BA IV-Mieten Sie eine modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Neubau
140,00 € +Betriebskosten
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Wir bieten exklusiv zur Langzeitmiete eine komplett möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Neubau Třešné Polianky in Dúbravka in einer Lage mit allen Annehmlichkeiten und hervorragender Infrastruktur an. Der Standort ist auch aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit (einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Haltestelle am Haus) zur Stadt und zur Natur sehr attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2023 und liegt im 1. Stock von 15. Sie ist nach Osten ausgerichtet, was für Licht sorgt und angenehmes Klima in der Wohnung.
Der Entwickler hat beim Bau nur hochwertige Materialien und Technologien verwendet – die Wohnung verfügt über hochwertige große Fenster mit 3 Glas, die Heizung erfolgt über Heizkörper. Der Boden ist mit Holzparkett ausgelegt und der Eigentümer hat die Wohnung mit hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
Die Wohnung mit einer Fläche von 32,44m2 verfügt über:
- ein großes Zimmer, das mit dem Küchenbereich verbunden ist und mit einer Couch, Couchtischen, einem Esstisch mit 2 Stühlen, einem Fernseher, einem Regal, das den Schlafbereich vom Wohnzimmer trennt, einem Doppelbett mit Matratzen und modernen Kleiderschränken mit viel Stauraum ausgestattet ist Stauraum.
- einen Küchenbereich mit einer voll ausgestatteten Küche (Kücheneinheit mit Spüle, Glaskeramik-2-Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine).
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Schrank, Spiegel und Toilette,
- ein Flur, an dessen Ende sich eine Waschmaschine mit Trockner befindet
Die Wohnung verfügt außerdem über einen 2 m² großen Schmiedekeller im ersten Stock.
Die Wohnung ist ab dem bezugsfertig. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Die Wohnung ist eine hervorragende Lösung für Singles oder Paare. Ein kleiner Hund ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.
Bei Interesse kann gegen eine zusätzliche Gebühr ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses angemietet werden. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung bequem mit dem Aufzug oder über einen Außenstellplatz.
Die monatliche Miete beträgt 740€ inklusive aller Nebenkosten und Glasfaser-Internet. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete inklusive Nebenkosten zu entrichten, die nach Vertragsende zurückerstattet wird. Zusätzlich wird eine Bearbeitungsgebühr von 600€ fällig.
Wenn Sie an einer Führung interessiert sind, zögern Sie nicht, mich unter der Telefonnummer zu kontaktieren.
Der Standort bietet umfassende bürgerliche Annehmlichkeiten, in der Nähe einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Busse) sowie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und alle Teile von Bratislava. In der Umgebung gibt es Kinderspielplätze, eine Sportzone und eine eigene Wasserlagune. Außerdem Lebensmittelgeschäfte (Kaufland, Tesco Lamač usw.), Restaurants, Schulen, Kindergärten, Rosnička-Schwimmbad, Iuventa, Straßenbahnhaltestellen, Winterstadion, Železná studánka, Bergpark und dergleichen.
Wie ist die Infrastruktur in der Straße Polianky in Bratislava–Dúbravka?
Polianky in Dúbravka ist eine Adresse, an der der Neubau Čerešne modernes Wohnen mit Dienstleistungen direkt vor der Haustür bietet. Die Lage profitiert von einer hochwertigen Infrastruktur und gutem ÖPNV; ein praktischer Beleg dafür ist die Haltestelle Lipského in 223 m Entfernung, die Fahrten sowohl ins Zentrum als auch zu Naturräumen erleichtert. Autofahrende schätzen die zügige Anbindung an die Autobahn und an alle Teile Bratislavas.
Den täglichen Einkauf erledigen Sie schnell – zum Geschäft Norbert sind es 59 m. Pakete holen Sie am Paketautomaten Z-Box in 91 m Entfernung ab. Den gesundheitlichen Bedarf deckt die Apotheke Benu in 178 m, und ein praktischer Anlaufpunkt ist auch die Tankstelle Orlen express in 150 m Entfernung. So haben Sie gängige Dienstleistungen in fußläufiger Nähe – ohne ins Auto steigen zu müssen.
Die Umgebung eignet sich sowohl für ein aktives Leben als auch für Erholung. Für Studierende wie auch Berufstätige ist die Nähe der Združená stredná škola potravinárska in 200 m ein Plus; für Bewegung und Hobbys sorgt die Tanzschule District Dance in 207 m. Das Areal Čerešne bietet Kinderspielplätze, eine Sportzone und eine eigene Wasserlagune; im weiteren Umfeld finden Sie zudem Lebensmittelmärkte bekannter Ketten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, und auch Straßenbahnen sind gut erreichbar.
Die Umgebung der Straße Polianky in Bratislava–Dúbravka bietet Folgendes:
Geschäft: Norbert - 59 m
Paketautomat: Z-Box - 91 m
Tankstelle: Orlen express - 150 m
Apotheke: Benu - 178 m
Schule: Združená stredná škola potravinárska - 200 m
Tanzschule: District Dance - 207 m
Bushaltestelle: Lipského - 223 m
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Details
| Grundfläche | 34.44 m² |
|---|---|
| Nutzungsfläche | 32.44 m² |
| Etage | 1 |
| Etagenanzahl | 15 |
| Anzahl von Zimmer | 1 |
| Eigentumsart | Alleinbesitz |
| Zustand | ganz umgebaut |
| Status | aktiv |
| Müllabfuhr | separiert |
| Gasleitung | nein |
| Internet | optik |
| Badezimmer | ja |
| Heizungsart | gemeinsames |
| Balkon | nein |
| Loggia | nein |
| Keller | ja |
|---|---|
| Garage | nein |
| Aufzug | ja |
| Parkplatz | öffentlich |
| Baumaterial | Gemischt |
| Wärmedämmung | ja |
| Herd | nein |
| Klimatisierung | nein |
| TV-Kabel | ja |
| Energieausweis | ja |
| Vorgarten | nein |
| Barrierefreiheit | ja |
| Fenster | Kunststoff |
| Ausrichtung | Osten |
| Neubau | ja |
