PREDANÝ - /VIDEO/ 4 IZB. BYT - 2xLOGGIA - KARLOVA VES, MAJERNÍKOVA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

1.BRC ponúka exkluzívne na predaj výnimočne priestranný 4 izbový byt prerobený na 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlová Ves - Dlhé Diely na Majerníkovej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou pre celú rodinu, v blízkosti lesou Karlovky a výhľadom na Rakúsko.

Byt sa nachádza na 1.poschodí v 7 poschodovom bytovom dome. Výmera bytu s príslušenstvom a dvomi lodžiami je cca. 85,1 m². Veľkou výhodou je možnosť využívať okrem vlastnej pivnice aj jeden veľký spoločný priestor s 2 susedmi, ktorý poslúži ako ďalšia odkladacia miestnosť. Bytový dom prešiel kompletným zateplením v roku 2010. Dom bol kolaudovaný v roku 1993 a patrí do poslednej dekády panelovej výstavby v Bratislave. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

Dispozícia bytu je nasledovná: Ideálny pôdorys bytu vďaka 3 nepriechodným izbám a samostatnej kuchyni, ktorá je spojená so zasklenou lodžiou. Obývacia izba je zväčšená o chodbový priestor, vďaka čomu dostanete nevídane veľkú obývaciu časť bytu s možnosťou stolovania pre 5-6 osôb. Z obývačky sa vychádza na ďalšiu väčšiu lodžiu s pekným výhľadom na Rakúsko. Spálňa a detská izba je orientovaná do tichého dvoru so zeleňou. Veľká detská izba vznikla spojením dvoch pôvodných izieb, a poľahky je možné vytvoriť z trojizbového bytu pôvodne štvorizbový. V rámci kuchynskej linky ostáva vo vybavení sporák, teplovzdušná rúra, chladnička a umývačka riadu. Kúpeľňa a WC sú samostatne v murovanom jadre. Podlahy sú drevené, ktoré je možné opäť oživiť a dlažba je v kuchyni a chodbe. Dostatok úložné priestoru aj vďaka na mieru vstavanému nábytku.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* úžitková plocha bytu: 85,1 m²
* lodžia: 2 lodžie (4,5m² a 2,75m²)
* pivnica: 1,67 m²
* poschodie: 1/7
* orientácia bytu: sever / juh
* stav bytu: čiastočná rekonštrukcia
* rok kolaudácie: 1993
* stav bytového domu: zateplený / čiastočná rekonštrukcia vchodu
* parkovanie: bezproblémové / verejné
* mesačné náklady: 160 EUR/mesiac + elektrina + plyn

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:
+ krásny obývací priestor zväčšený o chodbu
+ možnosť prispôsobenia bytu na 4izby
+ vek bytového domu
+ pekné prostredie v blízkosti lesov Karlovky
+ cyklotrasy a turistické cestičky až na Devínsku kobylu a Devín
+ široká sieť obchodov (Billa, Terno, Tesco expres, trh...) a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ bezproblémové parkovanie
+ výborná dostupnosť autom a MHD

Video: https://www.youtube.com/watch?v=gPJrASWoMZo
CENA: 153.900,- Eur
D.: 8181439
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka +

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.