IBA U NÁS!!! Luxusná celoročne obývateľná chata v Hornej Marikovej

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

RADO Reality Vám ponúka na predaj nádhernú horskú chatu (rekreačný dom) v chotári malebnej obce Horná Mariková. Dvojpodlažná chata so zastavanou plochou 74m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 786m2 a prislúcha k nej prístrešok pre dve autá s plochou 42,25m2 a altánok s plochou 49m2.

Chata je postavená z tvárnic Ytong hrúbky 300mm s izoláciou Nobasil hr. 100mm a odvetranou drevenou fasádou hr. 32mm. Strecha je z betónovej škridle Bramac, zateplená izoláciou Nobasil hr. 450mm. Podlaha je zateplená izoláciou Styrodur hr. 210mm a dodatočnou izoláciou Nobasil hr. 60mm. Pri stavbe boli použité výhradne vysokokvalitné nadštandardné materiály, aby sa nie len minimalizovali energetické nároky samotnej chaty, ale aj aby sa maximalizoval pôžitok jej osadníkov.

Po vstupe do chaty cez zádverie sa ocitneme v priestrannej chodbe so schodiskom, ktorej dominuje veľký drevený trám. Okamžite po vstupe budete vedieť, že ste sa ocitli na nezvyčajnom mieste. Z chodby je vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. V kúpeľni sa nachádza aj veľký zásobník na teplú vodu, aby sa mohli plnohodnotne osprchovať všetci užívatelia chaty, keďže tá je schopná komfortne ubytovať až 10 osôb. V kúpeľni sa nachádza tiež práčka, vďaka ktorej budete môcť zostať na chate ako dlho budete chcieť.
Z chodby je ďalej vstup do samostatnej spálne s posteľou, komodou a skriňou. Poslednou miestnosťou na spodnom podlaží je obývačka s kuchyňou. Hneď ako do nej vstúpite ohromí Vás monumentálny stôl z masívu a tomu prispôsobené aj stoličky a lavice na sedenie. Ďaľším dominantným prvkom tejto spoločenskej miestnosti je originálna pec s vyhrievaným ležoviskom, ktorá Vás v sekunde prenesie o niekoľko storočí späť v čase a z Vás razom opadne všetok ten tlak modernej doby a civilizácie. Po chvíľke strávenej v tejto miestnosti si všimnete neštandardnú kuchynskú linku. Nejedná sa totiž o kuchynskú linku z bežného retailového obchodu. Je to kuchynská linka, ktorá bola robená na zákazku a je jedinečná. Je celá z masívu, vrátane pracovnej dosky (samozrejme okrem skla).
Ako to už v poschodových budovách býva, schodiskom sa dostaneme na druhé podlažie. Na tom sa nachádza spoločný šatník a 3 samostatné, skutočne veľké izby. Po prejdení horného poschodia nebudete veriť, že chata má iba 74m2 zastavanú plochu. Ja osobne som mal pocit, že chata je zvnútra väčšia ako zvonku.

Chata sa predáva kompletne zariadená tak ako ju vidíte na fotografiách, mimo osobných vecí súčastných majiteľov. Je teda pripravená na okamžité užívanie nového majiteľa. Chata je celú zimu vykurovaná elektrickými infrapanelmi s termostatmi v každej miestnosti. Náklady na kúrenie infrapanelmi sú tak nízke, že prakticky nemá zmysel chatu prestať vykurovať. Izolácia strechy je tak kvalitná, že po napadnutí snehu sa tento vôbec netopí a vytvára tak priam až rozprávkovú atmosféru. Chata vtedy vyzerá ako domček Deduška Večerníčka a Vaše deti ju budú milovať.

Prístrešok pre 2 autá má vlastnú elektrickú zásuvku a osvetlenie, aby ste si tak mohli v letných mesiacoch auto povysávať alebo umyť bez nutnosti ťahania a skladovania nevkusných bubnových predlžovačiek. Prístrešok pre autá slúži zároveň na uskladnenie dreva.
Súčasný majiteľ skutočne kládol dôraz na pohodlie a funkčnosť, čoho dôkazom je aj samostatný altánok vedľa chaty, do ktorého je privedená elektrická energia, voda aj odpad. Súčasťou altánku je murovaný krb na grilovanie a piecka s oceľovou platňou na varenie tuhým palivom. V prípade potreby je možné vybrať stred tejto varnej platne a osadiť do nej kotlík, aby ste si mohli uvariť svoj vlastný guláš. Pri troche šťastia sa Vám možno podarí získať aj "divinu" od miestnych poľovníkov. Sučasťou altánku je aj veľký odkladací priestor na všetko možné náradie. Altánok je veľmi prakticky otočený "chrbtom" k chate, aby neboli večernou zábavou rušení spiaci obyvatelia chaty.

Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Čo naozaj oceníte pri starostlivosti o Váš "Green" je sieť proti krtkom, ktorí len smutne hľadia spoza plota na Váš katalógový trávnik.

Chata sa nachádza v chránenej krajinnej oblasti Kysuce v pohorí Javorníky. Len asi 500m od chaty sa nachádza vychýrené lyžiarske stredisko Ski Ráztoka. V okolí sa nachádzajú aj trasy pre bežkárov v zime a turistov a cykloturistov v lete s napojením na horské stredisko Portáš a Kohútka so svetoznámymi parenými buchtami. Na svoje si prídu aj hubári, ba aj rybári vďaka neďalekému rybníku, kde si rybu nie len chytíte, ale Vám ju hneď aj pripravia na Vami želaný spôsob.


Cena 240.000,-€


Patrik Pavlík
Váš realitný poradca
RADO Reality Group, s.r.o.

M:
Facebook: RADO Reality

Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.