Doppel-Garconniere, zu verkaufen, Nové Mesto, Bratislav


Landkarte Immobilien | Kauf | Doppel-Garconniere | Bratislava - Nové Mesto | Doppel-Garconniere Bratislava - Nové Mesto - Kauf

Land: Slowakei | Bezirk: Bratislava - Nové Mesto | Stadt: Bratislava - Nové Mesto| Straße: Kominárska

Preis:

82.000,00 EUR

Beim Kontakt diese Nummer angeben: ZR359

Wohnfläche40 m²
Grundfläche40 m²

Etage

6/6

Anzahl von Zimmer

2

Eigentumsart

Alleinbesitz

Zustand

zum Teil umgebaut

Status

aktiv

Keller

ja

Aufzug

ja

Baumaterial

Ziegel

Wärmedämmung

nein

Dach

urstand

Statistische Daten
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84.990,- EUR


Neubauwohnung innerhalb der Stadtmauer (100 Meter zum Wiener Tor) in ruhiger Wohnlage, unweit der Donaupromenade. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine komplett verglaste Loggia welche räumlich vom Wohnzimmer getrennt ist- Zusammenlegung wäre möglich. Die Wohung wird mit Wandverbau und Einbauküche übergeben. Das Objekt ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Die aktuellen Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizung- und Warmwasserkosten. Das Gebäude wird ölzentral beheizt. Baujahr 1973, im Jahr 2004 umfassend saniert: Vollwärmeschutzfassade, Fenster, Stiegenhaus ausgemalt, Lift. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Anlage mit 30 Wohnparteien.

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Eine helle, sonnige Wohnung mit Guter Wohnatmosphäre in Ruhelage nebst dem Ortszentrum der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg. Es handelt sich um eine wohnbaugeförderte Wohnung in einem Haus mit begrüntem Innenhof, das Haus hat 3 Wohnetagen, die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift). Wohnungsgröße: 85,59 m² bzw. 3 Wohnräume. Die Wohnung verfügt über ein Vorzimmer mit angrenzender Küche (Einbauküche/ Ceran- Kochfeld wird mit übergeben), einem Abstellraum, einem separaten WC. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das größe Wohnzimmer, von hier aus separat begehbar zwei Wohnräume (Schlafzimmer und Kinderzimmer) sowie in das Bedezimmer (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss). Raumhöhe 2,60 Meter. Die Böden sind mit Laminat belegt, in den Nassräumen ist verfliest. Die Fenster sind Kunststoffenster. Die Ausrichtung der Wohnung ist südostseitig in die Sulzgasse bzw. nordwestseitig in den Innenhof. Die Wohnung ist zu jeder Tageszeit sehr hell ! Geheizt wird gaszentral. Ein PKW- Abstellplatz (Garage im Eigentum) steht zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert (Preis auf Anfrage) oder leer (mitsamt Bad und Küche) je nach Käuferwunsch übergeben. Im Haus steht eine Digital- Satanlage zur Verfügung. Der Netto- Kaufpreis beträgt € 90.000.-, hinzu kommt noch eine Wohnbauförderung welche ausbezahlt ca. € 29.000.- beträgt- der Gesamtkaufpreis beträgt somit € 119.000.-. Im Falle der WBF- Übernahme betragen die laufenden monatlichen Aufwendungen (Betriebskosten inkl. WBF- Rückzahlung in der Höhe von € 314,71) gesamt € 568,39. Wenn Sie die Wohnung ausbezahlen betragen die laufenden Kosten € 253,68 im Monat. Die moderne Wohnanlage verfügt über sämtliche Gemeinschaftsräume wie Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Waschlüche. Unmittelbar bei der Wohnhausanlage befindet sich der Ortskern mit gastronomischen Betrieben, ebenso wie Nahversorger, Ärzte, etc... die Mittelalterstadt Hainburg befindet sich nur 2 km entfernt, nach Bratislava beträgt die Distanz etwa 12 km. Auch zum Wandern, Spazierengehen, Radfahren das ideale Umfeld- rundum absolut familienfreundlich ! Besichtigung: Werner Lichtl 0676 39 21 665 Weitere Objekte online auf unserer Webseite www.meister-pilgram.at