Time4Dreams | NOVOSTAVBA | LUDANICE | ***REZERVOVANÉ***

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka

NA PREDAJ NOVOSTAVBU v jednej z najlepších lokalít v okrese Topoľčany v obci LUDANICE

Nízkoenergetická novostavba v obci LUDANICE. Svojím tvarom sa jedná o modernú stavbu s veľkou terasou a pozemkom o výmere 465 m2. Je to bývanie pre klientov, ktorí hľadajú kľudnejšiu lokalitu, no zároveň veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta TOPOĽČANY alebo NITRA. Topoľčany sú vzdialené do 11 minút cesty autom.

DOM A DISPOZÍCIA:

- Zádverie 4,8 m2
- Chodba 6,14 m2
- Izba 8,90 m2
- Izba 11,74 m2
- Spálňa 12,19 m2
- Kúpeľňa 4,13 m2
- Technická miestnosť 1,43 m2
- Obývacia izba + jedáleň 26,09 m2
- Kuchyňa 8,33 m2
- WC 1,33 m2


ÚŽITKOVÁ PLOCHA 85 m2
ZASTAVANÁ PLOCHA 113m2


TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY:

- stavebný materiál obvodového plášťa tehla WIENERBERGER 300mm
- stavebný materál vnútorných zvislých konštrukcií tehla 115mm
- plastové okná SALAMANDER s izolačným trojsklom v antracitovej farbe
- plastové vchodové dvere s bezpečnostným kovaním
- bleskozvody
- odkvapový systém
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom 200mm
- finálna silikónová fasádna omietka (umyvateľná)
- stropná izolácia ISOVER 400mm
- SDK podhľad stropu
- vápennocementové omietky
- biely nástrek stien a stropov
- podlahová izolácia v hrúbke 100-150mm polystyrén EPS 400
- cementový poter 5-7 cm s finálnou úpravou pre položenie podlahových krytín
- inštalácia WC systémov GEBERIT
- elektroinštalácia ( zásuvky, vypínače, digitálne regulátory teploty ) značka LEGRAND
- elektroinštalácia svietidiel bude predpripravená na jedno závesné svietidlo v miestnosti v prípade záujmu je možné rozdelenie pre bodové svietidlá
- predpríprava na kuchynské spotrebiče (teplovzdušná rúra, chladnička, umývačka riadu, varná doska, mikrovlnná rúra a digestor)
- odpad je riešený do betónovej žumpy s objemom 10m3
- elektrické podlahové kúrenie s možnosťou samostatného regulovania teploty v každej miestnosti
- ohrev teplej vody boiler ARISTON
- valbová konštukcia strechy
- škridla TERRAN farba čierna
- predpríprava na na krb s komínovým systémom SCHIEDEL


DÔLEŽITÉ INFO:

- CELÚ VÝSTAVBU REALIZUJÚ VÝHRADNE FIRMY S DLHOROČNOU TRADÍCIOU V STAVEBNÍCTVE S GARANCIOU DODRŽANIA SPRÁVNYCH STAVEBNÝCH POSTUPOV

EXTERIÉR:

- oplotenie z 3 strán
- základné terénne úpravy

POZEMOK:

- rovinatý terén
- oplotenie ( po dohode je možné navrhnúť a zrealizovať oplotenie pozemku vrátane posúvnej brány a vstupnej branky ) ZA PRÍPLATOK

LOKALITA:

Rodinný dom sa nachádza v obci LUDANICE. Obec LUDANICE je stále viac a viac rozvíjajúca sa obec, ktorá ponúka úplnú občiansku vybavenosť. Nehnuteľnosť je situovaná v centrálnej časti obce. Veľkou výhodou je poloha obce pri okresnom meste Topoľčany, vďaka čomu sa Vám skráti cestovanie do práce a z práce. Všetko potrebné pre normálne fungovanie je do 5 minút cesty autom od domu.

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Nízkoenergetická novostavba v obci Ludanice, nachádzajúcej sa v okrese Topoľčany, je moderným a úsporným domom, postaveným na pozemku o výmere 465 m2. Je vybudovaný tak, aby minimalizoval spotrebu energie a znižoval náklady na kúrenie. Táto obec je známa svojím pokojným prostredím a ponúka ideálne bývanie pre tých, čo hľadajú ekologický a energeticky efektívny dom. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí si chcú užiť príjemný životný štýl v tejto malebnej obci.

LUDANICE - TOPOĽČANY 9,2km
LUDANICE - NITRA 26km
LUDANICE - PARTIZÁNSKE 27km


ODOVZDANIE DOMU BUDE V ŠTÁDIU - HOLODOM

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY

V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME.

Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať veľmi kvalitné spracovanie, pre čo najlepší výsledok,
kontaktujte ma a ja sa už o všetko postarám.


DOHODNITE SI OBHLIADKU:


RÓBERT ŠIMON - OFFICE MANAGER TIME4DREAMS
MOBIL:
E-MAIL:

Viac informácií poskytneme telefonicky alebo e-mailom, prípadne priamo na obhliadke