3-Zimmer-Wohnung, 1 mája, zu verkaufen, Pezinok, Slowakei

Land.: Slowakei
Ort.: Pezinok
Ort.: Pezinok
Straße.: 1 mája 45
70.72 m²
Kaufen - 3-Zimmer-Wohnung
204.990,- € +Provision, Hypotheke möglich

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Wir bieten exklusiv eine komplett renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Teil von Pezinok am Rande des Stadtzentrums mit voller bürgerlicher Ausstattung und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum, Geschäfte oder Verbindungen nach Bratislava zum Verkauf an. Das Apartment befindet sich in einem umgebauten Wohnhaus und befindet sich im 10. Stock des 12. Im Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen (2 auf der rechten Seite der Aufzüge und 2 auf der linken Seite), der Vorteil ist, dass jede der Wohnungen eine "Kammer" - Stauraum - neben der Eingangstür zur Wohnung hat. Beim Umbau des Mehrfamilienhauses wurden rekonstruiert:
Fassade, Isolierung, Dach, neue 2 Aufzüge (Fracht und Passagier), Gemeinschaftsräume, Kamerasystem und Eingang.

Auch die Wohnung selbst wurde einer älteren kompletten Rekonstruktion unterzogen, die 2006 abgeschlossen wurde, als sie el. geändert wurden. Verkabelung, gespanntes optisches Kabel, neue Abzieher, Fußböden, Fliesen, Sanitär, Fenster, Ziegelkern und vergrößertes Badezimmer sowie eine separate Toilette, Fliesen, Sanitär, Eckbadewanne und vervollständigen die gesamte Küche. Der Grundriss der Wohnung wurde ebenfalls leicht verändert, da die Küche vergrößert wurde, in der der Eingang zum Hauptschlafzimmer zugemauert und das Arbeitszimmer zu einem Durchgangszimmer wurde.

Die Wohnung mit einer Fläche von 70,72 m2 verfügt über:
- eine Eingangshalle mit Garderobe, Schuhkarton und einem Kleiderbügelset für Jacken mit einer Fläche von 8,55 m2
- Separate voll ausgestattete Küche (Küchenblock, Gasherd, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und runder Esstisch mit 4 Stühlen) mit einer Fläche von 9,73 m2
- geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 20,37 Quadratmetern
- ein Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett, einem L-Metall-Rolldor mit viel Stauraum und einer eingebauten Bibliothek mit einer Fläche von 12,46 m2
- ein als Arbeitszimmer genutzter Raum mit einer Fläche von 12,35 m2
- ein Badezimmer mit Eckbadewanne mit einer Fläche von 3,66 m2
- separate Toilette mit einer Fläche von 1,56 Quadratmetern
- Sicherheitstür
- eine Kammer neben der Wohnung mit einer Fläche von 2,04 m2

Die Küche führt zu einer großzügigen, verglasten Loggia (neue Verglasung letztes Jahr), die die Fläche der Wohnung um 3,92 Quadratmeter vergrößert.

Die Wohnung hat auch einen Stoffkeller mit einer Fläche von 2 Quadratmetern, der Teil des Gemeinschaftsbereichs von 6 Nachbarn ist, aber sie die einzelnen Teile mit Maschen getrennt haben.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist ab 01.10.2022 verfügbar
Dank der niedrigen monatlichen Kosten und der großartigen Lage ist es eine ideale Lösung für eine Familie mit Kindern oder ein Ehepaar.
Die Verwaltungsgebühren betragen 135€ für 2 Personen.

Komplettpreis inkl. Provision: 204.990€ .


Wenn Sie an einer Tour interessiert sind, zögern Sie nicht, uns unter zu kontaktieren.

Der Standort bietet alle öffentlichen Einrichtungen, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften (Lidl, Tesco, Kaufland), Schulen, Kindergärten, Restaurants, Gesundheitszentrum, Schwimmbad, Judohalle, Volleyballhalle, 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bratislava und auch ausgezeichnete fußläufige Entfernung zum Stadtzentrum.
Das Parken ist problemlos in der Nähe des Apartmenthauses gesichert.

Unser Unternehmen Homes for People bietet komplette Dienstleistungen rund um den Verkauf von Immobilien an. Und das sind hochwertige Rechtsdienstleistungen - unsere Verträge sind autorisiert und versichert für Schäden, die von einem Rechtsanwalt verursacht werden. Wenn Sie sich für eine Immobilienfinanzierung über Hypo interessieren, beraten wir Sie bei Hypo durch unsere Spezialisten. Wenn Sie sich entscheiden, die Hypothek über uns zu finanzieren, bezahlen wir für Sie ein Gutachten, einen Vorschlag zur Hinterlegung des Pfandrechts und einen Vorschlag zur Hinterlegung des Eigentumsrechts im Liegenschaftskataster. Wir erbringen und wickeln eine komplette Immobiliendienstleistung ab – wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie.

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Zeitraum der Hypothekenrückzahlung  rokov
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Monatsrate bei 1 % p. a.

Details

Grundfläche70.72 m²
Nutzungsfläche70.72 m²
Etage10
Etagenanzahl12
Anzahl von Zimmer3
EigentumsartAlleinbesitz
Zustandganz umgebaut
Statusaktiv
Müllabfuhrsepariert
Gasleitungja
Internetoptik
Badezimmerja
Heizungsartgemeinsames - eigener Heizkessel
Balkonnein
Loggiaja
Terrassenein
Kellerja
Garagenein
Aufzugja
Parkplatzöffentlich
BaumaterialPlatten
Wärmedämmungja
Herdnein
Klimatisierungnein
TV-Kabelja
Energieausweisja
Vorgartennein
Barrierefreiheitja
FensterKunststoff
AusrichtungNordwesten

Kontaktformular

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