PREDANÉ: 2,5-izbový slnečný mezonet, 75m2, 2/2p, Obchodná
Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
2,5-izbový slnečný tichý mezonet v novej strešnej nadstavbe na Obchodnej ulici v centre Bratislavy, celková rozloha 75 m2, na 2.posch (2), v novopostavenej strešnej nadstavbe kompletne zrekonštruovaného historického domu vo dvore so vstupom z Obchodnej ulice. Dom nemá výťah. Kolaudácia 6/2020, byt ešte nebol nikým obývaný.
Čiastočne zariadený, nutné dokončenie a dozariadenie bytu (časť prác uhradí a dokončí majiteľ po dohode s kupujúcim).
Vlastný plynový kotol, podlahové kúrenie v celom byte. Klimatizácia v spálni. Okná sú orientované na východ, v horných izbách sú aj strešné okná na streche smerované na juhozápad, čo krásne presvetľuje podkrovie počas celého dňa. V spodnej časti mezonetu je obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC. Na hornom poschodí mezonetu je samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a kotlom. Veľkorysý priestor okolo schodiska na poschodí má variabilné využitie na účely pracovne, šatníka, čitárne či príležitostného spania.
K bytu nie je pivnica. Možnosť využiť dvor na prízemí domu na vonkajšie sedenie. Vo dvore nie je možné parkovať, auto sa do dvora ani nezmestí, max motorka. Cena vrátane provízie RK.
Plocha bytu 75 m2, strecha má vysoký sklon, čo umožňuje plné využitie plochy aj pri šikmej streche.
Pre účely znaleckého posudku (možnosť využiť pri žiadosti o hypotéku) bola cena stanovená na plochu 65m2, na liste vlastníctva je 75m2.
Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=MumQvNZk8GL
BYT
• byt sa nachádza na dvoch podlažiach, vstup do bytu je na 2.poschodí, nad bytom nie je už žiadny byt, pod bytom sú dva byty (prízemie a poschodie)
• vstupné bezpečnostné dvere
• drevené strešné okná s 2-sklom zn. DAKSTRA, jedno okno na poschodí slúži ako výlez na strechu,
• podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte (kúri sa vlastným plynovým kotlom umiestneným v hornej kúpeľni)
• klimatizácia v hornej spálni (externá jednotka umiestnená na streche)
• sadrokartónové stropy a zapustené stropné svietidlá
• laminátové parkety
• interiérové laminátové dvere a zárubne
• na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH – varná indukčná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 45cm, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou BOSCH, Franke granitový drez, batéria, zabudovaný kôš
• samostatné WC pri vstupe do bytu s prípravou na malé umývadlo, so strešným oknom
• kúpeľňa na poschodí má 2 strešné okná, sprchový kút Aquatek 80x80 s termostatickou batériou, závesný záchod s podomietkovým splachovaním, plynový prietokový kotol zn. BROTJE, umývadlo so skrinkou zn. KOLO, zrkadlovú skrinku s osvetlením, pod kotlom príprava na umiestnenie pračky 60x60 cm
• obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským stolom, aktuálne sa v byte nachádza okrem kuchynskej linky a spotrebičov aj sedacia súprava (rozkladacia na 2-lôžko), jedálenský stôl a 2 stoličky, konferenčný stolík a stolík pod televízor (nábytok je v cene bytu)
• na prízemí bytu sa nachádza v zádverí a pod schodami priestor pre dobudovanie skladovacích priestorov či šatníku
• na poschodí sú okrem kúpeľne dve miestnosti - samostatná spálňa a priestor okolo schodiska
• uzatvárateľná spálňa na poschodí so 4 strešnými oknami je nádherne presvetlená miestnosť - hlavné okná na východ, plus na strope dve okná ktoré zabezpečujú svetlo počas celého dňa, v spálni je klimatizačná jednotka s externou jednotkou umiestnenou na streche (klimatizácia umožňuje chladenie aj kúrenie, možnosť ovládania cez diaľkové ovládanie alebo cez wifi s mobilným telefónom)
• priestranná 18m2 miestnosť v ktorej je schodisko umožňuje využitie na rôznorodé účely - pracovňa, šatník, príležitostné spanie, čitáreň
• v obývacej izbe v stene oproti sedačky je dátová zásuvka - predpríprava pre router firmy T-Com (ADSL pripojenie do domu od T-Comu do techn. miestnosti na prízemí domu)
• video vrátnik v byte umožňuje otvoriť návšteve bránku pri vstupe do dvora
Byt sa predáva ako čiastočne zariadený (viď podľa fotografií), s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi, sedačkou, stolom, stoličkami vybavením kúpelne.
