Mieten Geschäftsräumlichkeiten, Geschäftsräumlichkeiten, Štúrova, Brat
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Beschreibung des Raumes:
Die Immobilienagentur domy pre ludi bietet Gewerbeflächen im Zentrum der Altstadt von Bratislava im prestigeträchtigen LUXOR-Gebäude in der Štúrova-Straße an. Schöne offene Gewerbefläche auf zwei Etagen mit einer Fläche von 97,03 m2 – im Erdgeschoss 51,54 m2, im ersten Stock 45,49 m2.
Zustand des Raumes:
Die Gewerbefläche verfügt über große Fenster mit direktem Blick auf die Štúrova-Straße, schöne neue weiße Fliesen, eine Küchenzeile und eine Toilette, die nach den Bedürfnissen des Kunden maßgefertigt wird. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und einen Personenaufzug, alle Etagen sind abschließbar und das Gebäude ist an eine zentrale Sicherheitswache angeschlossen. In einem Nachbargebäude können Stellplätze angemietet werden.
Zahlungen:
Bei Vertragsabschluss zahlt der Interessent eine monatliche Miete von - 2.800 Euro + Verwaltung 316 Euro - also insgesamt 3.116 Euro pro Monat + MwSt. + Energie nach Eigenverbrauch + MwSt. Kaution in Höhe der 3-fachen Miete bei der Verwaltung – 9.348 Euro.
Standort:
Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Bratislava mit hervorragender Erreichbarkeit und kompletter Ausstattung.
Wie ist die Nahversorgung und Infrastruktur in der Štúrova‑Straße in Bratislava – Altstadt?
Die Štúrova‑Straße in Bratislava – Altstadt ist ein städtischer Korridor mit einer Mischung aus Verwaltung und Dienstleistungen. Die angebotene Verkaufsfläche mit Schaufenster befindet sich im multifunktionalen Gebäude LUXOR, wo eine Einkaufspassage auf Büroflächen trifft. In unmittelbarer Nähe haben Institutionen und Unternehmen ihren Sitz – etwa der Slowakische Verband der Antifaschistischen Kämpfer in 38 m Entfernung und die EXIMBANKA SR in 27 m Entfernung –, was den arbeitsorientierten Charakter der Straße am Tag unterstreicht.
Den täglichen Bedarf decken Betriebe direkt in Reichweite. Für ein kurzes Treffen eignet sich das Café Tu‑Ba in 31 m Entfernung; zum Mittagessen steht das Restaurant KLUB Lúčnica in 19 m Entfernung zur Verfügung, alternativ der Schnellimbiss Smokin’ Bob Barbecue in 47 m Entfernung. Gewöhnliche Einkäufe erledigen Sie im Geschäft Fleur in 33 m Entfernung.
Ergänzt wird die Infrastruktur für Kunden und Mitarbeiter durch das Informationszentrum der Comenius‑Universität in 41 m Entfernung, das den akademisch‑städtischen Charakter dieses Teils des Zentrums unterstreicht. Zwei separate Eingänge und ein Aufzug im Gebäude LUXOR fügen sich selbstverständlich in die Umgebung mit direktem Straßenkontakt ein, was den Betrieb der Fläche mit Schaufenster zur Štúrova‑Straße erleichtert.
Die Umgebung der Štúrova‑Straße in Bratislava – Altstadt bietet folgende Möglichkeiten:
Restaurant: KLUB Lúčnica – 19 m
Bank: EXIMBANKA SR – 27 m
Café: Tu‑Ba – 31 m
Geschäft: Fleur – 33 m
Verwaltung / Büros: Slowakischer Verband der Antifaschistischen Kämpfer – 38 m
Gemeinschaftszentrum: Informationszentrum der Comenius‑Universität – 41 m
Schnellimbiss: Smokin’ Bob Barbecue – 47 m
Ihre Bewertung des Angebots
Details
| Nutzfläche | 97.03 m² |
|---|---|
| Grundfläche | 97.03 m² |
| Nutzungsfläche | 97.03 m² |
| Etagenanzahl | 6 |
| Anzahl von Zimmer | 2 |
| Eigentumsart | Unternehmenseigentum |
| Zustand | neu erbaut |
| Status | aktiv |
| Müllabfuhr | ja |
| Wasserleitung | Ortswassernetz |
| Kanal | ja |
| Internet | optik |
|---|---|
| Badezimmer | ja |
| Heizungsart | ja |
| Parkplatz | ja |
| Baumaterial | Gemischt |
| Wärmedämmung | ja |
| Energieausweis | ja |
| Fenster | Kunststoff |
| Hangneigung | eben |
| Zufahrtsstraße | Asphaltstraße |
Kontaktformular
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