Predaj NOVOSTAVBY - 5izb. bytová jednotka v radovej zástavbe, MARIANKA
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Realitná kancelária LIVIANTE predáva v exkluzívnom zastúpení útulnú NOVOSTAVBU 5-izbovú bytovú jednotku v rodinnej zástavbe – developerský projekt Nová Marianka, vo vyhľadávanom tichom prostredí obce MARIANKA, okres Malacky.
Táto nehnuteľnosť je časťou prímestskej dostupnej nízkopodlažnej zástavby rodinných domov z roku 2019. K dispozícií sú k nehnuteľnosti 3 parkovacie miesta (1 x garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta na spevnenej ploche v prednej časti pozemku, priamo pred domom). Bytová jednotka je určená pre budúcich vlastníkov, ktorí hľadajú bývanie s výhodami rodinného domu, ktorý poskytuje navyše dobrú dostupnosť do Bratislavy.
Podstatnou informáciou je, že spoločnú stenu tvoria 2 samostatné múry oddelené dilatačnou medzerou, vďaka čomu je zabezpečená izolácia zvuku - maximálne súkromie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom - prízemie podlahové teplovodné kúrenie + radiátory, na poschodí radiátory. Na južnej strane (obývacia mestnosť a detské izby) sú na oknách osadené exteriérové žalúzie. Na podlahách sú osadené drevené parkety, okrem horných obytných izieb.
Kvalitne zhotovená nehnuteľnosť je moderne a veľmi vkusne zariadená. Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie, prípadná dohoda možná. Je to dokonalé miesto pre rodinu, ktorej poskytne veľmi príjemné, kľudné rodinné bývanie s peknou zeleňou/záhradou a dostatočným súkromím. Táto časť Marianky je obývaná prevažne rodinami s deťmi, vďaka čomu, je tu vytvorená priateľská komunita. Bývanie v tejto lokalite poskytuje maximálne príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či do blízkej prírody s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou v tejto obci.
Dom/byty sú napojené na všetky inžinierske siete a to každý s vlastným samostatným meraním.
Dispozícia bytovej jednotky – súčasťou inzerátu je aj videoprehliadka:
Nehnuteľnosť má prízemie a podkrovie, sedlovú strechu, peknú udržiavanú záhradu s prípojkami na všetky inžinierske siete. Bytová jednotka je dispozične veľmi prakticky riešená. Taktiež priamy východ z obývačky na spevnenú terasu a do záhrady poskytuje maximálny komfort pri trávení času v záhrade alebo na terase. Záhrada poskytuje dokonalé zázemie na oddych pre rodinu. Celková výmera pozemku 220 m2, zastavaná plocha pozemku je 85 m2, avšak celková úžitková obytná plocha domu je 135,8 m2.
Dispozícia - celková úžitková plocha je vo výmere 135,8 m2:
1) prízemie má podlahovú plochu 67,14 m2
- zádverie so vstupnou chodbou s úložným priestorom a vstupnými dverami do garáže, do hosťovskej toalety a do dennej zóny bytovej jednotky - 4,29 m2
- garáž – 18,15 m2
- toaleta s umývadlom – 1,84 m2
- kuchyňa, ktorá je plynule jedálenskou časťou prepojená s obývacou miestnosťou – 10,34 m2
- sklad – 4,84 m2
- obývacia miestnosť s krbovou jednotkou na palivové drevo – 27,68 m2
- zadná časť záhrady má výmeru – 86 m2 a predná časť – okrasná + spevnená plocha určená na parkovanie 2 áut – 45 m2
2) poschodie – podkrovie má podlahovú plochu 68,64 m2
- schodiskový priestor – 4,80 m2
- chodba vrátane šatníkovej časti – 12,68 m2
- detská izba 1 s východom na balkón orientovaný do záhrady rodinného domu – 9,97 m2
- detská izba 2, taktiež s východom na totožný balkón – 10,04 m2
- technická miestnosť s automatickou práčkou a sušičkou – 2,98 m2
- pekné presvetlená kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom s úložným priestorom- 6,42 m2
- pracovňa/hosťovská izba – 7,80 m2
- veľká spálňa v ktorej je ďalšia klimatizačná jednotka – 18,75 m2
LOKALITA:
Rodinný dom je situovaný v novej a pokojnej časti obce Marianka. Táto lokalita poskytuje príjemné a komfortné bývanie na tichom mieste s množstvom zelene, len na skok od Malých Karpát. Marianka je vyhľadávanou obcou vďaka výbornej dostupnosti do Bratislavy (autom cca 15 min.), či už po diaľnici alebo využitým hromadnej dopravy. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školu, škôlku, reštaurácie, kaviarne, poštu, ako aj blízkosť obchodného centra Bory Mall (8min. autom). Táto oblasť je aj vyhľadávaným miestom na turistiku a aktívny oddych.
