4-izb. rohový byt, 87m2, 8/8p., loggia, Romanova, úplná rekonštrukcia
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Na základe exkluzívnej zmluvy s majiteľom ponúkame na predaj úplne zrekonštruovaný, najžiadanejší petržalský 4-izbový byt, s výbornou, tzv. rohovou dispozíciou, s rozlohou 87 m2 (+ 3,5m2 loggia). Byt sa nachádza na poslednom poschodí 8 posch. panelového bytového domu na Romanovej ulici, v úplnom centre Petržalky, ktoré ponúka všetko čo rodina k životu potrebuje - prírodu (les, jazero Draždiak, Chorvátske rameno), obchody, školy, škôlky, ihriská, dostupnosť MHD.
Orientácia bytu je ideálna – spálne na východ a jedna spálňa a obývacia izba s kuchyňou na juh. Parkovanie na veľkom verejnom parkovisku priamo pred domom. K bytu prináleži 1 pivnica o rozmere 1,5 m2. Bytový dom prešiel na jar 2021 ďalšou rekonštrukciou, čo zahŕňalo výmenu strechy, výťahu a obnovu spoločných priestorov. Stupačky a zateplenie fasády sa robili už pár rokov dozadu.
Ak nie ste prívrženec najvyšších podlaží kvôli riziku zatečenia od strechy či tepla pod strechou, môžem vás ubezpečiť, že bola urobená kvalitne zateplená strecha v roku 2021, v byte je veľmi príjemná teplota aj v týchto horúčavách, plus k tomu prispieva aj výborná orientácia bytu, byt nemá žiadne okná na západ. Takže si môžete užívať už len výhľady a ticho, lebo vám nikto nedupoce nad hlavami.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=j84h3Xx9ALa
Video z bytu - https://www.youtube.com/watch?v=nPlOBQAEENM
V prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, ,
Úžitková plocha bytu je 86,9 m2 + 3,5 m2 loggia + pivnica 1,5m2.
BYT
V rámci kompletnej rekonštrukcie bytu v roku 2014 sa urobili nasledovné práce
- výmena okien za plastové - 2sklo, na oknách sú interiérové žalúzie a sieťky
- vybúrala sa pôvodná malá betónová kúpelňa a rozšírila sa jej plocha o blízku chodbu,
- prerobilo sa WC na závesné, plus sa pridali úložné priestory
- kompletná výmena elektroinštalácie, v byte bolo pridané veľké množstvo zásuviek (zn. ABB), dátové káble, predpríprava na reproduktory v stene, na projektor a plátno
- nové podlahy v celom byte - koberce v spálňach, laminát v chodbe a pracovni, dlažba v kuchyni, na loggii, v zádverí, toalete, kúpeľni,
- nové biele Sapeli obložkové zárubne a dvere,
- nová kuchynská linka na mieru a spotrebiče,
- nové radiátory v celom byte, vrátane pridania radiátoru do kúpeľne, kde predtým žiadny nebol
- nové vchodové bezpečnostné dvere Sherlock
- nainštalovala sa klimatizačná jednotka v obývacej izba
Byt má samostatné 3 spálne, priechodziu obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, priestrannú vstupnú halu, samostatné WC a zväčšenú kúpeľňu. Veľmi praktická rohová dispozícia bytu, ktorá má v strede bytu zádverie a obývaciu izbu, takže nočná časť je oddelená od hlukov ktoré idú z kuchyne či kúpeľne.
Vysvetlenie k rôznym variantom dispozícií v inzeráte:
Variant A ukazuje aktuálny stav.
Variant B ukazuje aktuálny stav so zariadením izieb.
Variant C pracuje s možnými ďalšími zmenami v dispozícii - ako je prepojenie kuchyne s obývačkou, presun jedálne do obývačky, vytvorenie práčovne v zádverí, pridanie druhého záchodu do kúpeľne, vytvorenie walkin šatníku v spálni pri obývacej izbe.
