PREDANÉ - ÚTULNÝ 3i BYT S VEĽKOU LOGGIOU V DÚBRAVKE

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Pozrite si aj ďalšie nehnuteľnosti zodpovedajúce vašim požiadavkám na webstránke fedorsgroup.sk

FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný tehlový 3-izbový byt s veľkou loggiou, šatníkom a samostatnou komorou v pokojnej časti Dúbravky, v lokalite plnej zelene a s výbornou občianskou vybavenosťou kúsok od domu.

Priestor pre mladú rodinu – tak by sme stručne charakterizovali tento byt. Samostatné nepriechodné izby, obrovská loggia, veľa úložného priestoru a tichá lokalita poskytnú rodine pokojné mestské bývanie na skok od výbornej občianskej vybavenosti.

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je ihneď obývateľný bez akýchkoľvek ďalších investícií.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
5. poschodie/ 5
celková plocha: 80 m2 (65 m2 byt, 15 m2 loggia)
tehla
kolaudácia v r. 2002
čiastočná rekonštrukcia
počet izieb: 3
otvorený priestor kuchyne a obývacej izby, 2 nepriechodné izby
kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
murovaná komora, murovaný šatník
úložný priestor v podkroví (30 m2)
priestranná slnečná terasa so vstupom z 2 izieb
nízkopodlažný bytový dom, bezbariérový vchod


TOP 5 VÝHOD BYTU:
- novší tehlový byt po čiastočnej rekonštrukcii – okamžite obývateľný, bez ďalších potrebných investícií
- priestranný, veľa úložného priestoru – samostatný murovaný šatník, murovaná komora pri kuchyni,
- veľká slnečná loggia po celej šírke bytu – ideálna na posedenie pri káve, hry detí vonku, alebo vlastnú bylinkovú minizáhradku
- kúpeľňa s oknom – prirodzené vetranie a dostatok denného svetla
- pokojná lokalita – množstvo zelene, výborná občianska vybavenosť, základná škola pár krokov od domu, dobrá dostupnosť do centra mesta

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Do bytu vchádzame vstupnou chodbou, z ktorej sa dostaneme do všetkých miestností bytu. Hneď pri vstupe je samostatné WC s umývadlom a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a dvomi umývadlami. Oproti vstupným dverám je samostatný murovaný šatník s výstupom na povalu, ktorá slúži ako úložný priestor. Po pravej strane chodby vstupujeme do dvoch samostatných nepriechodných izieb, z ktorých je výstup na veľkú slnečnú loggiu. Z chodby vľavo vchádzame do otvoreného priestoru kuchyne s obývacou izbou a murovanou komorou. Z kuchyne je krásny výhľad na zeleň v okolí a na svahy Malých Karpát.

ZARIADENIE BYTU:
- plastové okná
- v izbách laminátová podlaha, v kuchyni dlažba
- v kúpeľni a na WC keramická dlažba a keramický obklad
- kúpeľňa s oknom, rohovou vaňou a dvomi umývadlami
- samostatné WC Geberit, umývadlo
- moderná kuchynská linka, zabudované spotrebiče (digestor, varná doska, el. rúra, umývačka riadu)
- bytový dom s bezpečnostnými vstupnými dverami a kamerovým systémom

LOKALITA:
Ponúkaný byt sa nachádza v pokojnej časti bratislavskej mestskej časti Dúbravka, s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (v bezprostrednom okolí škôlka, školy, lekárne, zdravotné stredisko, kaviareň, ihriská, obchodný dom, supermarket Billa ...). Strategická poloha umožňuje dobrú dostupnosť do centra mesta MHD, ale aj na bratislavský obchvat. Priamo za domom je veľká nezastavaná neohradená plocha s parčíkom, čo ocenia najmä majitelia štvornohých domácich miláčikov. Milovníci aktívneho oddychu uvítajú prechádzky v blízkej národnej prírodnej rezervácii Devínska Kobyla, alebo pestré kultúrne podujatia v neďalekom Dome kultúry Dúbravka.

CENA:
185 000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS Group:
Tento priestranný byt s veľkou loggiou je vďaka pokojnej lokalite s množstvom zelene a školami pár metrov od domu ideálnou voľbou pre mladú rodinu. Na byte oceňujeme aj veľkú loggiou a aj fakt, že nevyžaduje žiadne ďalšie investície, takže môžete bývať prakticky hneď po kúpe.