Geräumiges 4- oder 5-Zimmer-Haus, Bungalow mit Garten 600 m2, Vinosady

Die Immobilienagentur Domy pre lyů bietet zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 134,13 m2 mit einem Garten auf einer Fläche von 600 m2 im Vinosady an Standort in der Delevarová-Straße - geplanter Bau. Das Hausprojekt erfüllt die strengen Niedrigenergiestandards der heutigen Zeit und ist darauf ausgelegt, den Anforderungen auch anspruchsvollerer Bauherren gerecht zu werden. Der Grundriss ist strikt in Tag- und Nachtabschnitte unterteilt, sodass diese sich nicht gegenseitig beeinträchtigen. Wir haben in jedem Zimmer einen großen Einbauschrank entworfen. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und durch Schiebetüren auch mit einer teilweise überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten verbunden. Bei diesem Projekt können Sie zwischen einer 4-Zimmer-Variante mit Garage oder einer 5-Zimmer-Variante wählen, wobei ein Zimmer anstelle einer Garage auch als Arbeitszimmer mit eigenem Eingang dienen kann.

ZUSTAND DES HAUSES:

Im Haus werden Standardmaterialien verwendet - Umfang und tragende Wände polierter Pezinská-Ziegel 30 300 mm, Dacheindeckung MEDITERAN oder BRAMAC - schwarz, Dachisolierung Mineralwolle 300 mm + Isolierung 80 mm • Fassadenisolierung - Polystyrol 150 mm. Fassadenfarbe - Putz (nach Wahl). Das Haus verfügt über Kunststofffenster und Eingangstüren – 3 Glas von außen laminiert in der Farbe SALAMANDER anthrazit. Fußböden – Styroporböden und Estriche, bereit für Fliesen und schwimmende Fußböden, komplette Elektroverteilung, weiße Schalter und Steckdosen, Datenverteilung nach Projekt, Vorbereitung für die Möglichkeit der Anbindung anderer Datennetze. Das Haus wird über eine komplette elektrische Fußbodenheizung, einen Warmwasserspeicher, einen Boiler, eine komplette Wasserverteilung, Wände – Putz + weißer Farbgrund 2x, komplette Gipskartonplatten, Vorbereitung für den Kamin verfügen. Das Haus wird an Versorgungsnetze angeschlossen - Wasser, Strom, Kanalisation, wird in einem Holodom-Zustand angeboten, bei Interesse besteht die Möglichkeit einer normgerechten Fertigstellung.

Das Grundstück rund um das Haus ist von den Fundamenten an mit dem Boden eingeebnet, betonierte Terrasse – Beton, gepflasterter Parkplatz, Seite (1x) – grünes Netz.

STANDORT:

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage zwischen Einfamilienhäusern in der Nähe mit kompletter Ausstattung, 20 Min. aus Bratislava.

Diese Immobilie wird über die Firma Häuser für Menschen angeboten – die mit der Übertragung der Immobilie verbundenen Gebühren sind in der Maklerprovision enthalten – eine Grundgebühr für einen Vorschlag zur Hinterlegung im Grundbuch in Höhe von 100€, Gebühren für die Überprüfung der Unterschriften des Verkäufers auf Verträgen, Vertragsgestaltung und Vertragsgenehmigung durch einen Anwalt, Schadensversicherung bis zu 1,5 Millionen€, Hypothekenberatung und kompletter Immobilienservice.