Priestranný 4i byt na Kramároch so starosvetským šarmom a garážou

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

PASS REALITY Vám exkluzívne ponúka tento výnimočný byt v krásnej lokalite, s vlastnou garážou a parkovaním a obrovskou povalou.

Základná charakteristika a hlavné benefity:
- čistá podlahová plocha bytu: 95,7m2
- priestranné miestnosti, vysoké stropy
- veľká garáž (24 m2) hneď vedľa domu
- veľký, 11,3 m2 balkón s parádnym výhľadom
- 4 byty v dome, privátna zóna so zeleným dvorom tvorená 4 domami
- klimatizácia
- veľké a kvalitné drevené eurookná s exteriérovými žalúziami
- obrovská povala priamo nad bytom

Lokalita
Byt sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v dolnej časti Kramárov, na Ďurgalovej ulici. Táto lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou ako do centra (3 zastávky autobusom, do 10 min autom), tak aj na bratislavský obchvat (2 km na Patrónku), ale aj do vyhľadávaného Horského parku (15-20 min chôdze), či bratislavských mestských lesov (do 30 min chôdze). Bezprostredné okolie bytu je charakteristické voľnou menejpodlažnou zástavbou s veľkým množstvom zelene a tvorí tak optimálne podmienky pre príjemný život.

Byt
Byt pozostáva z 3 plnohodnotných obytných miestností s veľkorysou výmerou a jednej malej izbičky / pracovne. Centrom bytu prechádza chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Na západ je cez dvojkrídlové dvere priestranná 30 m2 obývačka s veľkými oknami a nádherným výhľadom, z ktorej je vstup aj na veľký balkón. Obývačka je prepojená s rodičovskou spálňou orientovanou na juhozápad. Kúpeľňa s vaňou je prístupná ako z chodby, tak aj z rodičovskej spálne, WC je samostatné. Na východnú stranu je orientovaná detská izba s celostenovým rolldorom a kuchyňa, z ktorej je vstup do komory a malej izby / pracovne. Pôdorys bytu je štvorcový, efektívne riešený a umožňuje komfortné bývanie.

Byt sa nachádza na 2., najvyššom poschodí bez výťahu; nad bytom je veľká povala pod sedlovou strechou, ktorej 2/3 prislúchajú k bytu ako dodatočný úložný priestor (35 m2). Príjemnou charakteristikou bytu sú nadštandardné výmery obytných miestností a vysoké stropy. Byt je v dobre udržiavanom a čiastočne zrekonštruovanom stave. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá v letných horúčavách napomáha tepelnému komfortu v celom byte. Na byte boli inštalované drevené eurookná s izolačným dvojsklom a exteriérovými roletami. V roku 2012 prešiel obsiahlejšou rekonštrukciou, ktorej predmetom bola obnova vodoinštalácie, kanalizácie, elektra, ako aj plynového kotla. Byt má ohrev vody aj vykurovanie zebezpečené vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje jeho efektívnu prevádzku (mesačné náklady na plyn: 70 EUR).

Bytový dom
Bytový dom bol postavený a odovzdaný do užívania v roku 1949, ako súčasť obytného súboru 4 bytových domov, spoločne tvoriacich zónu ohraničenú Ďurgalovou a Opavskou ulicou. Jedná sa o kvalitnú a dobre udržiavanú stavbu. Na jednom podlaží sa nachádza len 1 bytová jednotka. Bytový dom je zateplený, boli na ňom vymenené okná, vchodové dvere, elektroinštalácia, ako aj zrenovované schodiská a balkóny.

Spolu s bytom sa predáva veľká 24 m2 garáž nachádzajúca sa bezprostredne vedľa vchodu do bytového domu. Pred garážou je možnosť parkovania druhého auta. Byt je možné odkúpiť aj bez garáže. Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlých pozemkoch, ktoré tvoria súčasť privátnej zóny bytového domu.
Byt sa predáva nezariadený, s výnimkou zabudovaného zariadenia a spotrebičov (kuchynská linka, vstavané skrine, na mieru vyrobený nábytok v predsieni a luxusné závesy a záclony v obytných miestnostiach). Byt je k dispozícii od 1.7. 2022.

