LUDVíKOV DVOR - 2 novostavby rodinný dom

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Pripravujeme na predaj exkluzívne dve novostavby dvojpodlažného rodinného domu v Košiciach - Šaca, v obľúbenej lokalite Ludvíkov dvor. Jedná sa o projekt, ktorý práve zahajuje výstavbu. Podľa projektovej dokumentácie bude novostavba pozostávať z dvoch podlaží s celkovou podlahovou plochou 125 m2, na ktorých sa bude nachádzať celkovo 5 obytných miestností, technická miestnosť, kuchyňa, 2x kúpeľňa + samostatná toaleta. Na 1. podlaží sa bude nachádzať menšia chodba - tzv. zádverie, 1 izba, veľká obývacia hala a kuchyňa, špajza, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schody na 2. podlažie. Z kuchyne a obývacej haly je možné vychádzať na krytú terasu o rozlohe 15 m2. Na 2. podlaží sa nachádza kúpeľňa s toaletou, ďalšia samostatná toaleta, chodba a 3 obytné miestnosti. V dome bude vedený komín, čiže možnosť vybudovania krbu v obývačke. Dve miestnosti majú spoločný balkón. Tento rodinný dom bude murovaný, pripojený na elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu. Momentálne je možnosť výberu v stave holodom alebo kompletne dokončený tzv. na kľúč. Rodinný dom sa stavia ako nízkonákladový, tzn. bude mať energetický certifikát a teda náklady na vykurovanie nízke.
Ludvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízko lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti dediny. Len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných komplikácií, či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánované napojenie pomocou obchvatu na diaľnicu smerom na Prešov i do Budapešti.

Orientačná dostupnosť z Ludvíkovho dvora na vybrané lokality:

Centrum Košíc, Štúrova – 9,5 km – 10 minút
Optima 8 km – 8 minút
US Steel – vstupný areál 3,5 km – 4 minúty,
Vodná nádrž Bukovec 13 km – 13 minút
Letisko 8 km – 8 minút
Priemyselný park Kechnec 12 km – 16,5 minúty
Priemyselný park Haniska – 6 km – 9 minút


NA PREDAJ 2 rovnaké stavby vedľa seba, každá na parcele o rozlohe 570 m2. Pri oboch je možnosť výberu holodomu alebo dokončenia na kľúč. Samozrejme pozemok v cene!

Holodom:
- dokončená stavba, t.j. základová doska, murivo, strecha a strešná krytina, podlahové potery, plastové okná salamander 3-sklo, vchodové dvere, elektroinštalačné vedenie a všetky ostatné rozvody vody a odpadu v dome, úsporné elektrické podlahové kúrenie, základný hygienický náter na stenách - strojová omietka, príprava na kozub, izolácia a fasádna omietka.

Cena holodomu 225 000 €

V cene je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia, stavebné povolenie, všetky revízne správy atď.


Kompletne dokončený - na kľúč:
- plus podlahové krytiny, keramické dlažby a obklady v kúpeľni, sanita, rekuperačné jednotky, solárne kolektory na ohrev teplej vody + 200l nádoba, zásuvky, vypínače, svietidlá, kozub, alarm, vonkajšie osvetlenie, izolácia a fasádna omietka, vnútorné dvere so zárubňovými obložkami, elektrické, úsporné podlahové kúrenie.

Cena stavby na kľúč 245 000 €

Video tu: https://youtu.be/Zh4MjsXPTg0

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie.

Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle alebo

Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska.

Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)