Kaufen 2-Zimmer-Wohnung, 2-Zimmer-Wohnung, Svetlá, Bratislava - Staré

Die Immobilienagentur Grahams bietet Ihnen im exklusiven Auftrag des Eigentümers eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Svetlá-Straße im Stadtteil Bratislava – Altstadt zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 12-stöckigen Wohnhauses mit zwei Aufzügen. Dank ihrer großzügigen Wohnfläche bietet sie eine ideale Gelegenheit für eine Renovierung nach den eigenen Vorstellungen. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die gefragte Lage in der Nähe des Horský-Parks, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum verbindet.

3D-BESICHTIGUNG: https://my.matterport.com/show/?m=nwutgB6NizV

INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:

• Typ: 2-Zimmer-Wohnung
• Gesamtfläche: 66,44 m²

• Wohnfläche: 58,67 m²

• Loggia

: 6,3 m²
• Kellerabteil: 1,47 m², im Untergeschoss des Wohnhauses

• Etage: 6. Obergeschoss / 12

• Aufzug: ja
• Zustand: Originalzustand; Badezimmer und WC wurden vor mehreren Jahren renoviert
• Parken: öffentliche Parkplätze vor dem Wohnhaus

• Möblierung: nach Vereinbarung

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND:
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche und zahlreiche Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Abgesehen vom Badezimmer und WC, die vor mehreren Jahren renoviert wurden, befindet sich die Wohnung im Originalzustand. Dies ermöglicht dem neuen Eigentümer, sie schrittweise nach dem eigenen Geschmack, den persönlichen Bedürfnissen und den finanziellen Möglichkeiten anzupassen. Gleichzeitig ist die Wohnung auch im derzeitigen Zustand voll nutzbar – wenn Ihnen ihr aktuelles Erscheinungsbild zusagt, können Sie einfach einziehen und sofort darin wohnen. Für einen kreativen Käufer stellt sie jedoch eine hervorragende Gelegenheit dar, daraus ein zeitloses Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Kunden, die ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Bratislavas suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

• Loggia

• Kellerabteil im Untergeschoss
• Aufzug
• großzügige Raumaufteilung

• Originalzustand, ideal für eine Renovierung

• attraktive Lage in der Altstadt

WOHNHAUS:

• 12-stöckiges Wohnhaus
• Aufzug
• gepflegte Gemeinschaftsbereiche
• regelmäßige Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes

PARKEN:

• öffentliche Parkplätze direkt vor dem Wohnhaus
• die Lage ist derzeit nicht in das PAAS-Parksystem einbezogen

LAGE:

Die Svetlá-Straße befindet sich in einem gefragten Teil der Bratislavaer Altstadt mit viel Grün und einer vollständigen Infrastruktur. Ein großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Horský-Park, der ideale Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Erholung in der Natur bietet.

In der näheren Umgebung befinden sich:

• Horský-Park
• Schulen und Kindergärten

• Geschäfte und Dienstleistungen

• medizinische Einrichtungen
• Restaurants und Cafés

• Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

• das Stadtzentrum in kurzer Entfernung

Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig einer hervorragenden Erreichbarkeit des Bratislavaer Stadtzentrums.

PREIS:

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 264.990EUR inklusive Maklerprovision und vollständiger Rechtsberatung. Die Kaufverträge werden von einem Rechtsanwalt autorisiert.

KONTAKT:

Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren.

Zuständige Maklerin:

Ing. Zuzana Balog

Hinweis:

Die Immobilienbeschreibung – Text und Fotodokumentation – sind Eigentum und urheberrechtlich geschütztes Werk der Gesellschaft Grahams © Copyright Grahams