Kaufen Einfamilienhaus, Einfamilienhaus, Karasova, Senec, Slowakei

Das Immobilienbüro Domy pre ľudí bietet ein geräumiges und modern gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das komfortables Wohnen mit Fokus auf Funktionalität und praktischer Raumaufteilung bietet.

Der Haupteingang befindet sich an der Seite des Hauses. Nach dem Betreten gelangen Sie in einen Flur, von dem aus das Haus in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt ist.

Der Schlafbereich besteht aus zwei separaten Zimmern und einem Hauptschlafzimmer. Jedes Zimmer bietet ausreichend Stauraum. Selbstverständlich gibt es ein großes Badezimmer, das auch einer großen Familie Komfort bietet.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden. Die Küche ist teilweise abgetrennt, was für Praktikabilität und ein luftiges Raumgefühl sorgt. Ein Vorteil ist die große Speisekammer, die direkt von der Küche aus zugänglich ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Satteldach, die sich ideal zum Entspannen und für Treffen mit Familie und Freunden eignet. Unter dem Dach befindet sich ein weiterer Stauraum.

ZUSTAND DES HAUSES:

Das Haus ist aus hochwertigen Materialien errichtet – die Außen- und tragenden Wände bestehen aus polierten Pezinok-Ziegeln (300 mm), das Dach ist mit MEDITERRAN oder BRAMAC in Schwarz gedeckt. Es ist mit Mineralwolle (300 mm + 80 mm) gedämmt, die Fassade mit Polystyrol (150 mm) und weißem Putz versehen.

Kunststofffenster und Eingangstüren mit Dreifachverglasung in modernem Anthrazit-Design sind eingebaut. Die Böden sind für den Endausbau vorbereitet.

Das Haus verfügt über die vollständige Verkabelung mit Strom, Wasser und Daten. Beheizt wird es durch eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort gewährleistet.

Das Haus ist an die Versorgungsleitungen (Wasser, Strom und Abwasser) angeschlossen.

Es wird als unmöbliertes Haus verkauft, sodass der neue Eigentümer den Innenausbau nach seinen Wünschen gestalten kann. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und eben, ohne Gehwege und Zaun.

LAGE:

Das Haus befindet sich in einem neuen, dynamisch wachsenden Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, nur ca. 5 Autominuten vom Zentrum von Senec entfernt. Die Lage bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Stadt mit ihren vielfältigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote.

Diese Immobilie wird von der Firma Domy pre ľudí angeboten. Die Vermittlungsprovision umfasst alle Gebühren im Zusammenhang mit der Eigentumsübertragung: eine Grundgebühr von 100€ für die Erstellung des Antrags auf Eintragung ins Grundbuch, Gebühren für die Beglaubigung der Unterschriften der Verkäufer auf den Verträgen, die Vertragserstellung und -beglaubigung durch einen Anwalt, eine Schadensversicherung bis zu 1,5 Millionen€, eine Hypothekenberatung sowie einen umfassenden Immobilienservice.