KUCHYŇA
Samostatná kuchyňa s rozlohou 10m2 s výstupom na loggiu. Na mieru zhotovená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a veľmi prakticky rozvrhnutými skrinkami. Zabudované spotrebiče - plynová varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, digestor Mora s vývodom do šachty, umývačka riadu 60cm Whirlpool, chladnička a mraznička Electrolux, granitový drez Franke. LED osvetlenie na spodnej časti horných skriniek. Na podlahe dlažba.
LOGGIA
Dvere a bočné presklenenie až po zem vytvára dojem francúzskeho okna, posuvná sieť na hmyz na dverách. Na vonkajšom okraji loggie je inštalovaná externá jednotka klimatizácie. Na loggii je tá istá dlažba, ktorá je v kuchyni, kuchyňa je vďaka tomu opticky prepojená s loggiou. Loggia nie ja zasklenená, ale je možné ju zaskliť. Šnúry na vešanie prádla. Plocha loggie je 3,5 m2 (138x250cm)
OBÝVACIA IZBA
Priechodzia izba s plochou 19m2 oproti vstupu do bytu, aktuálne s kobercom. Orientácia na juh.
Klimatizačná jednotka DAIKIN, ktorá chladí aj kúri.
Príprava na projektor v stene a premietacie plátno so šírkou 195cm.
Príprava na priestorové reproduktory v obývačke, prepojené s reproduktormi inštalovanými v kuchyni.
SPÁLNE
Byt má 3 samostatné spálne.
2 úplne identické miestnosti so vstupom zo zádveria, plocha izieb je 13,5m2, orientácia na východ, aktuálne s kobercom
1 spálňa so vstupom z obývačky, plocha izby 12m2, orientácia na juh, aktuálne s laminátovou podlahou a veľkým 4 metrovým rolldor šatníkom
KÚPEĽŇA
Pôvodná malá betónová kúpeľňa bola vybúraná (bol tam 10cm schod z chodby) a vďaka spojeniu s chodbou pred kúpelňou vznikla priestranná kúpelňa 4,5m2.
V novej kúpeľni je veľká smaltovaná vaňa Kaldewei 180x75cm, s termostatickou vaňovou batériou Hansgrohe. Praktická umývadlová skrinka s 2 šuplíkmi, zrkadlo s osvetlením, páková batéria. Pri vani je prípojka na pračku a sifón, majitelia bytu tu mali postavenú pračku a sušičku na sebe. V kúpeľni pribudol pri rekonštrukcii aj rebríkový radiátor 45cm, ktorým sa dá kúpeľňa prikurovať v zimnom období - radiátor je napojený na rozvod kúrenia v byte.
WC
Závesný záchod zn. Armatura, podomietkové splachovanie Geberit. Ventilátor vyvedený do šachty.
Nad záchodom je zabudovaná praktická skrinka na drogériu (38cm hlboká).
PIVNICA
Pivnica sa nachádza na prízemí domu, má veľkosť 1,42 x 1,09 m, tj. 1,5 m2, je vyprataná. Je v nej prázdna polica a zvyšky materiálov použitých v byte pri rekonštrukcii.
PARKOVANIE
Bytový dom je oddelený od hlavnej cesty veľkým parkoviskom ktoré je pred domom. Parkovať sa dá aj pri ceste alebo na parkovisku pri bytových domoch, ktoré stoja za bytovým domom. Parkovisko má už vyznačené miesta modrými čiarami pre rezidentov Petržalky.
NÁKLADY na BYT
Predpis od správcu je 160 Eur (fond opráv je 1eur/m2), elektrina 30 Eur. V dome je optika od T-com.
BYTOVÝ DOM
- 8-poschodový bytový dom
- 2 byty na poschodí
- nový výťah pre 4 osoby s automaticky otváranými dverami (výmena v roku x80 cm kabína, vstup do kabíny šírka 70cm
- dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, výmena stupačiek a v roku 2021 výmena strechy, plus nové zateplenie strechy, nový výťah, nové vstupné dvere do domu na čip, vymaľovanie spoločných priestorov domu - chodby, schodište
- vstupné dvere sa dajú ovoriť z domu cez domový telefón, pri odchode z domu viete použiť EXIT tlačítko
- MHD je neďaleko od bytového domu - č. 83, 92, 95, 99 a 192
- potraviny TERNO hneď oproti domu, zmrzlina, novinový stánok, lekáreň, reštaurácia, neďaleko KAUFLAND
- veľké parkovisko pred domom, za domom, pri ceste
- detské ihriská na obidvoch stranách cesty
- neďaleko domu les, 15min peši jazero Draždiak
- spádová základná škola Dudova 2 peši 5min od domu,
- rýchly prístup na rôzne smery v rámci Petržalky
Na LV nie je záložné právo banky.
