Vrakuňa: Predaj 3 resp. 4-i elegantného bytu pri Malom Dunaji

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 3i byt (pôvodne bol 4i), ktorý pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorými je chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica o výmere 3,6m2. Obývačka a kuchyňa s lodžiou sú orientované do zelene a záhrad rodinných domov. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (vrátane pivnice) je 78,17 m2, lodžia má veľkosť 3,36 m2 a je orientovaná na východ. Celý byt vrátane lodžie je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2015 - vymenené okná za plastové s dvojitým zasklením a zatemňovacími roletami, murované jadro s novými ELI, UK, TUV a SV a plyn, nové oceľové radiátory. Kuchyňa vybavená novou linkou so zabudovanou el.rúrou, plynovým sporákom, umývačkou riadu a digestorom (zn. Gorenje). V pracovnej doske je osadený granitový drez s pákovou batériou, voľne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra. V izbách a na chodbe je plávajúca 10 mm podlaha, v kuchyni vinylová podlaha. V kúpeľni je plastová rohová vaňa, WC je samostatné zabudované typu Geberit. Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne plné drevené zn. Sherloch. Nová poistná skrinka (rozdelená na úroveň obvodov/miestností/zásuviek). Možnosť rozdelenia izby o veľkosti 17, 21 m2 na dve samostatné izby (ako to bolo v rámci pôvodného rozloženia, 2 samostatné radiátory, 2 okná, "slepé vypínače"). Byt sa predáva čiastočne zariadený, vrátane elektronických spotrebičov (TV, spotrebiče v kuchyni, práčka Gorenje na 7 kg prádla). Ak by prípadný záujemca uprednostňoval kúpu bez zariadenia, pôjde o individuálnu dohodu. Balkón disponuje el. zásuvkou, pivnica má 3 murované steny, spálňa - posteľ 180 x 200 cm, dve skrine, komoda, detská izba - dve detské postele 90 x 200, jedna je dvojposchodová, dostatok úložného priestoru, chodba - vstavané skrine s veľkým úložným priestorom, obývačka - nová sedacia pohovka s dostatočným úložným priestorom, samostatná časť pohovky sa dá rozložiť na plnohodnotné spanie, veľký jedálenský stôl pre 6 osôb, jedálensky stôl v priestrannej kuchyni, vnútorné plastové dvere sú masívne - dyhované.

Byt sa nachádza na 4. NP bytového domu betónovej plošnej montovanej konštrukcie postavenom v r. 1989 v rámci komplexnej bytovej výstavby na ulici Kríková vo Vrakuni. Parkovacie státie priamo pred bytovým domom. V blízkosti detské ihrisko, predškolské zariadenia, základné školy, služby pre obyvateľov, reštaurácie a kaviarne, obchody a pod. V pešej vzdialenosti do 5 minút sa nachádza zastávka MHD smerom do centra. Dostupnosť do centra BA je cca 15 min. (mimo dopravnej zápchy). Dochádzkové vzdialenosti výborné, priamo dostupné MHD. Dom má 1. NP prízemie so spoločnými časťami domu, kde sú aj pivnice. Je v rovinatom teréne a dokopy má 8. NP s výťahom. Na každom podlaží sú dva byty. Bytový dom prešiel rekonštrukciou stúpačkových rozvodov, UK, plyn a kanalizácia. Inštalované vodomery na diaľkový odpočet. Vonkajšia fasáda je nová zateplená. Vstupné brány na magnetický kľúč, bezbariérový prístup. V priebehu tohto roka bude prebiehať rekonštrukcia spoločných priestorov. Tichá oblasť, zeleň a ďalšia plánovaná výsadba v okolí bytového domu, blízko Vrakunský lesopark.

Cena: 189.900,-Eur, vrátane provízie a kompletného servisu

Naše hodnotenie nehnuteľnosti: *****