Cena bytu vrátane garáže je 400 000,- EUR.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa:
1. Províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. Právny servis pri prevode nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnej zmluvy v advokátskej kancelárii
3. Notárske poplatky pri overovaní podpisov predávajúcich
4. Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností

V prípade financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru:
5. Zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
6. Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru špičkovým hypotekárnym špecialistom

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku prosím kontaktujte: Vladimír Magula, ,

PASS REALITY - reality, ktoré Vám passujú

Podobné realitné ponuky

4i luxusný byt 156,31 m2 + terasa 42,72 m2, BA III - KRAMÁRE
Predaj Cena v RK
4i luxusný byt 156,31 m2 + terasa 42,72 m2, BA III - KRAMÁRE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ jedinečný, veľkometrážny, luxusný a nadštandardne zariadený 4-izbový byt vo veľmi obľúbenej lokalite KRAMÁRE. Byt sa nachádza v bytovom dome OLIVE...

4-izbový byt 175.83 m2 Bratislava - Vinohrady / Stromová 54/A
Bratislava »» Luxury 220 sqm Penthouse for Sale
Predaj Cena v RK
Bratislava »» Luxury 220 sqm Penthouse for Sale

Find your new dream home in a unique penthouse, located at the beginning of a quiet private street in the vineyards of Bratislava, in an exclusive spot highly protected area...

4-izbový byt 0 m2 Bratislava - Koliba / Podkolibská
Nové Mesto / Koliba »» Priestranný 4 izbový Penthouse
Predaj Cena v RK
Nové Mesto / Koliba »» Priestranný 4 izbový Penthouse

Z poverenia majiteľov ponúkame na predaj jedinečný penthouse, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu, pri viniciach medzi centrom Bratislavy a mestským lesoparkom na Kolibe. Toto exkluzívne miesto je priamo pri...

4-izbový byt 220 m2 Bratislava - Nové Mesto / Podkolibská
PENTHOUSE Koliba, rozloha 160 m2 + 160 m2 terasy, garáž + 2 x státie
Predaj Cena v RK
PENTHOUSE Koliba, rozloha 160 m2 + 160 m2 terasy, garáž + 2 x státie

Ponúkame Vám exkluzívny penthous v prestížnej lokalite na Kolibe, len kúsok od centra mesta. Tento luxusný byt ponúka množstvo výhod:• Panoramatický výhľad na celú Bratislavu (vzhľadom na polohu bytové domu...

4-izbový byt 160 m2 Bratislava - Koliba / Tupého
3,5-izb. byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia + garáž
Predaj Cena v RK
3,5-izb. byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia + garáž

Ponúkame na predaj 3,5-izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto. Výmera 74 m2 + 2 x lodžia, nachádza sa na štandardnom 1.poschodí/12 zatepleného panelového domu s výťahmi...

4-izbový byt 74 m2 Bratislava - Nové Mesto / Československých parašutistov
3,5 izb.byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia
Predaj 229.900,- €
3,5 izb.byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia

Ponúkame na predaj 3,5 izb. byt na ul. Čsl. Parašutistov, Nové Mesto, pri OC Vivo.Výmera 72 m2 + 2 x lodžia (8,3 m2 + 2,4 m2)...

4-izbový byt 72 m2 Bratislava - Nové Mesto / Československých parašutistov
Predaj 4-izbového bytu Nové Mesto, ul. Čsl. parašutistov
Predaj 203.000,- €
Predaj 4-izbového bytu Nové Mesto, ul. Čsl. parašutistov

Ponúkame na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite širšieho centra, ul. Čsl. parašutistov, Nové Mesto Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, vymenené sú iba plastové okná a balkónové dvere. Kúpeľňa...

4-izbový byt 80 m2 Bratislava - Nové Mesto / Československých parašutisov
Prestížny Penthouse s jedinečnou terasou a nádherným výhľadom
Predaj Cena v RK
Prestížny Penthouse s jedinečnou terasou a nádherným výhľadom

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka jedinečný luxusný Penthouse v prestížnom modernom projekte PARKVILLE s nádherným panoramatickým výhľadom. Unikátnosť tohto strešného bytu dodáva nadštandardná 150 m2 terasa s čiastočným elegantným...

4-izbový byt 117.8 m2 Bratislava - Nové Mesto / Strážna
Exkluzívny 4 izbový byt s terasou v projekte PARKVILLE
Predaj 615.000,- €
Exkluzívny 4 izbový byt s terasou v projekte PARKVILLE

Spoločnosť LEXXUS, a.s. exkluzívne ponúka príjemný 4 izbový byt s terasou a krásnym výhľadom vo výnimočnom rezidenčnom komplexe PARKVILLE na Kolibe. Bytový dom v uzavretom súkromnom areáli plnom zelene...

4-izbový byt 109.35 m2 Bratislava - Nové Mesto / Strážna
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ
Predaj 235.000,- €
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ

V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový byt v tichej lokalite na Smíkovej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí...

