BA/DÚBRAVKA – Miete einer 1, 5-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimme

Wir bieten exklusiv eine hervorragend gestaltete und nahezu komplett sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer, Küche und Keller zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in bester Lage mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Považanova-Straße, in einem ruhigen, grünen Teil von Dúbravka. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 36,9 m² + 2,5 m² Keller liegt im 3. Stock eines 12-stöckigen sanierten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich insgesamt 10 Wohnungen.

Im Zuge der Sanierung des Gebäudes wurden die Fassade (inklusive Dämmung), das Dach, die Treppen, die Aufzüge, die Gemeinschaftsräume, die Briefkästen sowie die Fenster im Treppenhaus und im Eingangsbereich erneuert. Die Kellerräume werden derzeit saniert; die Arbeiten werden voraussichtlich im Sommer abgeschlossen sein.



36,9 m² + 2,5 m² Keller Die Wohnung wurde nahezu vollständig saniert. Im Jahr 2021 wurde ein großer Raum durch eine Trennwand in ein separates Schlaf- und Wohnzimmer unterteilt. Der Elektroschrank, die Innentüren, die Fußböden, die Küche, das Badezimmer und das WC inklusive Fliesen und Sanitäreinrichtungen, die Rohrleitungen, die Schalldämmung an der Decke sowie alle Möbel wurden erneuert. Die Elektroinstallationen und die Eingangstür blieben unverändert. Die Wohnung ist nach Westen zum inneren Gebäudeteil und zum Park ausgerichtet, was ganztägig für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne sorgt. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern und Jalousien ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung mit thermostatgesteuerten Heizkörpern.

AUFLAGE:

- Eingangsbereich mit Schrank, Garderobe und Kommode
- separate Küche mit Küchenzeile, Gaskochfeld, Elektroherd, freistehendem Kühlschrank mit Gefrierfach, Theke und 2 Stühlen
- Wohnzimmer mit L-förmigem Schlafsofa, TV-Schrank, Fernseher, Schrank und Regal
- separates Schlafzimmer mit Doppelbett mit Stauraum, Kleiderschrank, Hängeschrank und Regalen
- separates Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Unterschrank, Kosmetikschrank und Waschmaschine
- separates WC

Die Wohnung verfügt über einen 2,5 m² großen Keller im Untergeschoss (-1), der derzeit renoviert wird.

Die Wohnung ist ab dem bezugsfertig. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Die Wohnung ist eine hervorragende Lösung für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter .

Die monatliche Miete beträgt 700€ inklusive aller Nebenkosten. Bei zwei Personen erhöht sich der Energiepreis um 20€. Der Mieter meldet den Internetanschluss selbst an. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten zu hinterlegen, die nach Vertragsende zurückerstattet wird. Zusätzlich fällt eine Bearbeitungsgebühr von 550€ an (diese kann in zwei Monatsraten gezahlt werden).

LAGE UND PARKEN Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten von viel Grün und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt neben dem Gebäude befinden sich ein Spielplatz, Straßenbahn- und Bushaltestellen, Geschäfte (Billa, Lidl, Tesco), das Einkaufszentrum Saratov, Restaurants, ein Gesundheitszentrum, Cafés, eine Apotheke, das Kulturhaus, Kindergärten, Schulen, das Einkaufszentrum Dúbrawa sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, das Einkaufszentrum Bory Mall und die Autobahnumgehung. Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.