Kaufen Villa, Villa, Šibenik, Kroatien

Die Immobilienagentur HR-reality bietet eine wunderschöne, moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer im Dorf Žaborić zum Verkauf an. Sie befindet sich in attraktiver Lage, nur 150 Meter vom gepflegten Strand entfernt. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 209,94 m² (davon 177,46 m² Wohnfläche) erstreckt sich über ein 720 m² großes Grundstück und ist so gestaltet, dass sie maximalen Komfort, Privatsphäre und den Genuss der mediterranen Naturlandschaft bietet. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich führt. Der gesamte Raum ist lichtdurchflutet und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine elegante Terrasse mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Liegewiese und einem 32 m² großen Swimmingpool – ideal zum Entspannen und für gesellige Treffen. Auf derselben Etage befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Raum, der je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich drei modern eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Ein weiteres Badezimmer im ersten Stock unterstreicht die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie. Das sorgfältig angelegte und umzäunte Grundstück der Villa bietet Privatsphäre und Sicherheit. Dank der Grundstücksgestaltung gibt es eine Garage für zwei Autos und zusätzliche vier Stellplätze im unteren Bereich des Hofes, sodass ausreichend Platz für Familie und Gäste vorhanden ist. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein luxuriöses und modern ausgestattetes Zuhause oder einen Urlaubsort mit hohem Komfort und Meeresnähe suchen. Die Villa liegt in einem ruhigen und gepflegten Teil von Žaborić und bietet alles, was Sie für ein hochwertiges Leben an der Adria benötigen – ob als Hauptwohnsitz, Sommerresidenz oder als Kapitalanlage in Form einer Ferienimmobilie.
... Die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises beinhaltet:

– alle Kosten für die Objektbesichtigungen,

– Dolmetscherdienste durch einen zertifizierten Dolmetscher (falls erforderlich),

– Erstellung beglaubigter zweisprachiger Verträge,

– Unterstützung bei der Beschaffung von Unterlagen für Energie, Internet etc.,

– Zusammenarbeit mit geprüften Innenarchitekten und Gartengestaltern,

– Beratung und Unterstützung bei der Schaffung der Voraussetzungen für eine Geschäftstätigkeit in Kroatien, falls Sie an einem Kauf der Immobilie zu Geschäftszwecken interessiert sind.