Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Senec, Slowakei

HAUSBESCHREIBUNG:

Die Immobilienagentur Domy pre ľudí bietet ein schönes und modernes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in der Hájna-Straße im Dorf Bernolákovo zum Verkauf an. Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück von 540 m² und bietet eine Nutzfläche von 134,13 m².

Die Raumaufteilung des Hauses ist sehr praktisch. Tag- und Nachtbereich sind strikt getrennt, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantiert. In jedem Zimmer ist Platz für Einbauschränke vorgesehen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden und bietet direkten Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Haus ist für einen Kamin vorbereitet, sodass Sie eine gemütliche Atmosphäre ganz nach Ihren Wünschen schaffen können.

HAUSZUSTAND:

Das Haus wird im Rohbaustadium verkauft.

? Technische Lösungen

✅ Mauerwerk: 30 cm Ziegelgrund

✅ Dämmung: 15 cm Polystyrol
✅ Fenster und Türen: Kunststoff, 3-fach-Glas SALAMANDER (Anthrazit)

✅ Dach: BRAMAC / MEDITERAN, Dämmung 38 cm

✅ Heizung: Elektro-Fußbodenheizung + Wärmepumpe mit Speicher
✅ Komplette Elektroinstallation, Gipskartonplatten, Putze, Farben
✅ Vorbereitende Arbeiten für Datennetze und Optik

✅ Wasser, Strom, Abwasser

ORT:
Die Lage ist sehr angenehm, ruhig und eignet sich für Familien. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle öffentlichen Einrichtungen – Kindergarten und Grundschule, Geschäfte, Dienstleistungen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Die hervorragende Anbindung an Bratislava macht Bernolák zu einem begehrten Standort.

Wenn Sie ein modernes, hochwertiges Haus in begehrter Lage suchen, das Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können, ist dieses Haus eine hervorragende Wahl. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Diese Immobilie wird über die Firma Domy pre lyudý angeboten. Die mit der Immobilienübertragung verbundenen Gebühren sind in der Maklerprovision enthalten: eine Grundgebühr von 100€ für den Antrag auf Hinterlegung im Grundbuch, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, die Vertragserstellung und die anwaltliche Genehmigung, eine Schadensversicherung bis zu 1,5 Millionen€, Hypothekenberatung und ein umfassender Immobilienservice.