4-izbový byt 71.29 m2 Bratislava - Nové Mesto / Smikova
Rezervované - Novostavba - Pri Mýte, vaše nové bývanie v 4 izbovom byt
Predaj 450.000,- €
Rezervované - Novostavba - Pri Mýte, vaše nové bývanie v 4 izbovom byt

B10 Vám ponúka na predaj unikátny 4 izbový byt vo vyhľadávanom projekte „Rezidencie pri Mýte“, s jedinečnou atmosférou modernej architektúry obkolesenej zelenými dvormi, s dôrazom na kvalitné rodinné bývanie.Novostavba...

4-izbový byt 104 m2 Bratislava - Nové Mesto
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JA
Predaj 550.000,- €
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JA

B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový byt so záhradkou aj teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o...

4-izbový byt 180 m2 Bratislava - Nové Mesto / Jaskový rad
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT S TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JASKOVOM RADE
Predaj 500.000,- €
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT S TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JASKOVOM RADE

B10 vám ponúka na predaj tento výnimočný 4izbový s teraskou v pripravovanom projekte na Jaskovom rade pre klientov, ktorí preferujú maximálne súkromie.Z vizualizácií sa jedná o spodnú "kocku&quot...

4-izbový byt 139 m2 Bratislava - Nové Mesto / Jaskový rad
GRAND KOLIBA - Luxusný zariadený byt s panoramatickým výhľadom
Predaj 615.000,- €
GRAND KOLIBA - Luxusný zariadený byt s panoramatickým výhľadom

Na predaj 4-izbový byt na ul. Frankovská, Bratislava III – Nové Mesto, 105 m2, 2/3 p., 2x balkón 14,75 m2 a 4,55 m2, výťah.Tento exkluzívny byt sa...

4-izbový byt 105.31 m2 Bratislava - Koliba / Frankovská
Rezervovaný!TUreality ponúka pekný 4i byt v Novom meste, Račianska ul.
Predaj 240.000,- €
Rezervovaný!TUreality ponúka pekný 4i byt v Novom meste, Račianska ul.

Rezervovaný!TUreality ponúka na predaj pekný 4izbový byt na Račianskej ulici v m.č. Nové mesto. Byt má výmeru 69 m2 + 10 m2 zasklená lodžia a nachádza sa na...

4-izbový byt 79 m2 Bratislava - Nové Mesto
RADO I Na predaj krásny moderne zariadený 4izbový byt I 70 ㎡ I
Predaj 239.000,- €
RADO I Na predaj krásny moderne zariadený 4izbový byt I 70 ㎡ I

Patrik z RADO Reality Vám ponúka krásny 4 izbový byt ( byt bol pôvodne 3 izbový ale jednoduchou stavebnou úpravou sa stal plnohodnotný 4 izbový byt pre rodinu ) s...

4-izbový byt 70 m2 Bratislava - Nové Mesto / Kukučínova
Dokonalý 4i penthouse s veľkou terasou 150 m2, 2x parking, PARKVILLE
Predaj Cena v RK
Dokonalý 4i penthouse s veľkou terasou 150 m2, 2x parking, PARKVILLE

Exkluzívne ponúkame na predaj unikátny 4 - izbový slnečný priestranný penthouse na Kolibe. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4), iba tento penthouse je na poschodi, 1 x výťah, bezbariérový...

4-izbový byt 120 m2 Bratislava - Koliba / Strážna
Predaj 4i byt, 2 loggie, pôvodný stav, ul. Čs.parašutistov Nové Mesto
Predaj 202.500,- €
Predaj 4i byt, 2 loggie, pôvodný stav, ul. Čs.parašutistov Nové Mesto

Ponúkame na predaj 4 izbový byt s 2 loggiami ul. Československých parašutistov Bratislava - Nové Mesto.Popis:- zateplený bytový dom- výťah- nachádza sa na 4/11 posch.- výmera je 80m2-...

4-izbový byt 80 m2 Bratislava - Nové Mesto / Československých parašutistov
Predaj 4-izbového bytu, Račianska, Račianska, Nové Mesto
Predaj 208.000,- €
Predaj 4-izbového bytu, Račianska, Račianska, Nové Mesto

MK-real ponúka na predaj 4 izbový byt na Račianskej ulici- prízemie /12- plocha bytu 74 m2- slušný pôvodný stav- orientácia S/Z- dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný.Popis bytu:Zo vstupnej predsiene...

