Moderne Büroflächen zur Miete in einem Neubau im erweiterten Zentrum

Wir bieten Ihnen zur Miete attraktive, moderne Büro- und Geschäftsflächen in Verwaltungsgebäuden in Bratislava. Sie befinden sich im erweiterten Stadtzentrum mit hervorragender Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und einer nahen Anbindung an die Autobahnumgehung. Diese modernen Gebäude sind als „grüne Verwaltungsgebäude“ zertifiziert. In den Gebäuden befinden sich ein Sicherheitsdienst und eine Rezeption. Der Zugang zum Gebäude ist 24/7/365 Tage im Jahr möglich. Parkmöglichkeiten sind in 2 Untergeschossen vorhanden und in den Gebäuden gibt es auch Besucherparkplätze. Wenn Sie eine umweltfreundlichere Art der Fortbewegung bevorzugen, finden Sie in den Gebäuden überdachte Fahrradständer und Einrichtungen für Radfahrer wie Umkleideräume und Duschen. Den Mietern steht auch eine Sommerterrasse, eine Sportbar mit Tischtennis, Tischfußball und Billard zur Verfügung. In der Umgebung der Verwaltungsgebäude gibt es komplette Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Restaurants.

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Das Verwaltungsgebäude

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bietet moderne Büroflächen mit hohem Standard. Das Gebäude ist mit einem Fancoil-Kühl- und Heizsystem, strukturierten Kabeln, Teppichfliesen und öffenbaren Fenstern ausgestattet.

Verfügbare Flächen:

Büros 2. Etage, Block B: 126,96 m² (sofort verfügbar)
Büros 3. Etage, Block B: 146,60 m² (sofort verfügbar)

Büros 4. Etage, Block A: 378,26 m² (ab 1.7.2024)

Büros 6. Etage, Block B: 192,10 m² (sofort verfügbar)
Büros 6. Etage, Block B: 47,39 m² (sofort verfügbar)

Büros 6. Etage, Block A: 304 m² (sofort verfügbar)

Büros 9. Etage, Block B: 189,50 m² (ab 1.7.2024)
Gewerbeflächen Erdgeschoss: 312,20 m² (sofort verfügbar)

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Flexi

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Flexi bietet flexible Bürolösungen für Teams unterschiedlicher Größe. Das Gebäude ist für eine moderne Arbeitsumgebung mit hohem Standard an Dienstleistungen und Ausstattung angepasst.

Verfügbare Flächen:

Büros 3. Etage
OFFICE_02: 4 Plätze, 740,00€/Monat, sofort verfügbar

OFFICE_10: 6 Plätze, 780,00€/Monat, ab 1.8.2024

OFFICE_13: 3 Plätze, 500,00€/Monat, ab 1.7.2024
Büros 5. Etage
OFFICE_11: 7 Plätze, 1.286,00€/Monat, sofort verfügbar
OFFICE_15: 8 Plätze, 1.199,00€/Monat, sofort verfügbar

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Plus

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Plus bietet erweiterte Büroflächen mit hoher Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen der Mieter. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung mit ausgezeichneten Dienstleistungen.

Verfügbare Flächen:

Gewerbefläche Erdgeschoss: 88,86 m² (sofort verfügbar)
Büros 1. Etage: 350,66 m² (sofort verfügbar)

Büros 10. Etage: 761,80 m² (ab 2.10.2024)

Büros 11. Etage: 997,36 m² (ab 2.10.2024)

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Das Verwaltungsgebäude

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ist ein weiterer Teil des BBC-Komplexes und bietet moderne und geräumige Büroflächen mit hohem Standard an Ausstattung und Dienstleistungen.

Verfügbare Flächen:

Etage - 78,86 m² – Block C – ab 1.10.2024

Etage - 109,40 m² – Block A
Etage - 809,59 m² – Block B, C

Etage - 717,85 m² – Block A

Etage - 685,03 m² – Block B, C
Etage - 660,68 m² – Block C

Preiskonditionen:

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Miete: 9.00 – 9.50EUR + MwSt/m²/Monat
Parken in der Tiefgarage: 105EUR/Parkplatz/Monat + MwSt
Servicegebühren: 6.10EUR + MwSt/m²/Monat inklusive Nebenkosten (EE + Wasser)

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Plus
Miete: 12.50 – 12.80EUR/m²/Monat + MwSt
Parken in der Tiefgarage: 105EUR/Parkplatz/Monat + MwSt
Servicegebühren: 4.50EUR/m²/Monat + direkte Verbrauchskosten (3.00EUR – Gebäude-Servicegebühren, 1.50EUR – Strom- und Gaskosten)

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Miete: 11.90 – 12.50EUR/m²/Monat
Parken in der Tiefgarage: 105EUR/Parkplatz/Monat
Parken hinter dem Gebäude: 70EUR/Parkplatz/Monat
Betriebskosten: 5.50EUR/m²/Monat (3.00EUR/m²/Monat - Betriebskosten des Gebäudes, 2.50EUR/m²/Monat – Heizung/Kühlung der Gemeinschaftsflächen) + direkte Verbrauchskosten (EE + Wasser)

Kontakt: kluc.sk, RK Kľúč, Tel.:

Wir bieten eine breite Palette von Büroflächen in ganz Bratislava, in Verwaltungsgebäuden und Geschäftszentren. Schreiben Sie uns, welche Flächen Sie suchen, und wir senden Ihnen passende Angebote. Nutzen Sie die Dienste einer zuverlässigen Immobilienagentur, die seit über 22 Jahren auf dem Markt ist! Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website oder senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Anforderungen, und wir empfehlen Ihnen die passende Immobilie.