IHRE TRAUMVILLA ERWARTET SIE IN KIWENGWA AUF SANSIBAR

Entdecken Sie diese atemberaubende und geräumige Villa in perfekter Lage, die Ihnen Privatsphäre und einfachen Zugang zu den wunderschönen Stränden von Kiwengwa bietet. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein großes Familienhaus oder eine lukrative Mietinvestition mit Potenzial für zukünftige Erweiterungen.

Highlights der Immobilie:

Großzügiges Wohnen: Gesamte bebaute Fläche von 240 m² mit großzügiger Nutzfläche von ca. 450 m².
Großzügiges Grundstück: Das 1000 m² große Grundstück bietet viel Platz im Freien.
Private Oase: Genießen Sie Ihren eigenen 10 x 4 m großen Pool mit Sonnenliegen und Außendusche – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.
Erstklassige Lage: Nur 280 m von der Hauptstraße und 460 m vom unberührten Strand entfernt.

Innenausstattung:

Erdgeschoss:

Offenes Wohnen: Eine geräumige Küche geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über und führt direkt auf eine große Terrasse.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad: Drei unabhängige, klimatisierte Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad.

Hochwertige Badezimmer: Alle Badezimmer sind mit Dusche, WC, Waschbecken und Warmwasserbereiter ausgestattet. Ein Badezimmer bietet den zusätzlichen Luxus einer Badewanne.

Erdgeschoss:

Zusätzliche Unterkunft: Zwei weitere unabhängige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich im ersten Stock und sind über eine eigene Terrasse erreichbar.

Zusätzliche Ausstattung:

Private Wasserversorgung: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen, der eine zuverlässige und unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Verbesserte Sicherheit: Das Anwesen ist mit einem Zaun mit Elektrozaun gesichert.

Zukunftspotenzial: Das Haus bietet erhebliches Potenzial für zusätzliche Räume auf einer zusätzlichen Etage, sodass Sie es erweitern und an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Die ursprünglichen Projektpläne der Villa finden Sie in der Fotodokumentation.

Sie fragen sich, warum Kiwengwa eine so großartige Investition ist und was es zu bieten hat? Lassen Sie uns eintauchen.

WARUM EIN HAUS IN KIWENGWA KAUFEN?

Kiwengwa ist aus gutem Grund einer der begehrtesten Orte Sansibars. Es bietet die ideale Kombination aus ruhigem Strandleben und bequemer Anbindung an wichtige Dienstleistungen und Attraktionen.

Atemberaubende Strände: Kiwengwa besticht durch weiße Sandstrände und türkisfarbenes Wasser des Indischen Ozeans. Stellen Sie sich Spaziergänge bei Sonnenaufgang vor, entspannen Sie unter Palmen und genießen Sie frische Meeresfrüchte bei Sonnenuntergang. Die Strände sind ruhig und dennoch lebhaft mit verschiedenen Restaurants und Bars.
Tourismus-Hotspot: Als beliebtes Touristenziel sichern Sie sich stabile Mieteinnahmen, wenn Sie Ihr Haus vermieten. Es ist eine kluge langfristige Investition.
Ruhe und Entspannung: Trotz seiner Beliebtheit hat sich Kiwengwa eine entspannte, freundliche Atmosphäre bewahrt. Es ist perfekt für alle, die dem Stadtleben entfliehen und es ruhiger angehen lassen möchten.
Nähe zu Sehenswürdigkeiten: Kiwengwa bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Sansibars, darunter Stone Town, Prison Island und die Gewürzfarmen.

Hallo! Ich bin Ihr Immobilienmakler und freue mich, Ihnen Kiwengwa auf Sansibar vorstellen zu dürfen – den perfekten Ort für Ihr neues Zuhause. Sie fragen sich, warum Kiwengwa eine so großartige Investition ist und was es zu bieten hat? Dann lassen Sie uns eintauchen.

WAS BIETET KIWENGWA?

Kiwengwa bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben und einen gelungenen Urlaub brauchen:

Restaurants & Bars: Am Strand finden Sie zahlreiche Restaurants mit frischen Meeresfrüchten, lokalen Gerichten und internationaler Küche. Gemütliche Bars laden zu Cocktails bei Sonnenuntergang ein.
Hotels & Resorts: Eine große Auswahl an Unterkünften, von luxuriös bis günstig, rundet die Infrastruktur und das Dienstleistungsangebot der Region ab.
Lokale Geschäfte & Märkte: Finden Sie Dinge des täglichen Bedarfs in lokalen Geschäften und erleben Sie das authentische Marktleben mit frischen Produkten und regionalen Waren.
Wassersport & Aktivitäten: Genießen Sie Schnorcheln, Tauchen, Kitesurfen oder Bootsausflüge.
Gesundheitswesen: Kleinere Kliniken und Apotheken versorgen Sie mit Grundbedürfnissen. In Stone Town gibt es ein größeres Krankenhaus.
Verkehrsanbindung: Kiwengwa ist gut an andere Teile Sansibars angebunden. Stone Town und der Flughafen sind bequem mit dem Taxi oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Dala-Dala) zu erreichen.
Kiwengwa ist der Ort, an dem Küstenträume wahr werden. Es ist eine Investition in Lifestyle, Entspannung und potenzielle Mieteinnahmen.

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