EDEN PARK: QUALITÄT, LUXUS & GEHOBENES WOHNEN IM 4-ZIMMER-NEUBAU

Land.: Slowakei
Ort.: Bratislava - Ružinov
Ort.: Bratislava - Ružinov
Straße.: Drieňová
105.08 m²
Kaufen - 4-Zimmer-Wohnung - Neubau
564.600,- € +Provision

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DAS PROJEKT EDEN PARK WURDE FÜR ANSPRUCHSVOLLE KUNDEN KONZIPIERT. WENN SIE JEDOCH AUCH MIT EINEM HOHEN STANDARD NICHT ZUFRIEDEN SIND, IST DIESES ANGEBOT GENAU DAS RICHTIGE FÜR SIE! MODERNE, SCHÖNE, ELEGANTE UND ZEITLOSE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZWEI LOGGIEN UND ZWEI GARAGENPLÄTZEN STEHT BEREIT, UM IHNEN ALLES ZU BIETEN, WAS SIE VON EINER ERSTKLASSIGEN WOHNUNG IN TOP-LOKALITÄT ERWARTEN.

„Warum passen Sie ein, wenn Sie geboren wurden, um aufzufallen.“ - Dr. Suess

Verkauf einer luxuriösen Vierzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109,31 m2, einem Keller und zwei Parkplätzen in einer Tiefgarage in einer der beliebtesten Lagen in Bratislava - Ružinov, direkt am Štrkovecké-See.
Die Wohnung befindet sich im 9./16. Stock, verfügt über einen Balkon und eine Loggia mit einer Gesamtfläche von 7,81 m2 und Ausblicken, die den Charme dieser erstklassigen Wohnung für Kunden mit höchsten Ansprüchen unterstreichen.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:


Eingangshalle mit Einbauschrank
Separate Waschküche
Wohnzimmer verbunden mit Küche und Ausgang zur Loggia 1
Zimmer 1 kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden
Raum 2 kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden

Flur mit separater Garderobe


Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Helles Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad und Ausgang zur Loggia 2

WOHNUNGSAUSSTATTUNG UND ZUBEHÖR:


Jeder anspruchsvolle Kunde wird das Interieur der Wohnung zu schätzen wissen. Die Kombination aus hochwertigen Materialien zusammen mit Designelementen wirkt elegant und zeitlos.
Der Laminatboden wird durch maßgefertigte Innentüren ergänzt. Neben Türen wurden 2021 auch Türrahmen und Zierleisten erneuert. Auch die beiden Bäder, bei denen die Verkleidung und die Sanitärkeramik von Duravit gewechselt wurden, wurden renoviert.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft mit Küchenzeile mit Theke und Einbaugeräten von ELEKTROLUX (Induktionskochfeld, Mikrowelle, E-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Küchenspüle mit Brecherei). Die Wohnung hat auch Einbauschränke in jedem der Zimmer, sowie einen Einbauschrank und eine Kommode. Dank der Ausrichtung auf zwei Seiten der Welt ist die Wohnung hell und die Aluminiumfenster ergänzen die elektrischen Außenrollläden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Sie können ein angenehmes Sitzen auf zwei separaten Loggien genießen, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind.

WOHNUNGSPREIS UND MONATLICHE KOSTEN:


Die monatlichen Kosten für die Wohnung betragenEUR 295,-/Monat (Hausverwaltung, Heizung, Wasser, Strom) und der Internetprovider ist SWAN.

Der Preis dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung beträgtEUR 564.600,- Euro.

Die Wohnung hat auch einen Keller mit einer Fläche von 3,58 Quadratmetern und ein weiterer Keller (8 Quadratmeter) kann nach Vereinbarung erworben werden.
Im Preis inbegriffen sind auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, deren Verkaufspreis jeweils 30.000 Euro beträgt.

OBJEKT:


Diese überdurchschnittliche Wohnung befindet sich im modernen Eden Park-Komplex aus dem Jahr 2010, der aus einer Gewerbepassage mit Gewerbeeinrichtungen im Erdgeschoss und Tiefgaragenstellplätzen mit Stellplätzen besteht.

Der Komplex verfügt über eine Eingangshalle mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Kamerasystem, das die Sicherheit des gesamten Gebäudes gewährleistet.
Dieser überdurchschnittliche und moderne Komplex, der aus 268 Apartments, einer Geschäftspassage mit Geschäftseinrichtungen im Erdgeschoss und zwei Untergeschossen mit 355 Parkplätzen besteht, bietet Relaxation & Entspannung im Zentrum einer geschäftigen Stadt.

Eden Park ist ein multifunktionales Gebäude mit fünf separat zugänglichen Blöcken, von denen ein Block das Hauptgebäude namens „Eden“ mit Panoramablick auf die gesamte Stadt und den See bildet. Die nächsten vier Blöcke bilden die Wohnräume im Hof, den sogenannten „Park“, umgeben von Grün mit Spielplatz.

Das Wohnhaus wird von der renommierten Verwaltungsgesellschaft HomePro verwaltet, die einen schnellen und reibungslosen Ablauf bei der Lösung etwaiger Komplikationen bei der Nutzung der Immobilie im Gebäude Eden Park garantiert.

LOKALITÄT:


Die Vierzimmerwohnung liegt in der Nähe des Štrkovecké-Sees, in der Nähe der Einkaufszentren APOLLO, CBC, Vivo, Central, Nivy oder Eurovea, Restaurants, Cafés, BILLA- und Kaufland-Supermärkte und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum entfernt mit einfacher Verbindung zum Autobahnumfahrung & ÖPNV.

Die Wohnanlage hat ideale Lokalität - nicht weit vom Zentrum entfernt und gleichzeitig in Reichweite von Erholung und sportlichen Aktivitäten. In der Nähe gibt es Sportplätze, Parks, Einkaufszentren, einen See, Schulen, Kindergärten, Sportstadien und viel Grün.

WOHNUNGSBESICHTIGUNGEN:


Die Wohnungsbesichtigung dieser exklusiven Vierzimmerwohnung können Sie telefonisch, per E-Mail oder über das Formular auf www.adridbooking.sk

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Online Office | Drieňová 1H | Eden Park , 821 01 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Details

Grundfläche112.89 m²
Nutzungsfläche105.08 m²
Etage9
Etagenanzahl16
Anzahl von Zimmer4
EigentumsartAlleinbesitz
Statusaktiv
Müllabfuhrja
BadezimmerDuschecke und Badewanne
Balkonja
Loggiaja
Kellerja
Garage2 Autos
Aufzugja
Parkplatzja
Wärmedämmungja
Neubauja

Kontaktformular

Ich interessiere mich für das Angebot Nr. ZR--344 , bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

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