APARTMÁNY V LUXUSNOM HOTELI MONDRIAN PRIAMO NA MIAMI BEACH

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

SKVELÁ PRÍLEŽITOSŤ VLASTNIŤ APARTMÁN PRIAMO NA MIAMI BEACH

Apartmány v luxusnom hoteli Mondrian, v South Beach - Miami.

Kúpou jedného z týchto bytov získava majiteľ, aj nájomcovia možnosť využívania všetkých ponúkaných hotelových služieb (recepcia, bazén, kúpele, wellness, reštaurácia atď.)
Kedže ide o svetovo vyhľadávanú turistickú destináciu, krátkodobé nájmy sú umožnené a o rezervácie sa stará špecializovaný property management.
Využívanie apartmánu aj na súkromné účely je samozrejmosťou.

Hotel patrí na všetkých turistických inzertných portáloch medzi veľmi obľubený s vysokými hodnoteniami.
Nachádza sa iba v 15min. pešej vzdialenosti od známeho Ocean Drive.

INVESTÍCIA
Výnosy sa jednoznačne odvíjjú od toho, kedy a na ako dlho sa rozhodnete apartmán využívať pre seba a kedy ho zveríte do rúk Property Managementu na krátkodobé využívanie pre turistov.
Prinášame orientačné zobrazenie nákladov a príjmov:

ŠTÚDIO - 280.000 $
· Ročný výnos brutto: 45.000 $
· Ročné výdavky na správu kondomínia: 10.200 $
· Ročná daň z nehnuteľnosti: 3.200 $
· Energie: 800 $
· Poistenie: 3.000 $
· 20% Poplatky na správu krátkodobého prenájmu nehnuteľnosti: 5.560 $
Ročný predpokladaný čistý výnos: 22.240 $, percentuálne 7,9%


1 IZBOVÝ APARTMÁN - 300.000 $
· Ročný výnos brutto: 55.000 $
· Ročné výdavky na správu kondomínia: 14.400 $
· Ročná daň z nehnuteľnosti: 3.800 $
· Energie: 1.000 $
· Poistenie: 4.000 $
· 20% Poplatky na správu krátkodobého prenájmu nehnuteľnosti: 6.360 $
Ročný predpokladaný čistý výnos: 25.440 $, percentuálne 8,4%.

Pre viac informácií, prípade ďalšie ponuky nás neváhajte kontaktovať. Radi zodpovieme Vaše otázky a pomôžeme sa zorientovať na domácom trhu.