BA/JAROVCE – Ihr neues Ferienhaus auf einer kleinen Insel mit im Preis

Wir bieten exklusiv ein möbliertes zweistöckiges Hausboot in Jarovecki ramen zum Verkauf an. Dieses Stück Paradies liegt im Bezirk Bratislava - Jarovce in unmittelbarer Nähe der Talsperre Petržalská. Es ist vollständig betriebsbereit für den neuen Eigentümer. Das Hausboot wurde 2003 gebaut und kürzlich teilweise renoviert, neu isoliert und eine neue Holzterrasse rund um das Hausboot wurde ersetzt. Als Bonus für den neuen Besitzer gibt es auch 2 Boote mit Motor.

VERORDNUNG:

Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit Metalldach. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit Vorraum + ein 42 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, der für die Wärmeverteilung im gesamten Hausboot sorgt + eine Küche mit Geräten (Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld) + eine separate Speisekammer + ein Badezimmer mit Toilette und eine Dusche. Ein großer Vorteil ist ein separater Technikraum mit Stauraum für Angelgeräte, Heizkessel, Rasenmäher usw. Es gibt auch eine Waschmaschine. Auf der Etage, die über eine Holztreppe vom Erdgeschoss aus zu erreichen ist, befinden sich 2 separate geräumige Schlafzimmer mit Stauraum, 1 davon verfügt über ein Badezimmer mit WC und Dusche.
Größe: Hausboot 121,6m2 + 71m2 Terrasse rund um das Hausboot + Garage für ein Boot

Technische Spezifikationen:

Das Hausboot steht auf Stahlrohren, das Tragwerk des Gebäudes ist aus Holz.
Fassade: Holz + Polystyroldämmung + Putz

Dach: Metall

Fenster: Eurofenster aus Holz + Netze
Heizung: Festbrennstoffkamin + elektrische Heizkörper.

STANDORT:

Es liegt auf einer Insel in der Jarovecka-Bucht, direkt gegenüber der Marina. Die Insel ist ideal zum Entspannen – die Möglichkeit, direkt vom Hausboot oder vom Ufer aus Fische zu fangen. Es liegt an der besten Stelle der Insel – es ist das einzige mit einem erhöhten Grundstück, das auch bei steigendem Wasserstand nicht überflutet bleibt. Der Zugang zum Hausboot erfolgt über ein Boot, das Sie in Ihrer eigenen Garage abstellen können. Als einziges Hausboot in der Jarovecka-Bucht verfügt es auch über eine Garage zum Abstellen des Bootes.