Moderný 4 izbový RD s bazénom, Orchideová ulica, Bratislava II.Vrakuňa

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

POPIS DOMU:
Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom s prepojenou garážou a bazénom vo vyhľadávanej lokalite pre rodinné bývanie Bratislava II. Vrakuňa na ulici Orchideová.
V rodinnom dome o zastavanej ploche 197 m2 nájdete všetko potrebné pre nadštandardné bývanie – slnečné priestranné izby, klimatizáciu, vnútorný krb s výhrevnou vložkou, práčovňu s plynovým kotlom, dve kúpeľne, záhradu s automatickým zavlažovaním a záhradným osvetlením, garážovú bránu na diaľkové ovládanie Hoerman s umývadlom s vysokým stropom aj pre vysoké SUV; klávesnica na alarm aj v garáži a v neposlednom rade - krásny veľký bazén s prístreškom, vďaka ktorému sa dá bazén využívať takmer celoročne – jednoducho moderné bývanie na vysokej úrovni. Dom bol skolaudovaný v r. 2008 a kúpou je ihneď voľný.

STAV DOMU: Rodinný dom je situovaný v tichej ulici Orchideová na dostatočne veľkom pozemku, krásny živý plot z vysokých a hustých tují poskytuje absolútne súkromie zo všetkých strán. Pozemok je vedľa chodníka oddelený od suseda plotom z plotových tvárnic a zeleňou (cyprusovec leylandský a rôzne veľké dreviny). Kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ktoré moderná domácnosť potrebuje, je spojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Tri izby s vlastnými šatníkmi a dve kúpeľne nájdete v oddychovej časti domu. Výstup na terasu je z troch izieb vrátane obývačky. Veľkým plusom je samostatná práčovňa s plynovým kotlom veľkým umývadlom a sprchou. Dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s izoláciou z minerálnej vlny.

DOM A JEHO OKOLIE:
- garážová brána je hliníková na diaľkové ovládanie, pred domom a garážou je zámková dlažba
- vstupná brána na pozemok z nerezu bez údržby na diaľkové ovládanie s bránou v bráne pre peší vstup
- čiastočné prestrešenie parkovania a vstupu do domu z nerezu a lexanu pre 2 vonkajšie státia
- domček pre záhradné náradie a krbové drevo; zeminu atď.
- za domom bazén s hĺbkou 1,6 m s protiprúdom a vyhrievaním priamo cez samostatný regulátor z kondenzačného plynového kotla, prestrešenie ľahko odsúvateľné, veľkorysé schody do bazéna; na ktorých sa dá aj ležať
- drevená terasa
- záhrada s trávnikom, okrasnými stromčekmi a kríkmi s automatickým zavlažovaním
- vlastná studňa
- v dome sú hliníkové okná ako aj vstupné hliníkové dvere, z dvoch izieb odsúvateľné bezbariérové výstupy na drevenú terasu do záhrady
- z predsiene vchádzate do dennej časti domu – do obývacej izby s krbom spojenej s jedálenskou časťou a modernou kuchyňou v ktorej dominuje veľký krb
- veľká kúpeľňa zo spálne s hydromasážnou duo vaňou Riho, sprchovací kút Huepe 90x90 vanička Kaldevai, WC a bidet, veľké umývadlo; batérie hans grohe podomietkové, v sprche termostat
- druhá kúpeľňa má taký istý sprchový kút s podomietkovou batériou , WC; bidet; veľké umývadlo; veľký svetlík zo strechy
- plynové kúrenie
- drevené interiérové dvere
- satelit
- kamerový systém; alarm s napojením na SBS + vonkajšie čidlá na fasáde
- klimatizácia Panasonic s možnosťou kúrenia a ionizácie
- podlahové kúrenie a radiátory v kúpeľniach a technickej miestnosti a garáži
- dom ma centrálny vysávač s pripojením aj v garáži
- absolútne súkromie na pozemku
- v prípade potreby možnosť nadstavby

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza na pomedzi Ružinova a Vrakune v tichej časti zástavby rodinných domov v jednosmernej ulici kde odpadá budúca výstavba. Lokalita je v úplnej blízkosti lesoparku, v cyklotrase čo poskytuje dostatok športových možností (korčule, beh, bicykel). Má výborné napojenie na diaľničný obchvat a do centra je tiež na skok, max. 15 minút.

Cena je bez provízie pre RK, nakoľko predávajúci je vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti a cena sa nenavyšuje o províziu.