Einfamilienhaus, Hronsecka cesta, zu verkaufen, Banská Bystrica, Slowa

Wenn Sie ein angenehmes Wochenendhaus in malerischer Umgebung an der Grenze zwischen Banská Bystrica und Zvolen suchen, mit eigenem umzäunten Hof, großem Garten, Pavillon zum Sitzen, Grill und privater Zufahrtsstraße, dann haben wir ein tolles Angebot für Sie .
Wir bieten exklusiv ein komplett renoviertes Familienhaus im Dorf Hronsek direkt neben Kaštiely im Zentrum des Dorfes zum Verkauf an. Das ganze Haus ist aus Stein mit einer Wandstärke von 70 cm gebaut, was entweder in der Heizperiode im Winter (was sich auch in Energieüberzahlungen widerspiegelt) für eine hervorragende Isolierung sorgt oder an heißen Sommertagen für ein angenehmes Klima sorgt. Das Haus wurde bis 2011 teilweise rekonstruiert – elektrische Leitungen, Kunststofffenster und 2015 komplett rekonstruiert, sowohl von außen als auch von innen. Die Fassade wurde geändert (Dämmung des Hauses nur von der Nordseite, der Rest war aufgrund der Wandstärke nicht nötig), die Dacheindeckung wurde durch ein Blechdach ersetzt, der Dachboden wurde komplett gereinigt und ist bezugsfertig andere Räume beenden. Die Traversen und Balken wurden inspiziert und sind in gutem Zustand. Neben der Kanalisation, die komplett durch einen 8-Kubik-Sumpf ersetzt wird, ist das Haus an alle anderen Versorgungseinrichtungen (Wasser, Strom, Gas) angeschlossen.

Das Innere des 3-Zimmer-Hauses erfuhr eine bedeutende Gestaltung, als die "unnötigen" Trennwände, die die Korridore bildeten, entfernt wurden, was den Raum zwischen Wohnzimmer und Küche schön öffnete und einen großen Gemeinschaftsraum schuf, um angenehme Momente mit der Familie zu verbringen. Die Decke wurde komplett isoliert. Die Fußböden im ganzen Haus wurden komplett erneuert (unter dem schwimmenden Estrich befindet sich Schlacke) und das Badezimmer wurde komplett renoviert. Daneben wurde Platz für einen Technikraum geschaffen, ergänzt durch einen Gasboiler für Heizung und Warmwasser. Dieser Technikraum bietet auch zusätzlichen Stauraum für viele Dinge. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Heizkörper in jedem Zimmer und in den Korridoren, außerdem wurden ein Joule-Gusseisenofen und ein neuer Schornstein fertiggestellt, die neben der Wärme des Hauses auch eine angenehme romantische Atmosphäre schaffen. Die Küche wurde mit einer praktischen Spülmaschine ergänzt und neben der Speisekammer wurde neben der Speisekammer ein Einbau-Lebensmittelschrank gebaut, der praktisch den gesamten Raum ausnutzte. Auch im Zimmer und in den Fluren wurden Rolltüren mit viel Stauraum angefertigt.

Der Wiederaufbau vermied den Garten und das Land nicht, auf dem das Land vollständig eingeebnet wurde, wodurch Platz für einen Nutzgarten (erhöhtes Blumenbeet für den Anbau von Zucchini, Gurken, Kürbissen usw.) und das Pflanzen von Obstbäumen (Apfel, Kirsche, Birne, Pflaume) geschaffen wurde , Aprikose, Aprikose, Aprikose). ), der ursprüngliche riesige Nussbaum sorgt für eine angenehme Kühle an heißen Sommertagen, und ein Pavillon mit Sitzecke und großem Grill zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten wurde ebenfalls hergestellt. Die ursprüngliche Garage, die sich neben dem Grill befindet, dient derzeit als Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und als Werkstatt. Knapp unterhalb dieses Bereichs befindet sich auch ein Keller, der zur Lagerung des angebauten Getreides genutzt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Brunnen, der schon lange nicht mehr genutzt wird, aber die Restaurierung sollte keine größeren Probleme bereiten.
Das gesamte Grundstück, einschließlich des Gartens, ist komplett eingezäunt, wodurch volle Privatsphäre gewährleistet ist. Ein großer Vorteil ist auch der Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße, wodurch Platz zum Parken vor dem Einfahrtstor zum Grundstück geschaffen wurde.

Das Haus selbst besteht aus:

- eine Eingangshalle mit einem Schuhkarton und einem Kleiderbügelset für Jacken mit einer Fläche von 3,18 m2
- Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich mit einer Fläche von 44,7 m2 (Küche hat eine Fläche von 23,5 m2 und Wohnzimmer 21,185 m2)
- Schlafzimmer mit einer Fläche von 16 Quadratmetern
- Kinderzimmer mit einer Fläche von 12,2 Quadratmetern
- Badezimmer verbunden mit der Toilette mit einer Fläche von 6,8 Quadratmetern
- Technikraum / Lager im Flur mit einer Fläche von 3,35 m2
- Speisekammer in der Küche mit einer Fläche von 2,3 m2
- 2 Korridore, die von der Küche zum Schlafzimmer, Badezimmer und Kinderzimmer mit einer Größe von 3,65 m2 und 4,71 m2 führen

Die Deckenhöhe beträgt 2,43 Quadratmeter.

Das Haus wird teilmöbliert (Einbauschränke, Backofen, voll ausgestattete Küche) verkauft und ist ab dem 15.01.2023 bezugsfertig.

Komplettpreis inkl. Provision: 243.500€ . Wenn Sie an einer Tour interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter zu kontaktieren.

Das Dorf Hronsek liegt am linken Ufer des Flusses Hron, etwa 10 km südlich von Banská Bystrica. Der Standort bietet öffentliche Einrichtungen, Bahnhof, Geschäft, Kindergarten, Restaurant, Gastfreundschaft, Anschluss an die R1, gute Anbindung an Banská Bystrica und Zvolen. Im Dorf gibt es Denkmäler wie das Soósovsko-Géczyovský-Herrenhaus in der Nähe des Hauses, das Wasserschloss oder die hölzerne Artikularkirche.

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