Die Immobilienagentur OCCAM NEW HOME bietet Ihnen exklusiv eine 2-Schlafzimmer-Villa Mini M mit Pool auf der Insel Bali – Canggu, Berawa, zum Verkauf an.

PROJEKT: Der private Komplex von 14 privaten Villen besticht durch seine hervorragende Lage nur 9 Minuten vom Strand Berawa in Canggu entfernt. Im Rahmen des Projekts stehen Villen mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern zur Auswahl. Jede Villa verfügt über einen Pool, geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Außenduschen und viel Grün. Die Villen bieten den perfekten Raum für diejenigen, die gerne im Zentrum des Geschehens sind und gleichzeitig einen Platz zum Entspannen und für Privatsphäre suchen. Die Villa ist auch eine großartige Investition mit einer Amortisationszeit von 5-8 Jahren.

VILLA: Die Mini M ist eine wirklich bezaubernde, freistehende zweistöckige Villa mit atemberaubender Architektur. Die Villa mit einer Wohnfläche von 110 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 120 m2. Sie verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse und einen eigenen Pool von 16 m2.

AUFTEILUNG: Die Raumaufteilung trennt den Tages- und Nachtbereich der Villa hervorragend. Im Erdgeschoss befindet sich der Gemeinschaftsbereich mit Küche mit Ausgang über die überdachte Terrasse zum Garten mit Pool. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, eine Speisekammer, einen Lagerraum/Wäscheraum. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon und ein Badezimmer.

AUSSTATTUNG: Die Villa wird komplett stilvoll mit hochwertigen Möbeln (außer Elektrogeräten) verkauft. Klimaanlage in jedem Raum. Pool und gepflasterte Umgebung.

PARKEN: Privater Parkplatz für ein Auto oder 4 Roller in einer abgeschlossenen Straße mit eigenem Sicherheitsdienst.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Eigener Brunnen, Kanalisation, Elektrizität.

LAGE: Berawa ist der schönste, lebendigste und beliebteste Teil von Canggu. Diese Gegend gilt allgemein als die mit dem größten "Vibe" auf Bali. Canggu ist auch bekannt für die Vielzahl an Cafés mit ausgezeichnetem Frühstück, "Fine Dining" Orten, aber auch klassischen Warungs, den traditionellen Bali-Restaurants. Es ist derzeit das beliebteste Gebiet auf Bali, voll mit Geschäften und Leben, wo die Miet- und Immobilienpreise jährlich erheblich steigen. Die Strände in Canggu sind bekannt für ihren schwarzen Sand, Surfer und angenehme Sunset-Bars. Canggu kann sich mit der am weitesten entwickelten Infrastruktur und dem höchsten Lebensstandard auf Bali rühmen. Hier finden Sie renommierte internationale Schulen und moderne Krankenhäuser, was auch einer der Gründe ist, warum dieses Gebiet um neue Familien und Bewohner aus der ganzen Welt wächst.

PREIS: 265.000EUR

Die aktuelle Amortisationszeit einer Immobilieninvestition auf Bali liegt bei 4-5 Jahren.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: 25-jähriger Leasehold-Vertrag für das Grundstück mit garantierter 25-jähriger Verlängerung PBG Baugenehmigung / Baulizenz. Fertigstellungstermin: Oktober 2024

NICHT IM PREIS ENTHALTEN: Elektrogeräte ca. 3.000 - 5.000EUR, Wi-Fi-Anschluss, 1% Notargebühr

Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind und mehr über das gesamte Angebot auf Bali oder die detaillierte Rendite der Investition erfahren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Immobilienmakler: JUDr. Veronika Pfundtnerová

Tel: +

Occam New Home bietet professionelle Dienstleistungen im Bereich Verkauf und Vermietung von Immobilien mit primärem Fokus auf Neubauten. Sie arbeitet mit namhaften Entwicklungsgesellschaften in der Slowakei zusammen. Sie ist Teil des Portfolios von Occam Real Estate, das auf dem Markt als Investment-, Entwicklungs- und Asset-Management-Gesellschaft im Immobilienbereich tätig ist, mit Fokus auf Wohn-, Einzelhandels- und Büroprojekte.