Wir möchten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen, ein Grundstück im malerischen Dorf Lubina zu erwerben, das im Bezirk Nové Mesto nad Váhom liegt. Dieses Grundstück ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Ort für den Bau ihres Traumhauses suchen, da es sich in einem Gebiet mit modernen Häusern befindet und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Das Grundstück hat eine Fläche von 493 m2 und liegt an einem Südhang, was den ganzen Tag über ausreichend Sonnenlicht garantiert. Der Zugang zum Grundstück ist durch eine Betonstraße gesichert, was den Transport und den Zugang zu den Versorgungsleitungen erleichtert. Am Rand der Zufahrtsstraße sind alle notwendigen Versorgungsleitungen einschließlich Strom, Wasser, Kanalisation und Glasfaserkabel verfügbar, was den Bauprozess erheblich vereinfacht.

Das Dorf Lubina bietet eine vollständige Infrastruktur, einschließlich Arzt, Geschäften, Schule und Kindergarten. Dank der hervorragenden Lage ist das Dorf nur 10 Autominuten von Nové Mesto nad Váhom und etwa 33 Minuten von den Städten Trenčín und Piešťany entfernt. Der schnelle Zugang zur Autobahn D1, die nur 12 km entfernt ist, sorgt für eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Slowakei.

Der Preis für das Grundstück beträgt 95€/m2, wobei zum Preis eine Provision von 3000€ hinzukommt. Für diejenigen, die mehr Platz suchen, besteht die Möglichkeit, auch weitere Grundstücke mit einer Fläche von 675 m2 zu erwerben.

Für das Grundstück liegt bereits eine Raumordnungsgenehmigung vor, was bedeutet, dass es sofort bebaut werden kann. Unser Immobilienbüro bietet Ihnen einen umfassenden Service, einschließlich rechtlicher Beratung und aller notwendigen Gebühren, um den Kaufprozess für Sie so einfach und sorgenfrei wie möglich zu gestalten.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind für Sie da, um Ihnen zu helfen, den richtigen Ort für Ihr neues Zuhause zu finden.

Wie ist die Infrastruktur in der Straße Lubina in Nové Mesto nad Váhom?

Die Straße Lubina liegt in der gleichnamigen Gemeinde im Bezirk Nové Mesto nad Váhom. Die Umgebung wirkt ruhig und wohnlich; die Nachbarschaft besteht vor allem aus neueren Einfamilienhäusern. Die südliche Hanglage bringt viel Tageslicht und Ausblicke auf die umliegende Landschaft und schafft damit ein angenehmes Wohnumfeld.

Mehrere Angebote in unmittelbarer Nähe tragen zum Alltagskomfort bei. Für Sendungen steht ein Z-Box-Paketautomat in 16 m Entfernung zur Verfügung. Für behördliche und gemeinschaftliche Angelegenheiten befinden sich die Post Lubina in 52 m Entfernung und das Kulturhaus Gustáv Zoch in 29 m Entfernung, in dem gesellschaftliche Veranstaltungen stattfinden.

Geschichtsinteressierte freuen sich über das Geburtshaus von Samuel Štúr und das Museum von Ľudovít Holuby in 39 m Entfernung; zum Entspannen in angenehmer Atmosphäre lädt das Wirtshaus „Krčma u Čierneho Adama“ in 53 m Entfernung ein. Ein ruhiges Lernumfeld bietet die Gemeindebibliothek Lubina in 49 m Entfernung.

Die Gemeinde Lubina bietet Arzt, Geschäfte, Schule und Kindergarten; fußläufig erreichbar ist auch die Bushaltestelle Lubina, Jednota in 67 m Entfernung. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an die Bezirksstadt und an die Autobahn D1; die Zufahrt zu den Grundstücken wird durch eine Betonstraße und Ver- und Entsorgungsleitungen entlang der Erschließungsstraße erleichtert.

Die Umgebung der Straße Lubina in Nové Mesto nad Váhom bietet Folgendes:
Paketautomat: Z-Box - 16 m
Gemeindezentrum: Kulturhaus Gustáv Zoch - 29 m
Tourismus: Geburtshaus von Samuel Štúr und Museum von Ľudovít Holuby - 39 m
Bibliothek: Gemeindebibliothek Lubina - 49 m
Post: Lubina - 52 m
Wirtshaus: „Krčma u Čierneho Adama“ - 53 m
Bushaltestelle: Lubina, Jednota - 67 m

Karte anzeigen – Straße Lubina, Nové Mesto nad Váhom