BA/PETRŽALKA-Mieten Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz

Wir bieten exklusiv eine voll möblierte, sonnige 3-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im neuen Wohnkomplex Slnečnice zona Mesto zur Miete an. Ein reservierter Garagenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und wurde 2021 bezugsfertig.

AUFLAGE:

Die 65 m² große Wohnung besteht aus 3 Zimmern und folgender Ausstattung:
- Wohnzimmer mit großem Sofa, Fernseher, Couchtisch, Schrank, Beistelltisch und Esstisch mit Stühlen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen geräumigen Balkon mit Sitzgelegenheiten (8,36 m²), der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist.

AUFLAGE:

Die 65 m² große Wohnung besteht aus 3 Zimmern und ist mit einem großen Sofa, einem Fernseher, einem Couchtisch, einem Schrank, einem Beistelltisch und einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man einen großen Balkon mit Sitzgelegenheiten (8,36 m²), der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und von jedem Zimmer aus zugänglich ist. - Voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer durch ihre Nische abgetrennt ist – mit Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube

- Schlafzimmer mit Doppelbett und Klappbett

- Kinderzimmer mit Einbauschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal und optional einem zusätzlichen Bett

- Eingangsbereich mit großem Einbauschrank und Schuhregal

- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner (LG)

- Separates WC

Ein großer Vorteil sind die elektronisch gesteuerten Außenjalousien von Hamax, die die Innentemperatur an heißen Sommertagen deutlich senken können. Insektenschutzgitter sind ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 2,5 m² großer, gemauerter Keller im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Regal und Fahrradaufhängung.

PREIS:

Monatliche Gesamtmiete inklusive Parkplatz und Nebenkosten: 1.100€/Monat
- Im Preis enthalten ist auch Highspeed-Glasfaserinternet von UPC (inkl. Fernsehen mit bis zu 55 Sendern).
Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten zu hinterlegen, die nach Vertragsende zurückerstattet wird, sowie eine Bearbeitungsgebühr von 850€.

Die Wohnung ist ab dem verfügbar, Besichtigungen sind jedoch ab sofort möglich.
Bei Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte telefonisch. Telefonnummer:

PARKEN: Ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage steht Ihnen zur Verfügung.

LAGE: In der Umgebung des Hauses finden Sie folgende Annehmlichkeiten: Einkaufszentrum Slnečnice Market, Schwimmbad, Bushaltestelle, Hundewiese, Fitnessspielplatz, Schule und Kinderspielplatz.

Die durchdachte und ansprechende Gegend bietet vielfältige Aktivitäten für junge Familien und Paare ohne Kinder. Neben zahlreichen Spielplätzen gibt es Fitnessstudios, Cafés, Restaurants mit unterschiedlicher Küche und in Kürze auch eine Laufbahn und einen der größten Parks. Ein weiterer Pluspunkt ist der nahegelegene Radweg.

Aktivitäten: In der lebendigen und gemeinschaftlich organisierten Gegend finden Sie einen Multifunktionsspielplatz, einen Fitnessspielplatz und kilometerlange Spazierwege mit Bänken in herrlicher Umgebung. Ein Park oder ein weiterer Sportplatz mit Laufbahn ist in Planung. Ein weiterer Vorteil ist die schnelle Anbindung an den Petržalská-Staudamm sowie die Nähe zu Seen wie dem Čunovské- oder dem Rusovské-See.

Gastronomie:

Im Einkaufszentrum Slnečnice Market finden Sie zahlreiche Geschäfte, die bequem zu Fuß über die Promenade erreichbar sind. Dort befinden sich der Supermarkt Billa, die Drogerie 101, eine Pepco-Apotheke, der Supermarkt Starý Otec sowie mehrere Restaurants und Schnellimbisse.

Gesundheitsversorgung:

In der Gegend gibt es eine Kinderklinik, die bereits erwähnte Apotheke und eine gynäkologische Praxis.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Um ins Stadtzentrum zu gelangen, können Sie die Buslinien 91, 191, 90, 80 und 99 sowie die neue Straßenbahnhaltestelle nutzen. Die Fahrt ins Stadtzentrum dauert maximal 20 Minuten, und die Straßenbahnen fahren alle 5 Minuten!