BA/JAROVCE - Haus am Wasser mit eigenem Boot und Garage

Wir bieten exklusiv ein möbliertes 2-stöckiges Hausboot in Jarovecki Ramen zum Verkauf an. Dieses Stück Paradies befindet sich im Stadtteil Bratislava - Jarovce in unmittelbarer Nähe des Petržalská-Damms. Es ist komplett einsatzbereit für den neuen Besitzer. In der Vergangenheit wurde das Hausboot teilsaniert, neu isoliert und eine neue Holzterrasse rund um das Hausboot ersetzt. Als Bonus für den neuen Besitzer gibt es auch 2 Boote mit Motor.

VERPFLICHTUNG:

Es ist ein zweistöckiges Gebäude mit einem Metalldach. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit Vorraum + ein 42 m² großes Wohnzimmer mit Kamin, der die Wärmeverteilung im ganzen Hausboot gewährleistet + eine Küche mit Geräten (Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld) + eine separate Speisekammer + ein Badezimmer mit Toilette u eine Dusche. Ein großer Vorteil ist ein separater Technikraum mit Stauraum für Angelgerät, Boiler, Rasenmäher etc. Es gibt auch eine Waschmaschine. Auf der Etage, die vom Erdgeschoss über eine Holztreppe erreichbar ist, befinden sich 2 separate geräumige Schlafzimmer mit Stauraum, von denen 1 ein Badezimmer mit Toilette und Dusche hat.
Größe: Hausboot 121,6 m2 + 71 m2 Terrasse um das Hausboot herum + Garage für ein Boot

Technische Daten:

Das Hausboot befindet sich auf Stahlrohren, das Tragsystem des Gebäudes ist aus Holz.
Fassade: Holz + Styropordämmung + Putz

Dach: Metall

Fenster: Euro-Holzfenster + Netze
Heizung: Festbrennstoffkamin + Elektroradiatoren.
ORT:
Es befindet sich auf einer Insel in der Jarovecká-Bucht, direkt gegenüber der Marina. Die Insel ist ideal zum Entspannen - die Möglichkeit, direkt vom Hausboot oder vom Ufer aus Fische zu fangen. Es liegt an der besten Stelle der Insel – es ist das einzige mit einem erhöhten Grundstück, das auch bei steigendem Wasserspiegel nicht überschwemmt bleibt. Der Zugang zum Pier von der anderen Seite der Insel ist ebenfalls ein großer Vorteil - ein Ort zum Anlegen eines Bootes, die Möglichkeit der Änderung, die Erweiterung der Erholungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Hausboot ist ein Boot, das Sie in Ihrer eigenen Garage parken können. Als einziges Hausboot in der Jarovecka-Bucht verfügt es auch über eine Garage zum Abstellen des Bootes.