NA PREDAJ moderný 2-izbový byt s loggiou v Bratislave - Devínska N. V.

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj pekný, moderný a priestranný 2-izbový byt s loggiou a s vlastným parkovacím miestom na Opletalovej ulici v Bratislave – Devínskej Novej Vsi v lokalite „Devínsky dvor“. Výhodou bytu je zabývaná a tichá novovybudovaná lokalita s dobrou dostupnosťou. Bytový dom, v ktorom je situovaný predmetný byt bol daný do užívania v roku 2019, čiže jedná sa o novostavbu a o predaj bytu po prvých majiteľoch.

Byt je zariadený s vkusom a s ohľadom na jeho každodenné praktické využitie.

Charakteristika ponúkaného bytu:

- byt je bezbariérový,
- je situovaný na treťom poschodí štvorposchodového bytového domu s výťahom,
- klimatizácia v dennej časti bytu, v nočnej časti je predpríprava na klimatizáciu,
- k bytu prináleží komora, ktorá je situovaná hneď vedľa bytu na poschodí,
- predmetom predaja je aj vlastná pivnica na prízemí bytového domu,
- podlahy v byte sú plávajúce, v kúpeľni je položená keramická dlažba, na loggii je mrazuvzdorná keramická dlažba,
- vykurovanie bytu je centrálne, regulované termostatom,
- orientácia bytu a loggie je na severozápad,
- kúpeľňa je s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou,
- denná časť bytu je tvorená voľne prepojenou kuchyňou s jedálenskou časťou a obývačkou s východom na loggiu (orientácia na severozápad),
- kuchynská linka je vyhotovená na mieru (IKEA) so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, keramický drez s batériou, predpríprava na umývačku riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou,
- povrchová úprava stien a priečok je z hladkej vápennej omietky. Steny sú opatrené stierkou a maľbou,
- interiérové dvere v byte sú nové, dyhované, plné, osadené do dyhovaných zárubní,
- vstupné dvere do bytu sú nové bezpečnostné, protipožiarne,
- okná a dvere na balkón sú plastové s izolačným dvojsklom, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
- vstavaná skriňa (so zrkadlom) s odkladacím a úložným priestorom vo vstupnej predsieni,
- vchodové dvere do bytového domu sú bezpečnostné s otváraním na čip,
- domáci vrátnik, internetové pripojenie optika,
- bytový dom je zateplený,
- súčasťou predaja je jedno vlastné parkovacie miesto hneď pri vchode do bytového domu,
- byt sa predáva so zariadením,

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej predsiene so vstavanou skriňou, z ktorej sa vchádza do dennej časti bytu, tvorenej obývačkou voľne prepojenou jedálenskou časťou s kuchyňou. Z obývačky je vchod na balkón. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do kúpeľne s toaletou, vaňou a keramickým umývadlom a do priestrannej spálne, kde sa nachádza aj vstavaná skriňa so zrkadlami.

Výmery:
- vstupná predsieň 3,94 m2
- kuchyňa 8,58 m2
- obývacia izba 24,58 m2
- spálňa 17,18 m2
- kúpeľňa v WC 7,04 m2
- Výmera bytu bez pivnice a komory je 61,32 m2
- komora 1,08 m2
- pivnica 1,65 m2
- Podlahová plocha 64,05 m2 + loggia 3,43 m2
- celková výmera bytu s pivnicou, komorou a loggiou je 67,48 m2

Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 148,50 eur, z toho:
- 106,- eur správca bytového domu
- 26,- eur elektrina
- 16,50 eur optický internet (Swan)

Lokalita:
Devínska Nová Ves disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, športové kluby, kultúrne pamiatky, pošta, potraviny, Lidl, Tesco, polícia, zdravotné stredisko ,zastávky MHD, OC Bory).
Obyvatelia určite ocenia možnosť športovať v prírode. Devínska Nová Ves ponúka množstvo cyklotrás a náučných chodníkov. V blízkosti je nová vyhliadková veža na Devínskej kobyle, Sandberg a Cyklomost slobody.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena moderného 2-izbového bytu s loggiou, klimatizáciou a vlastným parkovacím miestom v novovybudovanej lokalite v mestskej časti Bratislava – Devínska Nová Ves je 219.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. Ohľadom Vášho záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade spolupráce s našou realitnou kanceláriou:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.