Možnosť využiť pre vlastné bývanie alebo za účelom ďalšieho prenájmu ako investičný byt.
BYTOVÝ DOM
• dom v ktorom sa nachádza byt v podkroví bol kompletne zrekonštruovaný, strecha bola úplne nanovo postavená, zateplená 40cm minerálnou vatou, kolaudácia nadstavby 6/2020
• 2-poschodový dom, mezonet sa nachádza na 2.poschodí
• dom nemá výťah
• dom sa nachádza v tichom dvore, vstup z Obchodnej ulice, je to až tretí dom od električky, ktorú tým pádom nie je vôbec počuť
• vstup do dvora pri dome cez elektricky otváranú bránku, s video-vrátnikom v bytoch (pri východe sa použije Exit tlačítko)
• poštové schránky a smetné koše sú v bráne od Obchodnej ulice,
• súčasťou ceny bytu je aj podiel na spoločných priestoroch a na pozemkoch pri bytovom dome
• možnosť spoločného využívania dvora pri vstupe do bytového domu, ako aj pavlače na 1. poschodí
• prístup autom v prípade sťahovania - v čase od 6-9 ráno - pred vstup do dvora, auto do dvora nevie vojsť, preto nie je možné ani parkovať vo dvore, max. používať motorku a parkovať ju pri dome
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt sú nasledovné: 40e plyn (kúrenie a príprava TÚV), 30e elektrina,
plus výmer od správcu bytu v sume 120e na 1 osobu (10e voda, 8e smeti, 75e fond opráv, 10e správa, a iné)
Celkovo na 1 osobu je náklad na byt 190e plus internet a KT.
Náklady zvyšuje už len vyšší počet osôb - kvôli množstvu spotrebovanej studenej vody a poplatok za smeti ktorý je účtovaný na osobu.
Byt je aktuálne prázdny (majiteľ po dohode s kupujúcim dokončí zábradlie na poschodí mezonetu a dodá rebrík na strešný výlez), taktiež sa ešte plánuje dokončiť vymaľovanie spoločných chodieb, sedenie vo dvore a stojany na bicykle.
Na byte nie je záložné právo banky.
Cena bytu zahŕňa províziu RK.
Podobné realitné ponuky
PREMIÉRE - predáme 2 izbový apartmán v novostavbe na 7, poschodí otočený na Juh, výmera apartmánu je 48,09, loggia 7,8 m2,možnosť kúpiť parkovacie miesto /30 000.-...
Exkluzívne na predaj ponúkame pekný a tichý 2-izbový byt orientovaný do vnútrobloku v tehlovom bytovom dvore priamo v centre mesta neďaleko Blumentálskeho kostola na Radlinského ulici v Bratislave, mestskej časti...
PREDAJ BYTU:Realitná kancelária House reality ponúka na predaj veľký, priestranný 2 izbový tehlový byt v zateplenom dome vo vyhľadávanej lokalite. Byt je situovaný na ulici Kmeťovo námestie, v Bratislava I...
EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS s.r.o.Ponúkame na predaj 2 izbový byt v atraktívnom rezidenčnom komplexe Eurovea 2, Pribinova ulica.Byt má výmeru 59,08 m2 + 5...
Ponúkame na predaj elegantný, staromestský 2-izbový byt s rozlohou 60m2 + 5m2 pivnica, ktorý sa nachádza v centre mesta na Palisádoch v blízkosti Slavína.Kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza na...
Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome na ul. ŠoItésovej, Staré Mesto. Byt je o celkovej výmere 52 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom bytovom...
Ponúkame na predaj 1,5 izbový byt, Bratislava – Staré mesto - Mýtna ul., Nachádza sa na 4 posch. zo 6 s výťahom, celková plocha 50,22 m2, z toho...
