BA/PETRŽALKA-Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem Neubau

Suchen Sie eine geräumige Wohnung in einem Neubau mit viel Stauraum in bester Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: eine moderne, helle Wohnung mit Klimaanlage, sonnigem Balkon und Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage oder auch ein Außenstellplatz kann angemietet werden.

Wir bieten zur Langzeitmiete eine komplett designmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Neubau Kopčianka (Fertigstellung 2024) an. Die Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss. Ein großer Vorteil: Auf dieser Etage befinden sich nur drei Wohnungen. Die Südausrichtung garantiert viel Tageslicht.

AUFLAGE:

Die Wohnung mit einer Fläche von 51,66 m² besteht aus zwei Wohnräumen und weiteren Annehmlichkeiten:

- ein sonniges Wohnzimmer mit L-förmigem Sofa, TV-Schrank, Regal, Schrank, Couchtisch, Esstisch mit vier Stühlen und Klimaanlage,
eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten – Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank,
ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und hochwertiger Matratze, einem maßgefertigten Einbauschrank über die gesamte Wand mit viel Stauraum und einer Kommode,
ein Flur mit Einbauschrank und viel Stauraum,
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschine,
ein separates WC mit Waschbecken,
eine lichtdurchflutete, zum Innenhof ausgerichtete Loggia, die die Wohnfläche um weitere 5,74 m² erweitert und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein gemauerter Keller im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit einer Fläche von 2,39 m².

Die Wohnung ist komplett möbliert (mit Ausnahme der schwarzen Elektronikgeräte, die den aktuellen Mietern gehören) und verfügt über einen modernen Standard, große Fenster und maßgefertigte Möbel. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper mit jeweils eigenem Raumthermostat.
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 bezugsfertig. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar.

Preis: Die Gesamtmiete von 1060€ beinhaltet 850€ Miete sowie 210€ Nebenkosten. Bei Vertragsabschluss beträgt die monatliche Miete 1060€ zuzüglich einer rückzahlbaren Kaution von 3000€, die in zwei Monatsraten gezahlt werden kann. Es fallen keine Maklergebühren an.

Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude steht für 100€/Monat zur Verfügung, ein Außenstellplatz für 50€/Monat. Die Anmietung eines Stellplatzes ist nicht Bestandteil des Mietvertrags.

Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer .

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten (Tesco Express), einen Kinderspielplatz, einen Fitnessbereich und gepflegte Grünanlagen direkt in der Anlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Vienna Gate-Komplex mit zahlreichen Geschäften, Apotheken, Fitnessstudios, Banken, Restaurants, Cafés, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, dem Bahnhof Petržalka, dem Schwimmbad Matador, Schulen, Kindergärten und ähnlichem.