LM/Ondrášová-3-stöckiges Einfamilienhaus mit großem Garten in der Nähe

Ein großes Einfamilienhaus mit einem gepflegten Grundstück mit gemütlicher Sitzecke und Grill und dazu noch einer Garage zu finden, ist nicht immer einfach. Wir haben jedoch ein interessantes Angebot für Sie.
Wir bieten ein 3-stöckiges Einfamilienhaus nach Teilsanierung mit 7 Zimmern und viel Platz zum Verkauf an, das zur Aufbewahrung saisonaler oder oft gebrauchter Dinge genutzt wird. Es befindet sich in der malerischen Stadt LM Liptovská Ondrášová für einen Sprung nach Liptovský Mikuláš oder in das beliebte Tatralandia. Der Umfang des Hauses ist aus Blöcken gebaut und die inneren Trennwände sind aus Ziegeln. Die Gehwege bestehen aus Waschbeton. Das Gebäude wurde 1972 genehmigt.
Das Haus wurde nach und nach umgebaut, die Kunststofffenster im 2. Stock wurden ersetzt, auch die Böden im Haus - PVC und im Wohnzimmer und Flur sind Parkett, das untere Badezimmer und die Toilette wurden renoviert, die Gastherme ersetzt - auch vor 3 Jahren Schornstein vom Gaskessel ausgekleidet, die Fassade gestrichen und das Dach neu gestaltet - es wurden Dachziegel verwendet. Bramac.
Grundstück mit einer Größe von 585 m2, davon 319 m2 ein gepflegter Garten, der in einen Wirtschaftsgarten unterteilt ist, in dem Sie verschiedene Gemüse- und Obstsorten anbauen können, einen Ruhebereich mit einem großen Holzpavillon mit Sitzgelegenheiten und einem großen Grill für angenehme Momente ein Familienkreis, Zierbereich mit Blumen und Kermi. Teil dieses Bereichs ist auch eine abgeschlossene Garage mit einer Fläche von 24 Quadratmetern, in der Sie bequem Ihr Auto parken und Gartengeräte oder Reifen lagern können. Vor der Garage gibt es auch einen Platz, wo Sie zwei weitere Autos hinter dem Tor parken können. Hinter der Garage wurde ein 7 m2 großes Lager fertiggestellt und es gibt auch einen Holzschuppen zum Lagern von Holz für Grill und Kamin. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Neben dem Haupteingang zum Haus wurde ein zweiter Eingang geschaffen, direkt neben der Garage durch den Raum, der derzeit als „Keller“-Werkstatt dient, aber zu einem weiteren Raum umgebaut werden könnte.
Der Boden des Hauses besteht aus 2 getrennten unpassierbaren Schlafzimmern, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, das "Slowakenzimmer" genannt wird, wo die Dominante ein Kamin ist, eine Eingangshalle mit Zugang zum Treppenhaus, ein umgebautes Badezimmer mit Dusche u eine separate Toilette. Es war dieser Teil des Hauses, der als Investition zur Miete genutzt wurde, da er auch einen separaten Eingang hat und durch eine Treppe vom Rest des Hauses getrennt ist.
Bewohnt wurde die 1. Etage des Hauses, die aus einer Eingangshalle mit Zugang zur Treppe in die 2. Etage, einem geräumigen Wohnzimmer, 2 separaten unpassierbaren Schlafzimmern und einer geräumigen Küche mit Essbereich besteht. Ein großer Bonus in dieser Küche ist eine große Kammer mit einer Fläche von 3 m2 zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, die den gesamten Raum voll ausnutzt. Es gibt auch ein Badezimmer mit Toilette - aber es wurde noch nicht renoviert.
Die zweite Etage verfügt neben 2 separaten Schlafzimmern über 3 Abstellräume, die unter dem Dach des Hauses entstanden sind. Der große Vorteil ist der großzügige Balkon mit Bergblick. In diesem Teil des Hauses befinden sich noch originale Holzfenster.

Bereiche

Erdgeschoss:
unterer Eingang / Werkstatt - 22,4 m2

Vorraum 5,8m2

Schlafzimmer 14,2m2
Zimmer 12,4 m2
Slowakisches Zimmer / Küche 12,2 m2 + Speisekammer 5,9 m2

Badezimmer 3,8m2

separates WC 1,2 m2

1. Etage

Vorraum 5,8m2

Schlafzimmer 14,8m2
Wohnzimmer 20,7 m2

Zimmer 11,9 m2

Küche + Abstellraum - 17,8 m2

2. Etage

Vorraum 6,8m2

Zimmer 12m2
Wohnzimmer 14,5 m2

Balkon 6m2

Das Haus ist in gutem Zustand, ohne Tiarch und sofort verfügbar.
Aufgrund seiner lukrativen Lage wird diese Immobilie nicht nur zu einer dauerhaften Unterkunft, sondern auch zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit zur Miete.

Komplettpreis inkl. Provision: 270.000€ . Wenn Sie an einer Tour interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter zu kontaktieren.

Liptovská Ondrášová als Teil von Liptovský Mikuláš liegt im zentralen Teil des Liptauer Beckens, am Zufluss von Jalovčanka in den Liptovská Mara-Stausee, es verfügt über alle bürgerlichen Einrichtungen. Es gibt ein Kulturhaus, ein Postamt, ein Einkaufszentrum, ein Kulturhaus, einen Kindergarten, einen Spielplatz, ein Restaurant, eine Weinbar U muzikantov. Der Aquapark Tatralandia mit der Westernstadt Šiklův Mlyn ist 1,5 km entfernt. Es gibt Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, es gibt drei Haltestellen, an denen S-Busse in die umliegenden Dörfer halten, der Bahnhof in LM ist 2 km entfernt. Dort finden Sie auch die Evangelische Kirche, die Curia Adeodat Pongrác, die Curia Dionysus Pongrác und die Curia Pongrác. Die Dominante ist ebenfalls eine 100 Jahre alte 18 Meter hohe Linde.

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