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Wir bieten ein Grundstück mit einem Projekt zum Bau eines Wohnhauses mit 3 Wohneinheiten mit bereits erteilter Baugenehmigung in der Gemeinde Edelstal zum Kauf an.

Das Projekt liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück mit schöner Aussicht auf die umliegende Natur in ruhiger Lage der Gemeinde.

Projektbeschreibung:

Grundstücksfläche: 718 m2
Baubewilligung: zweigeschossiges Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Garten, die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse. Zum Wohnhaus gehören 6 KFZ-Stellplätze

Projektdaten:

Erdgeschoss:
Wohnung Top 1: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,18 m2 + Terrasse 22,89 m2 + Garten
Wohnung Top 2: 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,42 m2 + Terrasse 12,29 m2 + Garten

Obergeschoss:

Wohnung Top 3: 4-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 88,66 m2 + Terrasse 51,83 m2

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Wohnungen Top 1 und Top 2 im Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit einer Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Technik-/Abstellraum

Wohnung Top 3 im

Obergeschoss:

Erdgeschoss:
- Vorraum

Obergeschoss:

- Wohnzimmer mit einer Küche und Essbereich
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Technik-/Abstellraum
- geräumige Terrasse

Kaufpreis:€ 279.000 + Nebenkosten

Lage: Edelstal ist eine Gemeinde mit ca. 799 Einwohnern im Bezirk Neusiedl am See, Burgenland, ehemals bekannt als Agrar- und Weinort. Heute ist Edelstal nicht nur ein lebenswerter Wohnort, sondern darüber hinaus durch das bekannte Mineralwasser Römerquelle, sowie durch das Produktions- und Logistikzentrum der Weltmarke Coca-Cola, auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Edelstal bietet ein Leben inmitten der Natur mit guter Autobahnanbindung mit Wien und Bratislava.