Byt sa nepredáva s pozemkom pod bytovým domom, ten vlastní Hlavné mesto SR Bratislava.
Cena bytu je vrátane provízie RK a realitného servisu pri predaji.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Ing. Miriam Gallová, ,
@kúpou voľný @výborná dispozícia
@1 iba u nás
Podobné realitné ponuky
Na predaj ponúkame zrekonštruovaný 4-izbový byt s loggiou v lokalite, ktorá poskytuje veľa zelene a s pekným výhľadom na Rakúsko neďaleko jazera Draždiak na Šášovskej ulici v Bratislave – mestskej...
Na predaj ponúkame pekný, slnečný a zrekonštruovaný 4-izbový byt, orientovaný na dve strany s loggiou a pivničnou kobkou v prekrásnom prostredí v blízkosti Ekonomickej univerzity, Petržalskej hrádze a hokejového zimného...
Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt na ul. Haanova, Petržalka. Výmera 83,40 m2, byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4. Byt je zospodu zateplený.Dispozícia: veľká obývačka má...
Byt je rezerovaný:--------------------------------------------V zastúpení majiteľa predávame tento útulný 4 izbový byt vo výbornej lokalite na začiatku Petržalky, na Haanovej ulici.Byt sa nachádza v nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom, mimo...
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CQPOPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici...
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj úplne nový, práve skolaudovaný 4 izbový byt s predzáhradkou v obľúbenej časti Petržalky - Slnečnice Viladomy. Byt má vysoké stropy vo výške 3...
Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...
Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v Bratislave Petržalke na Znievskej ulici, neďaleko jazera Draždiak. Byt je o rozlohe 87m2, nachádza sa na 4/8 poschodí v...
Realitná kancelária Orin Real Vám ponúka na predaj nový a ešte neobývaný 4-izbový mezonet s veľkou terasou v projekte Slnečnice POP. Byt o celkovej rozlohe 96,35 m2 m2 +...
Ponúkame Vám na predaj pekný, kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt o rozlohe 81,64 m2 s pivnicou plus loggia 3,59m2. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v blízskosti jazera...
Atraktívny 4 izbový BYT S LOGGIOU na predaj v mestskej časti Petržalka v BratislaveRADO Reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 4-izbový zariadený byt s presklenou loggiou na začiatku bratislavskej miestnej...
OCCAM New Home exkluzívne ponúka na predaj formou postúpenia práv a povinností 4-izbový byt v lukratívnom projekte, ktorý je aktuálne vo výstavbe, na nároží Krasovského ulice a Jantárovej cesty pri...
Gravitas ponúka na predaj 4- izbový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky, na Röntgenovej ulici. Byt s celkovou výmerou 86,5 m2 sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom...
Centrum realít ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj veľmi príjemný a čiastočne zrekonštruovaný 4-izbový byt, v atraktívnej lokalite s výborným dopravným napojením do centra Bratislavy, na Bzovíckej ulici v mestskej...
TUreality ponúka na predaj 4-izbový byt v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom v Petržalke - časť Dvory na Zadunajskej ceste. BYT: Celková rozloha bytu je 82,70m²...
Číslo ponuky : 189430, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.skRealitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj Priestranný byt so samostatnými priestrannými izbami a...
Bývajte nadštandardne a doprajte si maximálne súkromie. Na predaj ponúkame komfortny štvorizbový mezonet s terasou a veľkou galériou.Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (17p.), vďaka ktorému máte tie...
TUreality Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4i byt s logggiou v Petržalke na Budatínskej ulici.Byt sa nachádza na 6.posch. z 8p. v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Má...
