Klimatisierte Gewerbefläche – Showroom oder Klinik, Strassenzugang

Immobilienkanzlei Grahams bietet Ihnen im exklusiven Auftrag des Klienten eine Gewerbe-/Geschäftsfläche mit einer Fläche von 107 m² in der Estónska-Straße im Stadtteil Bratislava – Podunajské Biskupice zum Verkauf an. Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Eingang direkt von der Straße. Dank der großen Schaufenster wirkt sie repräsentativ und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistungen oder Verwaltung.

3D-BESICHTIGUNG: https://my.matterport.com/show/?m=vnApRQ39T4w

INFORMATIONEN ZUR FLÄCHE:

Typ: Gewerbe- / Geschäftsfläche
Lage: Bratislava – Podunajské Biskupice

Straße: Estónska

Fläche: 107 m²
Etage: Erdgeschoss

Eigentum: Privatbesitz

Zustand: Teilrenoviert
Ausstattung: Unmöbliert

Klimaanlage: Ja

Internet: Lokaler Anbieter
Heizung: Eigene Gastherme

Parken: Öffentlich

Barrierefreier Zugang: Ja
Fenster: Kunststofffenster

AUFTEILUNG:

Die Fläche wird derzeit als Weinhandlung genutzt, bietet jedoch aufgrund ihrer Variabilität vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – zum Beispiel als Geschäft, Showroom, Café, Schönheitssalon, Büro, Praxis oder Gastronomiebetrieb.

Die Gewerbefläche besteht aus:

Verkaufs- / Geschäftsraum – 74,03 m²
Büro – 11,97 m²

Lager – 9,28 m²

Kochnische – 3,9 m²
Badezimmer – 1,85 m²

Heizungsraum – 2,03 m²

2 separate Toiletten – jeweils 1,08 m²

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:

Großflächige Kunststoff-Schaufenster mit Isolierverglasung, Keramikfliesen im gesamten Bereich, Gipskartondecken mit integrierter Beleuchtung, 2 Klimageräte, Küchenzeile mit Spüle und Herd, eigene Gastherme.

PREIS: 169.900EUR (inkl. Provision und Rechtsservice).

KONTAKT:

Wenn Sie dieses Angebot anspricht, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Zuständiger Makler:

Ing. Erika Kostroňová

Hinweis:

Objektbeschreibung – Text und Fotodokumentation sind Eigentum und urheberrechtlich geschütztes Werk der Gesellschaft Grahams © Copyright Grahams