und Sanitärkeramik in der Toilette und im Badezimmer sowie Fliesen im Flur und im Hauswirtschaftsraum.
Die Nutzfläche einer Haushälfte beträgt 101,27 m2 + Terrasse 10,95 m2 = 112,22 m2.
Die bebaute Fläche einer Hälfte des Doppelhauses beträgt 141 m2.

LAYOUT LÖSUNG:


Eingangshalle, Hauswirtschaftsraum, Gästetoilette, mit der Küche verbundenes Wohnzimmer, Speisekammer, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne und Dusche, Terrasse. Das Wohnzimmer hat eine Vorbereitung für einen Kamin und eine Klimaanlage.

TECHNISCHE SPEZIFIKATION:


Niedrigenergie-Ziegelholodom - Hausfundament - Betonschalungsblöcke, Abdichtungsbeschichtungen und Abdichtungsklebebänder, Begrenzungswand - Wienerberger Ziegel 30 cm, Innentrennwände - Wienerberger Porotherm Ziegel 12 cm, Holzfachwerkdach, Bramac schwarzes Dach, geblasene Deckendämmung in Isover (Isover geblasene Deckendämmung)) 40 cm, Stauraum unter dem Dach (Dachboden mit begehbarem Boden ca. 12 m2), Dämmung der Begrenzungswand - 15 cm Styropor, Baumit-Silikonfassade (Sie können den Farbton wählen), Kunststofffenster mit isolierender Dreifachverglasung, Kunststoff-Eingangstüren, Fußbodenheizung, Fußböden - Betonestrich, Wärmedämmung des Bodens - Styroporboden 10 cm, Gaskondensationskessel, glatter Gips-Innenputz Baumit, Technikraum Kalk-Zement-Putz, Gipskartondecken, weiße sprühlacke im innenraum, im wohnbereich ist vorbereitung für das kamin - schornsteinsystem stmp. Schiedel, komplette Verkabelung, montierte Steckdosen und Schalter Legrand, ohne Armaturen, Geberit-Aufhängungsset, fertige Verkabelung für das Sicherheitssystem, Vorbereitung für die optische Internetverbindung, fertige Verkabelung für elektrisches Tor und Pool, Vorbereitung für die Klimaanlage, Vorbereitung für externe Jalousien.
Energiezertifikat der Klasse A.

ENGINEERING-NETZWERKE:


Wasser-, Gas-, Strom- und Abwasseranschluss - ALLE NETZWERKE FUNKTIONIEREN !!!
Standort mit gebauter Infrastruktur - Asphaltstraßen, Bürgersteige, öffentliche Beleuchtung.

LAGE:


Die Wohnzone RED OAK Lužianky / Nitra befindet sich in einer exklusiven großen Lage neben dem Golfplatz in der Nähe von Nitra. Dank der weitläufigen Naturlandschaft und der Erreichbarkeit der Stadt ist dieser Ort ein ausgezeichneter Ort für ein neues Leben. Das Zentrum von Nitra ist 7 km entfernt. Das RED OAK Resort verfügt über einen Golfclub, der Sporterlebnisse bietet und in einem nicht traditionellen Clubhaus mit Restaurant untergebracht ist. Innerhalb der Wohnzone wird ein Einkaufszentrum mit Dienstleistungen gebaut. Von diesem Ort aus hat man einen ausgezeichneten Zugang zur Straße R1.

VERKAUFSPREIS DER RECHTEN HÄLFTE EINES DOPPELHAUSES IN EINER "HOLODOM" AUSFERTIGUNG MIT LAND 535 m2 = 169.000EUR.
VERKAUFSPREIS DER LINKEN HÄLFTE EINES DOPPELHAUSES IN EINER "HOLODOM" AUSFERTIGUNG MIT EINEM GRUNDSTÜCK MIT 501 m2 + fertiggestelltem WC und Bad, Fliesen im Flur und Hauswirtschaftsraum (siehe Foto) = 177.000EUR.

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Details

Grundstücksfläche535 m²
Nutzfläche141 m²
Grundfläche141 m²
Nutzungsfläche112.22 m²
Etagenanzahl1
Anzahl von Zimmer4
EigentumsartUnternehmenseigentum
Statusaktiv
Müllabfuhrja
WasserleitungOrtswassernetz
Elektrizität230/400V
Gasleitungja
Kanalja
Internetoptik
BadezimmerDuschecke und Badewanne
Heizungsarteigenes - Gas
Terrasse1
Kellernein
Garagenein
Parkplatzeigenes/reserviertes
Ingenieurnetzeja
BaumaterialZiegel
Wärmedämmungja
Klimatisierungja
EnergieausweisA
Barrierefreiheitja
FensterKunststoff
Hangneigungeben
ZufahrtsstraßeAsphaltstraße
Neubauja

Kontaktformular

Ich interessiere mich für das Angebot Nr. ZR-2020-1221-23 , bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.