CENA: 439.900,- EUR
RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).
© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.
Podobné realitné ponuky
Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom...
Hľadáte pre seba vysnívané bývanie v zariadenej novostavbe len pár minút od Bratislavy a pekným panoramatickým výhľadom?Máme pre Vás príjemný rodinný dom so záhradou za príťažlivú cenu vo vyhľadávanej...
Kompletne dokončená a zabývaná novostavba rodinného domu v peknej časti mesta Stupava. Novostavba skolaudovaná v r. 2019 sa nachádza v príjemnej tichej časti mesta a ponúka okamžité bývanie bez akýchkoľvek...
Exkluzívne na predaj Vám ponúkame dobre riešený 5-izbový murovaný rodinný dom s dvojgarážou postaveného na pozemku o výmere 702 m2.Rodinný dom dvojpodlažný, kolaudovaný bol v roku 2010. Zastavaná plocha...
Exkluzívne ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkým potenciálom podkrovia v Marianke na Lesnej ul. Veľkou výhodou je tichá lokalita priamo pri lese, čo je dnes vzácne. Rodinný dom...
POZEMOKPodľa aktuálnej ÚPI je možná zastavanosť 25 percent, čo tvorí 174 m2.Výmera 696 m2, šírka 16 metrov na vstupe pozemku. Na pozemku stojí starší 2 izbový rodinný dom zo...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PDPOPIS BYTU:Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÁDHERNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s TERASOU, ZÁHRADOU a PARKOVACÍMI MIESTAMI pre...
Realitná kancelária BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu slnečného 4-izbového rodinného domu v Malackách, časť Padzelek. Pozemok má veľkosť 387m2 , z toho zastavaná plocha domu je 141m2, zastavaná plocha...
BOND Reality ponúka na predaj starší rodinný dom s vynikajúcou statikou a výbornou dvojgeneračnou dispozíciou (nutná kompletná rekonštrukcia, ale určite nie zbúranie), ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 2546...
RODINNÝ DOM ALEBO BYT? UŽ SA NEROZHODUJTE A MÔŽTE MAŤ OBOJE V JEDNOM: NOVÝ ZAČIATOK V DOKONALOM DOMOVE - PREDAJ 5-IZBOVEJ MODERNEJ A KVALITNEJ NOVOSTAVBY SO ZÁHRADOU V STUPAVE **...
Na PREDAJ príjemný priestranný trojpodlažný RD s garážou, veľkou pivnicou a pozemkom 795 m2 v krásnom tichom malokarpatskom prostredí v obci Plavecké Podhradie, okres Malacky.[red]Rozloha: [/red]1. PP - 94...
Novostavba rodinného domu typu bungalov s 5-timi izbami sa nachádza na okraji obce Gajary na Záhorí. Dispozícia: 4 spálne, obytná hala s jedálňou a kuchyňou v tvare U s ostrovom...
Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt so záhradou v dvojdome v novovybudovanej časti Malaciek na ulici Boženy Nemcovej. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre...
Ponúkame na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v centrálnej časti obce Malé Leváre, vzdialenej 10 km od Malaciek.Rodinný dom je 3 izbový, s úžitkovou plochou 86 m2. Dispozične...
Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 4 izbový byt so záhradou v dvojdome v novovybudovanej časti Malaciek na ulici Boženy Nemcovej. Dom s modernou architektúrou predstavuje ideálne bývanie pre...
Ponúkame Vám priestranný-viacgeneračný 9-izbový samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím v blízkosti lesa v tichej časti obce Borinka. Dispozičné riešenie domu umožňuje bývanie "pod jednou strechou" dvom...
Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom. Hľadáte rodinné bývanie v priamom kontakte s prírodou? Potom vás táto ponuka určite osloví. B10 Vám ponúka na predaj...
B10 Vám ponúka na predaj nové 4izbové rodinné domy v projekte Nová Studienka na začiatku malebnej záhorskej obce StudienkaDvojpodlažné tehlové domy sú aktuálne vo výstavbe, všetky disponujú úžitkovou plochou 128...
B10 Vám ponúka na predaj nové 3izbové rodinné domy v projekte Nová Studienka na začiatku malebnej záhorskej obce StudienkaDvojpodlažné tehlové domy sú aktuálne vo výstavbe, disponujú úžitkovou plochou 86,16m2...
Ponúkame na predaj polovicu rodinnej vily takmer v centre Malaciek v tichej slepej ulici, s parkovaním na vlastnom pozemku pred domom. Fasády a strecha domu sú v pôvodnom udržiavanom stave...