Na predaj pozemok s dvomi domami v Košiciach, Vyšné Opátske, Šafránová

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ veľký pozemok v MČ Košice – Vyšné Opátske, ul. Šafránová + podiel na prístupovej ceste.

Link na video: youtube.com/watch?v=9N_KlEapVQI

Pozemok, vzhľadom na veľkosť, kľudné a tiché prostredie, plné zelene, s blízkosťou do centra mesta, je možné využiť aj na projekt výstavby rodinných domov, a to rozdelením súčasného pozemku na 2 alebo 3 parcely, čím by pri zbúraní existujúcich stavieb, vznikli napr. 3 rodinné domy.

Celková rozloha pozemku je 2735 m2. Šírka pozemku je cca 34 m2 a dĺžka pozemku je cca 82 m2. Pozemok je z časti rovina a z časti svah, na ktorom sú v súčasnosti ovocné stromy. Tento terén je pre dobrého architekta výzvou. Pretože práve na svahovitých pozemkoch je veľký potenciál pri navrhovaní zaujímavých projektov, unikátnych domov.

Na pozemku sú všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia), voda - vlastná studňa.

Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy, ktoré je možné buď zbúrať alebo zachovať, keďže ide o zdravé, suché stavby, po rekonštrukcii sa dajú využiť aj na dvojgeneračné bývanie.

Pokiaľ ide o terajšie stavby na pozemku - domy, sú to staršie rodinné domy.

- Prvý z domov je z r. 1948. Je obývaný, má čisto vidiecky raz s gánkom po celej dĺžke domu a so šírkou cca necelých 2 m. Vhodný na rekonštrukciu podľa potrieb budúceho majiteľa. Je tehlový, so zastavanou plochou domu 144 m2. Je sčasti podpivničený. Pivnica je suchá, vhodná aj na vinnú pivnicu. Strecha valbová – eternit. V dome sú pôvodné vintage drevené okná a dvere, ktoré je vhodné repasovať. Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynové (nové radiátory), ohrev teplej vody cez bojler. Pri dome je aj sklad o výmere 17,60 m2.

Dispozícia domu:

I. Nadzemné podlažie

• vstupná chodba,
• kúpeľňa s WC,
• kuchyňa so špajzou,
• dve prechodové izby, z ktorých, po rekonštrukcii - vsadení francúzskych okien, bol ideálny východ na gánok,

Suterén – pivnica:

• 2 miestnosti

- Druhý z domov bol postavený v r. 1934 - I. nadzemné podlažie a nedokončená nadstavba - II. nadzemné podlažie v roku 1992. Dom je v kombinácii stavebných materiálov nepálená tehla, tzv. „váľky“, na ktoré naši predkovia nedali dopustiť a tehla. Strecha je pultová. Zastavaná plocha domu je 95 m2. Je pripravený projekt na dokončenie tohto domu. V súčasnej dobe sa využíva skôr ako odkladací priestor.

Dispozícia domu:

I. Nadzemné podlažie

• 2x sklad,
• štyri miestnosti


II. Nadzemné podlažie

• otvorený priestor – príprava na bývanie


Energetický certifikát nie je.

Pre viac fotiek navštívte webovú stránku realitnej kancelárie: kalaninovareality.sk
Umiestnenie tejto nehnuteľnosti umožňuje jednoduché napojenie na všetky dopravné uzly, ako aj vonkajší obchvat, zabezpečí rýchle a bezproblémové spojenie Vášho domova s centrom mesta, letiskom, železničnou a autobusovou stanicou, všetkými rýchlostnými komunikáciami a výpadovkami z Košíc.

V kúpnej cene bytu sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra, overenie – autorizácia podpisov predávajúcich) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
Pridajte sa k mojim spokojným klientom – viď: web: kalaninovareality.sk/referencie.
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.
Predávate nehnuteľnosť? Využite moje služby. Som certifikovanou maklérkou s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou, veľmi rada Vám pomôžem s celým procesom.