KRÁSNY 8i VIACGENERAČNÝ RODINNÝ DOM V RAJKE

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS Group ponúka EXKLUZÍVNE na predaj úžasne priestranný trojpodlažný 8-izbový rodinný dom s pivnicou a obrovskou garážou, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici pôvodnej časti Rajky.

Rozmýšľate, ako plnohodnotne vyriešiť viacgeneračné bývanie? Tento dom vám na dvoch podlažiach poskytne všetko, čo potrebujete. Na každom z podlaží sa nachádza samostatná kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia izba a dve samostatné a nepriechodné spálne. Navyše dom disponuje aj veľkou garážou v suteréne, do ktorej pohodlne vojdú aj 3 osobné autá. Úložných priestor je v dome tiež viac než dosť.

Ak teda túžite po pohodlnom rodinnom bývaní blízko Bratislavy, no pritom v pokojnom vidieckom prostredí, s krásnou veľkou záhradou, našli ste to, čo hľadáte.

Dom je predajom voľný a po dohode s majiteľmi je možné ho odkúpiť aj so zariadením, takže sa môžete okamžite sťahovať.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
trojpodlažný rodinný dom
tehla
počet izieb: 8
zariadený
2x kuchyňa,1x kúpeľňa s vaňou a s WC, 1x kúpelňa s vaňou, 1x samostatné WC,
murovaná komora pri kuchyni na prvom podlaží
murovaný šatník na poschodí
množstvo úložného priestoru v miestnostiach v suteréne domu
priestranná 3-garáž v suteréne domu
zariadený
oplotený rovinatý pozemok, upravená záhrada s altánkom

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- dispozičné riešenie domu – umožňuje plnohodnotné viacgeneračné bývanie
- priestorovo veľkorysý suterén domu prístupný z interiéru domu aj z exteriéru – garáž, úložné priestory, možnosť vytvorenia súkromného welness, dielne, drobnej výrobne (napr. cukrárskych výrobkov)
- veľká, oplotená a upravená záhrada s altánkom
- lokalita v pokojnej ulici starej časti Rajky – pokojná vidiecka atmosféra, vybudovaná infraštruktúra,
- dobrá dostupnosť do Bratislavy – autom, vlakom aj autobusmi MHD

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Centrom prízemia je veľký otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, z ktorého sa dostávame do ostatných častí domu. Dve samostatné a nepriechodné izby sú orientované do tichej záhrady. Vedľa izieb sa nachádza samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Najväčšia zo samostatných izieb prízemia má krbové kachle a je orientovaná do tichej ulice. Momentálne je využívaná ako druhá obývacia izba prízemia, svojou výmerou z nej však môže byť aj krásne priestranná hlavná spálňa. Vedľa kuchyne sa nachádza aj murovaná komora.
Uzatvoreným schodiskom sa dostaneme z prízemia domu na poschodie. Priamo na schodisku nadväzuje priestranná spoločenská miestnosť využiteľná ako obývacia izba samostatného bytu na poschodí. Do záhrady je orientovaná samostatná a priestranná miestnosť s kuchynskou linkou, rovnako ako priestranná kúpeľňa s WC. Dve samostatné a nepriechodné spálne sú orientovaná do ulice.
V suteréne domu sa nachádza priestranná garáž a niekoľko samostatných miestností, ktoré sú využívané ako technické a skladové priestory. Keďže je v suteréne domu prívod všetkých sietí, nový majiteľ môže priestor po menších úpravách využiť aj na podnikateľské účely, napríklad na výrobňu cukrárenských produktov, prevádzku kozmetického salónu a pod.
Veľká záhrada s vysadenými okrasnými drevinami, kvetmi a s veľkou trávnatou plochou poskytne veľa priestoru pre hry detí. Priestranný altánok je postavený na spevnenej ploche a je ideálnym miestom napríklad pre rodinné grilovačky.

Rodinný dom sa predáva po dohode aj so zariadením tak, ako vidíte na fotografiách.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- plastové okná + drevené okná
- veľkoformátová keramická dlažba v otvorenom priestore kuchyne, jedálne a obývacej izby na prízemí, v izbách v celom dome plávajúca podlaha
- dlažna a keramický obklad v kúpeľniach a na WC
- podlahové kúrenie na prízemí
- kuchynská linka z masívu, so zabudovanými spotrebičmi – plynový sporák, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu

LOKALITA:
Pohraničná maďarská obec Rajka sa v posledných rokoch stala vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou aj pre Slovákov – a to najmä vďaka bezprostrednej blízkosti Bratislavy a veľmi dobrej dostupnosti do hlavného mesta. Obec, ktorej okolo 20 % obyvateľov tvoria Slováci nehovoriaci po maďarsky, sa nachádza cca 5 kilometrov od bratislavskej časti Rusovce. Je so Slovenskom spojená tromi hraničnými priechodmi, ktoré všetky ústia do Bratislavy (jeden diaľničný, jeden po ceste prvej triedy a jeden po vedľajšej ceste). Rajka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - pošta, banka, bankomat, viacero potravín, hotel, dva penzióny, reštaurácie v centre obce a na železničnej stanici, futbalový štadión, niekoľko krčmičiek, vinární, pekne obnovený dedinský dom – kultúrny dom, zdravotné stredisko, lekáreň, kaderníctvo – holičstvo… Očarujúca je príroda v okolí - Mošoňský Dunaj, mŕtve ramená Dunaja, lužné lesy, medzinárodná cyklotrasa popri Dunaji. V Rajke je plné pokrytie signálu mob. operátorov Orange, T-Mobile aj O2 zo SR, na anténu alebo SKT sa dajú chytiť slovenské programy a v obci je aj internet.

CENA:
238 000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Tento nadštandardne veľký dom je ideálnym riešením viacgeneračného bývania, kde na každom z podlaží poskytuje plnohodnotný byt s kompletným vybavením. Prekvapivá je veľkosť priestorov v suteréne. Dom poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre každého člena aj mnohopočetnej rodiny, ako aj záhradu, ktorá je predurčená na vytvorenie súkromnej relaxačnej oázy. Výhodou v tomto prípade je už aj zabývanosť domu a upravená záhrada, ktoré vám umožnia sa takmer okamžite cítiť ako doma, bez ďalších potrebných prác a investícií do domu či do pozemku.