4-izbový byt 74 m2 Bratislava - Nové Mesto / Račianska
AMEXA » NA PREDAJ práve kompletne zrekoštruovaný 4 izbový byt na ulici
Predaj Cena v RK
AMEXA » NA PREDAJ práve kompletne zrekoštruovaný 4 izbový byt na ulici

AMEXA REAL ponúka na prenájom kompletne moderne zrekonštruovaný, 4-izbový byt v tichom prostredí na skok do centra mesta» ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE» Pri starej prachárni, Nové Mesto» 4-izbový, 87 m2 + 1x...

4-izbový byt 88 m2 Bratislava - Nové Mesto / Pri starej prachárni
Názov Cena Druh Plocha Lokalita Typ
4i luxusný byt 156,31 m2 + terasa 42,72 m2, BA III - KRAMÁRE Cena v RK 4-izbový byt 175.83 m2 Bratislava - Vinohrady
Stromová 54/A
predaj
Bratislava »» Luxury 220 sqm Penthouse for Sale Cena v RK 4-izbový byt 0 m2 Bratislava - Koliba
Podkolibská
predaj
Nové Mesto / Koliba »» Priestranný 4 izbový Penthouse Cena v RK 4-izbový byt 220 m2 Bratislava - Nové Mesto
Podkolibská
predaj
PENTHOUSE Koliba, rozloha 160 m2 + 160 m2 terasy, garáž + 2 x státie Cena v RK 4-izbový byt 160 m2 Bratislava - Koliba
Tupého
predaj
3,5-izb. byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia + garáž Cena v RK 4-izbový byt 74 m2 Bratislava - Nové Mesto
Československých parašutistov
predaj
3,5 izb.byt, Čsl. parašutistov, Nové Mesto, 2 x lodžia 229.900,- € 4-izbový byt 72 m2 Bratislava - Nové Mesto
Československých parašutistov
predaj
Predaj 4-izbového bytu Nové Mesto, ul. Čsl. parašutistov 203.000,- € 4-izbový byt 80 m2 Bratislava - Nové Mesto
Československých parašutisov
predaj
Prestížny Penthouse s jedinečnou terasou a nádherným výhľadom Cena v RK 4-izbový byt 117.8 m2 Bratislava - Nové Mesto
Strážna
predaj
Exkluzívny 4 izbový byt s terasou v projekte PARKVILLE 615.000,- € 4-izbový byt 109.35 m2 Bratislava - Nové Mesto
Strážna
predaj
IDEÁLNY NA PRENÁJOM - 4-I. BYT, 2x LOGGIA, ČIAST.REKONŠTRUK., SMÍKOVÁ 235.000,- € 4-izbový byt 71.29 m2 Bratislava - Nové Mesto
Smikova
predaj
Rezervované - Novostavba - Pri Mýte, vaše nové bývanie v 4 izbovom byt 450.000,- € 4-izbový byt 104 m2 Bratislava - Nové Mesto predaj
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JA 550.000,- € 4-izbový byt 180 m2 Bratislava - Nové Mesto
Jaskový rad
predaj
2.ETAPA - 4IZBOVÝ BYT S TERASOU V SÚKROMNOM PROJEKTE NA JASKOVOM RADE 500.000,- € 4-izbový byt 139 m2 Bratislava - Nové Mesto
Jaskový rad
predaj
GRAND KOLIBA - Luxusný zariadený byt s panoramatickým výhľadom 615.000,- € 4-izbový byt 105.31 m2 Bratislava - Koliba
Frankovská
predaj
Rezervovaný!TUreality ponúka pekný 4i byt v Novom meste, Račianska ul. 240.000,- € 4-izbový byt 79 m2 Bratislava - Nové Mesto predaj
RADO I Na predaj krásny moderne zariadený 4izbový byt I 70 ㎡ I 239.000,- € 4-izbový byt 70 m2 Bratislava - Nové Mesto
Kukučínova
predaj
Dokonalý 4i penthouse s veľkou terasou 150 m2, 2x parking, PARKVILLE Cena v RK 4-izbový byt 120 m2 Bratislava - Koliba
Strážna
predaj
Predaj 4i byt, 2 loggie, pôvodný stav, ul. Čs.parašutistov Nové Mesto 202.500,- € 4-izbový byt 80 m2 Bratislava - Nové Mesto
Československých parašutistov
predaj
Predaj 4-izbového bytu, Račianska, Račianska, Nové Mesto 208.000,- € 4-izbový byt 74 m2 Bratislava - Nové Mesto
Račianska
predaj
AMEXA » NA PREDAJ práve kompletne zrekoštruovaný 4 izbový byt na ulici Cena v RK 4-izbový byt 88 m2 Bratislava - Nové Mesto
Pri starej prachárni
predaj