Ponúkam na predaj 2-izb. veľkometrážny byt na ul. Mickiewiczova, Staré Mesto. Výmera 100,21 m2, nachádza sa na 2 o/6 tehlového domu s výťahom. Dom má cca 16 rokov.Byt...
Spoločnosť RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový ateliér v už skolaudovanom projekte Eurovea Tower v obľúbenej lokalite Dunajského nábrežia.Ponúkaný ateliér sa nachádza na 5. poschodí. Disponuje...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v samotnom centre Starého Mesta.Ide o exkluzívne prevedenie interiéru s dôrazom na nadčasovosť a kvalitu. Nehnuteľnosť...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Apartmán o celkovej výmere 54,68 m2 sa...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový byt v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Tento Apartmán...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE, vám v spolupráci s investičnou skupinou PROXENTA ponúka na predaj tento 2-izbový apartmán v dokončenej novostavbe projektu Kesselbauer v prestížnej lokalite centra mesta. Pokiaľ máte...
Názov | Cena | Druh | Plocha | Lokalita | Typ | |
---|---|---|---|---|---|---|
Predáme 2 izbový byt v novostavbe PREMIÉRE | 260.000,- € | 2-izbový byt | 48.09 m2 | Bratislava - Staré Mesto Šancová | predaj | |
Klimatizovaný 2i byt, tichá orientácia, tehla, Radlinského,Staré Mesto | 239.900,- € | 2-izbový byt | 53 m2 | Bratislava - Staré Mesto Radlinského | predaj | |
Obrovský 2 izbový tehlový byt, Kmeťovo námestie, BA I. Staré Mesto | 290.000,- € | 2-izbový byt | 93 m2 | Bratislava - Staré Mesto Kmeťovo námestie | predaj | |
Predaj 2 izbový byt, 65 m2, Eurovea, Pribinova ul, Staré mesto, BAI. | Cena v RK | 2-izbový byt | 60 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Palisády:Na predaj elegantný 2i byt/eng.text.inside | Cena v RK | 2-izbový byt | 60 m2 | Bratislava - Staré Mesto Palisády | predaj | |
2-izb. byt, ŠoItésovej, Staré Mesto pri justičáku | 229.000,- € | 2-izbový byt | 52 m2 | Bratislava - Staré Mesto Šoltésovej | predaj | |
1,5 izb. byt, Mýtna ul., Staré Mesto, 4.p./6, balkón | 199.900,- € | 2-izbový byt | 50.22 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mýtna | predaj | |
2-izb. byt, Staré Mesto, Mickiewiczova ul. | 350.000,- € | 2-izbový byt | 100.21 m2 | Bratislava - Staré Mesto Mickiewiczova | predaj | |
EUROVEA TOWER – 2-izbový ateliér | 359.900,- € | 2-izbový byt | 55.13 m2 | Bratislava - Staré Mesto Pribinova | predaj | |
Nadštandardný 2-izbový byt v centre Starého Mesta | 329.000,- € | 2-izbový byt | 72 m2 | Bratislava - Staré Mesto Špitálska | predaj | |
Kesselbauer_2-izbový apartmán na predaj | 278.000,- € | 2-izbový byt | 50 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový apartmán č. 5.10 v projekte Kesselbauer | 317.961,- € | 2-izbový byt | 50.68 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový apartmán č. 5.11 v projekte Kesselbauer | 319.815,- € | 2-izbový byt | 49.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový byt č. 6.01 v projekte Kesselbauer | 342.693,- € | 2-izbový byt | 53.7 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový byt č. 6.03 v projekte Kesselbauer | 315.792,- € | 2-izbový byt | 50.85 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový byt č. 6.04 v projekte Kesselbauer | 292.248,- € | 2-izbový byt | 48.51 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový byt č. 6.06 v projekte Kesselbauer | 281.313,- € | 2-izbový byt | 44.71 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový apartmán č. 6.10 v projekte Kesselbauer | 332.546,- € | 2-izbový byt | 50.68 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový apartmán č. 6.11 v projekte Kesselbauer | 325.094,- € | 2-izbový byt | 49.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj | |
Nový 2-izbový apartmán č. 6.12 v projekte Kesselbauer | 325.094,- € | 2-izbový byt | 49.43 m2 | Bratislava - Staré Mesto Námestie 1.mája | predaj |