LT-EU GROUP ponpka na PREDAJ luxusný 4 - izbový byt v novostavbe- Slnečnice, Petržalka s výbornou občianskou vybavenosťou a rychlou dostupnusťou do centra mesta či na dialnicu VÝMERA : celková...
na predaj krásny veľký priestranný byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 83,40 m2. samotná obývačka ma veľký priestor a to 29,52m2, dĺžku 7,2m a šírku 4,1m...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Pekný 4i byt, obojstranne orientovaný, rekonštrukcia, zeleň, Petržalka | 229.900,- € | 4-izbový byt | 90.96 m2 | Bratislava - Petržalka Šášovská | predaj | |
Rekonštruovaný 4i byt, vyhľadávaná lokalita,Ovsište-začiatok Petržalky | 239.900,- € | 4-izbový byt | 83.62 m2 | Bratislava - Petržalka Marie Curie Sklodowskej | predaj | |
4-izb. byt, Haanova, Petržalka, 1.p./4 | 230.000,- € | 4-izbový byt | 83.4 m2 | Bratislava - Petržalka Haanova | predaj | |
Predané: 4 izbový útulný byt na začiatku Petržalky, Haanova ulica | 285.600,- € | 4-izbový byt | 83.4 m2 | Bratislava - Petržalka Haanova | predaj | |
4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská cesta | 249.900,- € | 4-izbový byt | 87.03 m2 | Bratislava - Petržalka Zadunajská cesta | predaj | |
Rezervované! Jedinečný 4 izbový byt v Slnečnciach | 436.000,- € | 4-izbový byt | 96.96 m2 | Bratislava - Petržalka Fialová | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke | 230.000,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Röntgenova | predaj | |
Kompletne zrekonštruovaný byt mimo hlavnej cesty, neďaleko Draždiaka | 265.000,- € | 4-izbový byt | 87 m2 | Bratislava - Petržalka Znievska | predaj | |
PREDAJ - POP Slnečnice nadštandardný terasový byt, najvyššie podlažie | 449.900,- € | 4-izbový byt | 96.35 m2 | Bratislava - Petržalka Panónska cesta | predaj | |
Predaj, štvorizbový byt Bratislava Petržalka, Znievs... | 265.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | BA - Petržalka | predaj | |
IBA U NÁS!! Na predaj 4 IZB.BYT S VEĽKÝM ŠATNÍKOM, Bratislava | 265.000,- € | 4-izbový byt | 84.9 m2 | Bratislava - Petržalka Bohrova 7 | predaj | |
LIGET 119 m2, Sad Janka Kráľa, rekuperácia, 2x balkón | 539.900,- € | 4-izbový byt | 119.06 m2 | Bratislava - Petržalka Krasovského | predaj | |
REZERVOVANÉ! Na predaj 4- izb. byt pri Auparku v Petržalke | 230.000,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Röntgenova | predaj | |
Výborne riešený 4-izbový byt BZOVÍCKA - Petržalka | 214.990,- € | 4-izbový byt | 81.7 m2 | Bratislava - Petržalka Bzovícka | predaj | |
TUreality ponúka praktický 4 izbový byt, pivnica, výťah, loggia, BA V. | 220.000,- € | 4-izbový byt | 82 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
4 izbový byt s lodžiou, 87 m², Šášovská ulica v Petržalka | 228.900,- € | 4-izbový byt | 83.42 m2 | Bratislava - Petržalka Šášovská | predaj | |
REZERVOVANÉ Babony TRE | Veľkometrážny štvorizbový byt s terasou | 439.000,- € | 4-izbový byt | 137 m2 | Bratislava - Petržalka Humenské nám. | predaj | |
Na predaj čiastočne zrekonštruovaný, výborne dispozične riešený 4i byt | 199.980,- € | 4-izbový byt | 83 m2 | Bratislava - Petržalka | predaj | |
PREDAJ BRATISLAVA ! LUXUSNÝ 4-IZBOVÝ BYT,Petržalka | 570.000,- € | 4-izbový byt | 185 m2 | Bratislava - Petržalka Zuzana Chalupková | predaj | |
Predaj veľký 4 izbový byt HAANOVA Petržalka | 300.000,- € | 4-izbový byt | 83.4 m2 | Bratislava - Petržalka Haanova | predaj |