HD REALITY bietet eine 1-Zimmer-Wohnung im Dorf Nemce an der Nemčianska cesta zum Verkauf an. Diese Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Singles, Paare und auch für Kapitalanleger dar.
AUFLAGE Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Vom Flur gelangt man in das Badezimmer mit angrenzendem WC und Badewanne.
Ein separater Bereich der Wohnung umfasst die Küche und das Wohnzimmer. Durch die Verbindung von Wohnzimmer und Schlafbereich wirkt die Wohnung gleichzeitig hell und freundlich. Die Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen und eignet sich auch zur Vermietung.

ZUSTAND Die Wohnung befindet sich in einem Zustand der Teilsanierung und kann ohne umfangreiche bauliche Veränderungen bezogen werden. Der neue Eigentümer kann die Wohnung nach und nach seinen eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes.

MONATLICHE KOSTEN

Die monatlichen Kosten betragen ca.:
• 125€ – Hausverwaltung

• 35€ – Strom

Die gesamten monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 160€.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlagewohnung zur Vermietung. Aufgrund ihrer Größe, ihres Grundrisses und ihrer Lage stellt sie eine interessante Alternative für Käufer dar, die eine Immobilie mit Potenzial für regelmäßige Mieteinnahmen suchen.

LAGE – NEMCE

Die Wohnung befindet sich im Dorf Nemce, das ruhiges Wohnen in der Nähe der Banská Bystrica bietet. Die Lage ist ideal für alle, die etwas außerhalb des geschäftigen Stadtzentrums wohnen möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben wollen. Nemce bietet ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an Banská Bystrica. Die Lage ist auch für Langzeitmieter interessant.

MEINUNG DES MAKLERS

Ich sehe diese 1-Zimmer-Wohnung als interessante Gelegenheit, insbesondere für Kunden, die eine praktische Immobilie mit der Möglichkeit zum Eigenheimerwerb oder als Kapitalanlage suchen.Der Vorteil liegt in der funktionalen Raumaufteilung, den niedrigen monatlichen Kosten und der Lage in Deutschland mit guter Anbindung an Banská Bystrica. Wenn Sie eine erste eigene Wohnung oder eine Kapitalanlage zur Vermietung suchen, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen.

Bei Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne.