Predaj pozemok na výstavbu rekreačných chát + hotel Kunov, Senica

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., Vám ponúka na predaj lukratívny pozemok vhodný na výstavbu rekreačných chát + hotel. Pozemok sa nachádza v rekreačnej oblasti Kunov zo severnej časti ohraničeného obcou Sobotište, z východnej štátnou cestou II/500 a vodnou nádržou, zo západnej obcou Rovensko a z južnej strany mestom Senica časť Kunov prístupné MHD alebo vlastnými motorovými vozidlami. Návrh nepredpokladá výstavbu zariadenia obchodno-obslužnej vybavenosti. Funkčné využitie navrhované na výstavbu 110 rekreačných chát + hotel, navrhnuté pre maximálnu výšku objektu - 1 nadzemné podlažie. Intenzita využitia plôch je určená maximálnym percentom zastavanosti 30% a podiel zelene 30%. Navrhovanú stavbu hotela tvorí trojpodlažná budova s izbami, wellness centrum a recepciou, ktorá je funkčne prepojená spojovacou lávkou so samostatne stojacou jednopodlažnou reštauráciou.
Dispozícia je navrhnutá jednoducho a primerane svojimi funkciami, počínajúc vstupnou halou a končiac jednotlivými izbami. Vstupná hala plní ako samotnú funkciu vstupu do objektu, tak i funkciu posedenia v nadväznosti na recepciu. Vstup do celého hotelu je riešený s ohľadom na využitie i pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu. Na ploche 1. nadzemného podlažia je situovaná vstupná hala s recepciou a wellness centrum s vonkajším posedením. Ostatné podlažia sú prístupné trojramenným schodiskom a výťahom umožňujúcim prepravovať i osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu. V 2. a 3. nadzemnom podlaží sú potom situované jednotlivé izby a apartmány. Každá izba má samostatné sociálne zázemie a lodggiu či terasu. Prízemná reštaurácia s vlastným zázemím je prístupná spojovacou lávkou z úrovne 2. nadzemného podlažia. Súčasťou reštaurácie je vonkajšia terasa. Stavebne je možnosť hotel riešiť klasickou murovanou technológiou z tehelných tvárnic so železo-betónovými monolitickými stropmi. Strešnú krytinu môže tvoriť fóliová hydroizolácia z pásov PE na spádovej vrstve tepelnej izolácie z polystyrénu, okná hliníkové s izolačnými troj-sklami, vstupné dvere v hliníkových rámoch. Momentálny stav po ÚPR vhodné ako Developerský projekt.

Základné údaje:

Obostavaný priestor: 6200 m3 hotel, 1228 m3 reštaurácia
Počet izieb: 20
Počet ubytovaných osôb: 50 osôb
Počet zamestancov: 5 osôb
Reštaurácia: 50 osôb
- pozemky pre výstavbu rekreačných chát 6.600 m2
- plochy určené pre zeleň 32.000 m2
- pozemok pre výstavbu hotela 16.500 m2
- spevnené plochy pre obslužné,upokojené komunikácie,chodníky,rozšírenie št. cesty II/500
15.896 m2
- ostatné plochy 68.400 m2

Celkom 139.396 m2

Cena: 15,- Eur m2 vrátane provízie realitnej kancelárie

PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.