Wir bieten Ihnen eine gemütliche und helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (eigentlich 1. Obergeschoss) eines Backstein-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Koceľova-Straße direkt im Dorf Slovenský Grob zum Kauf an.

Wohnungsaufteilung:

- Eingangsbereich mit Einbauschrank

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Platz für eine Waschmaschine

- Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und einer großen 9 m² großen Terrasse

- Schlafzimmer mit Einbauschrank

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss mit viel Tageslicht und reichlich Stauraum dank zweier Einbauschränke. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, 9 m² große Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Den Grundriss finden Sie in der Fotodokumentation.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m², davon:

- Wohnung: 36 m²

- Terrasse: 9 m²

Zur Wohnung gehört ein 12 m² großer Parkplatz direkt neben dem Gebäude, der im Kaufpreis enthalten ist.

Monatliche Kosten für 2 Personen: Hausgeld 114€ + 27€ Strom + Internet und TV.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Pezinok und Bratislava. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Restaurant, ein Kinderspielplatz und ein Fitnessbereich. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Schule, Kindergarten, Post, Supermarkt, Bäckerei, Bushaltestelle, Geldautomat, Kirche, Apotheke, Gesundheitszentrum und natürlich mehrere gehobene Restaurants, die die berühmte Grobská husaciná servieren.

Die Wohnung eignet sich ideal als erste eigene Wohnung für Singles oder Paare oder als hervorragende Kapitalanlage zur Vermietung, da die Lage aufgrund der ruhigen Wohnlage und der guten Anbindung sehr gefragt ist.

Der Preis der Wohnung inklusive Parkplatz beträgt 152.900€.

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter .

Wie ist die örtliche Infrastruktur in der Koceľova-Straße in Slovenský Grob?

Die Koceľova-Straße liegt in einem ruhigen Teil von Slovenský Grob, in dem überwiegend Wohnbebauung und die freundliche Atmosphäre einer kleineren Gemeinde vorherrschen. Die Umgebung ist gepflegt und gut an Dienstleistungen angebunden. Die vollständige örtliche Infrastruktur, einschließlich Schule, Kindergarten, Post, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Geldautomat, Kirche, Apotheke und Gesundheitszentrum, ist fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem per Bus; die Haltestelle „Slovenský Grob, Pezinská“ befindet sich in 181 m Entfernung. Mit dem Auto gelangen Sie von hier aus schnell in Richtung Pezinok und Bratislava – ideal für alle, die regelmäßig pendeln müssen, aber außerhalb des Großstadttrubels wohnen möchten.

Für den täglichen Komfort sorgen Gastronomieangebote. Im Restaurant Pivnica u Zlatej husi (in 217 m Entfernung) kommen Sie in den Genuss der traditionellen Küche von Grob, die insbesondere für ihre Gänsegerichte bekannt ist – und das ohne lange Wege durch den Ort.

Für informelle Treffen oder abendliche Entspannung bietet sich die Vinothek Chateau-vin in 281 m Entfernung an. Direkt beim Wohnhaus befinden sich zudem ein Restaurant, ein Kinder- sowie ein Outdoor-Workout-Bereich, sodass Sie Ihre Freizeit auch in unmittelbarer Nähe aktiv gestalten können. Der Standort verbindet damit ruhiges Wohnen ganz natürlich mit praktischen Angeboten in Reichweite.

Die Umgebung der Koceľova-Straße in Slovenský Grob bietet Folgendes:
- Bushaltestelle: Slovenský Grob, Pezinská – 181 m
- Restaurant: Pivnica u Zlatej husi – 217 m
- Geschäft: Vinothek Chateau-vin – 281 m

Karte anzeigen – Straße Koceľova, Slovenský Grob